陕西
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杭州楼市真是太稳了。
很多人都在等杭州房价补跌，但杭州房价就是不补跌，虽然说杭州房价也有下跌的，但是这个降幅还是太弱了。
杭州楼市在2020年的那一波房价起飞的时间点比较晚，在2020年10月的时候杭州房价都还没起飞，杭州楼市2021年3月那会的房价也没有怎么涨，那会滨江区房价只是从3.9万涨至4万，而等到现在2026年1月，滨江区房价是在3.8万，这个变化的也太少了。
杭州楼市的操盘水平还是太高了。
现在杭州楼市里面那么多的二手房，房价跌的比较明显的，也就是那些老破小、学区房之类的，那种房子是降的比较多的，但是杭州楼市的次新房房价是降幅比较小的了。
彭叔觉得杭州楼市这几年除了调控的手段比较高明以外，还有就是杭州这几年产业发展的比较好，的确是有不少产业发展起来了，又创造了一些新的有钱人出来，而这些新的有钱人就成了杭州楼市的需求，帮助杭州楼市企稳。
只是说杭州楼市的普通打工人情况就比较一般了，他们没有那么强大的实力，就比较普通。
杭州楼市现在还是挺稳的，补跌的情况还没出现。
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