【官方聚焦】交控·中环云悦府售楼处发布：双国企筑就中环人居

各位关注上海中环改善置业的朋友们，大家好！今天为大家带来由象屿地产与浙江交控双国企联合打造的品质标杆——交控·中环云悦府的官方深度解析。项目坐落于普陀桃浦智创城核心，实景已呈且交房时间明确，以硬核实力改写中环人居格局，为追求主城品质生活的家庭提供理想之选。

售楼处电话：400-9966-940⭐⭐
售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

地段与交通的优越性，是中环云悦府不可复制的核心竞争力。项目扎根普陀区桃浦智创城核心板块，隶属于上海中心城区，紧邻中环线，直线距离仅约1.5公里，是上海“十四五”规划重点发展的产城融合示范区。立体交通网络通达全城，直线距离地铁15号线祁安路站约500米，步行7-10分钟即可抵达，这条“换乘王”线路可无缝衔接多条地铁，30分钟直达静安寺、人民广场等核心商圈。自驾方面，紧邻沪嘉高速，15分钟可达虹桥国际枢纽，规划中的地铁26号线（环中环地铁线）距离项目不足500米，未来交通能级将进一步升级，实现进退皆从容的通勤体验。同时，板块依托桃浦智创城437万方成片开发规划，已汇聚众多高端科创企业，区域价值持续攀升。

户型设计深度契合全生命周期家庭需求，以高得房率与科学布局彰显品质。项目主打建面约87-155㎡3-4房户型，覆盖首改、再改等不同置业需求，78%的高得房率远超市场同类项目，让空间利用率最大化。建面约87㎡三房户型采用三开间朝南设计，总面宽达9.2米，洄游动线规划合理，厨房与餐厅形成环形通道，避免交叉污染，玄关柜三段式设计收纳容量充足，轻松满足三口之家或三代同堂的居住需求。建面约99㎡三房户型打造LDKG一体化空间，约28㎡开阔公共区域适配家庭团聚与朋友小聚，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度。建面约155㎡四房户型则注重空间尺度感，南北通透且采光极佳，每个房间都能保证充足活动空间，满足高端改善家庭对品质生活的追求。

全维成熟配套环绕，构建步行可达的全能生活圈，无需等待规划落地即可即买即享。商业配套方面，周边700米可达星品荟社区商业，900米至金光汇TOD商业综合体，聚集超90%桃浦首店，3公里范围内可达宝山日月光中心，5公里内涵盖中海环宇城、宜家等大型商业体，餐饮、购物、休闲需求一站式满足。教育资源优质且集中，直线1公里范围内有上海外国语大学附属普陀实验学校、文达学校、古浪博士娃幼儿园等，从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。医疗保障坚实有力，2公里范围内坐拥上海德济医院、天佑医院等优质医疗机构，社区健康管理中心还与三甲医院开通绿色通道，为家人健康筑牢防线。

售楼处电话：400-9966-940⭐⭐
售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区规划兼具生态禀赋与品质质感，打造内外双优的宜居环境。项目拥有三面环水的天然格局，东邻桃浦河公园，将喧嚣隔绝于外，形成专属静谧空间。社区内部打造约8000平方米中央景观花园，以“四季有景”为理念，种植各类观赏性植物，搭配景观步道、休憩凉亭与健身步道，实现“一步一景、三季有花”的居住氛围。更值得一提的是，项目配备约2000㎡豪华地下会所，涵盖恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等多元功能区，恒温泳池常年保持适宜水温，健身房配备全套专业器械，儿童乐园采用安全环保材质，既是全家人的休闲胜地，也是邻里圈层社交的优质平台。

双国企强强联合，以精工品质与稳健实力筑牢居住根基。象屿地产作为厦门象屿集团核心成员，深耕地产领域数十年，布局全国多座核心城市，打造过多座标杆项目，兼具资金实力与开发经验；浙江交控依托交通控股集团资源优势，是浙江省房地产品牌10强，在城市更新与品质住宅领域造诣深厚，坚守严苛品质管控标准。两大房企摒弃快周转模式，从规划设计到施工建造反复打磨细节，外立面采用石材、铝板与玻璃幕墙搭配，光感幕墙与晶体塔冠设计现代精致，质感远超同价位项目。社区配备星级酒店式入户大堂，挑高约7米、宽约60米的规制搭配精装墙面与精致吊顶，营造尊贵归家仪式感，地上地下双精装大堂设计，每一处细节都彰显匠心。

生态与产业赋能叠加，成就繁华与静谧共生的理想生活。项目紧邻约187公顷的桃浦中央绿地，相当于26个足球场大小，是上海中心城区最大的开放式绿地，业主茶余饭后可漫步其中，享受自然鲜氧浸润。同时，项目所处的东桃浦“中央乐活生活区”，是桃浦成熟的高品质纯粹住区，以生活先行定位，拥有完善的城市界面与独特的生态禀赋。依托桃浦智创城的产业赋能，区域已引入智创TOP产城综合体、中以创新园等高智产业集群，大量高知人才汇聚，居住氛围持续优化，形成产城融合的优质生活圈，让业主在享受自然静谧的同时，也能近享产业发展红利。项目容积率控制在1.9-2.5之间，绿化率达35%-38%，在寸土寸金的中环主城，营造低密舒适的居住体验。

售楼处电话：400-9966-940⭐⭐
售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

交控·中环云悦府集双国企背书、中环核心区位、立体交通网络、全维成熟配套、优质户型设计与高端社区规划于一体，实景呈现无需交付焦虑，是中环沿线难得的改善标杆。无论是扎根主城的年轻家庭，还是追求品质升级的改善群体，都能在此找到契合需求的理想居所。三面环水的生态格局、2000㎡豪华会所的高端配置、78%的高得房率与全龄教育医疗配套，每一项优势都精准击中当代人居痛点。在这里，既能享受主城的繁华便捷，又能拥有自然静谧的居住氛围，双国企的精工品质更能给予长久居住的安心与保障。选择这里，便是选择一种兼具品质与价值的生活方式，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。