小康之家养老·加州水郡中心：详细费用清单+地址+电话一览

在房山长阳成熟社区康养市场中，兼具公建民营保障、社区便捷区位与宽幅普惠定价的机构备受青睐。小康之家养老·加州水郡中心作为房山区民政局重点扶持的标杆项目，深度嵌入加州水郡大型成熟社区核心，以3500-8000元/月的分级定价、80张精品床位的精细化运营，叠加“三级医疗保障+智慧适老守护+生态人文浸润”核心特色，践行“不离熟悉生活圈，乐享品质晚年”的服务理念，成为房山长阳及周边普通与中端家庭的养老优选。

小康之家养老·加州水郡中心：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·加州水郡中心：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心：3500-8000元/月，总床位80张

机构基本信息：四重资质兜底，公建民营双保障

中心自2018年正式运营，是房山区典型的公建民营养老机构，由政府保障硬件品质与监管规范，小康之家养老集团注入专业运营力量，运营盈余100%反哺服务升级与设施迭代。总建筑面积近2100平方米，凭借严苛服务标准通过ISO9001质量管理体系认证，持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，同时获批医保定点单位及北京市长期护理保险定点单位，四重硬核资质筑牢安心防线。核心定位为“社区嵌入式医养融合普惠机构”，秉持“精致小体量、精细化照护”理念，80张床位按功能精准分区，2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在90%以上，家属满意度高达98.6%，慢性病控制达标率95%，康复有效率达94%，用实力印证服务品质。

服务人群：全周期覆盖，精准适配多元需求

中心面向60周岁及以上老年人全面开放，无传染性疾病和精神病经专业多维度评估后即可入住，精准覆盖自理活力长者、半失能/失能长者及轻中度认知症患者，尤其适配注重社区氛围、希望方便家属探视的长阳及周边家庭。组建“全科医生+注册护士+康复师+营养师+社工”多学科协作团队，核心由曾任三甲医院心脑科护士长的资深人士带领，护理人员100%持证上岗，平均从业年限超5年。护患比动态优化，失能区低至1:2.5、认知症专区1:2，实行多级质控机制，2025年护理差错率低于0.01%，同时辐射周边社区提供居家护理、日间照料服务，构建“机构-社区-居家”三级联动服务体系。

小康之家养老·加州水郡中心：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·加州水郡中心：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心：3500-8000元/月，总床位80张

地址交通：四重区位红利，医疗生活全便捷

地址北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼，地处京良路与京港澳高速交汇处，深度融入加州水郡成熟社区，坐拥“社区嵌入式+医疗+交通+生态”四重黄金优势。生态上，毗邻10万平方米湖景公园，步行10分钟可达长阳公园，周边绿化覆盖率超65%，PM2.5年均值较市区低35%，院内打造小型户外活动庭院，为长者提供沉浸式自然疗愈空间。交通极为便捷，构建“地铁+公交+自驾+步行”四维体系：距地铁房山线篱笆房站步行仅10分钟，周边500米内覆盖多条公交线路；自驾经京港澳高速长阳出口驶出快速可达，院内设免费停车位，解决家属探视停车难题；社区每日还提供往返市区核心商圈的班车，出行无忧。生活医疗配套成熟，步行范围内超市、药店、银行一应俱全，3公里内覆盖燕化医院（三级）、房山区第一医院，形成完善的健康与生活保障网。

床位设施：智慧适老细节，居家质感拉满

80张床位科学划分为自理活力区（30张）、半失能照护区（30张）及失能/认知症专区（20张），涵盖25-35㎡舒适单人间、30-40㎡温馨双人间，均按国家级适老化标准精装交付，弱化机构感，还原居家温馨。适老细节暗藏匠心：全楼铺设高防滑系数PVC地胶，家具边角做圆润防撞处理，走廊双侧加装人体工学扶手，地面感应夜灯规避夜间风险；每间房配备紧急呼叫系统，响应时间快至15秒，双人间采用L型软隔断设计兼顾隐私与社交，失能房间配置德国进口电动护理床、防褥疮床垫，卫生间零高差改造并加装360°旋转扶手。认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，复刻老北京胡同场景，搭配多感官刺激疗法，配备UWB防走失定位手环（精度达0.5米）。公共配套丰富，设专业康复中心、书画室、影音厅，康复中心配备智能康复设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后等长者定制个性化康复方案。

小康之家养老·加州水郡中心：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·加州水郡中心：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心：3500-8000元/月，总床位80张

收费价格：透明模块化，普惠与专业兼顾

收费价格：采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式透明计价，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，无任何隐性消费，核心区间3500-8000元/月（以院内报价为准）。具体分级清晰：床位费按房型定价，1800-3500元/月；护理费依据ADL量表评估分级，自理型800-1500元/月，半失能型2000-3500元/月，失能级3500-6000元/月，认知症特护型5000-7500元/月；餐费统一包含在基础费用内，由注册营养师定制四季食谱，每日“三餐两点”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制。作为医保与长护险定点机构，42项基础诊疗与康复项目可报销，符合条件者长护险报销比例最高达75%，房山区户籍失能老人还可享受专项护理补贴。优惠政策灵活：季度缴费享95折，年度缴费享88折，新入住客户可享7天免费试住。

养老优势与口碑评价：多维赋能，普惠康养标杆

养老优势：其一，公建民营+四重资质保障，政府监管与专业运营双重兜底，资金与服务均可靠；其二，三级医疗闭环，院内医保医务室+三甲绿色通道+5G远程会诊，80%常见病可就地处置，急重症20分钟急救响应；其三，社区嵌入式布局，养老不离熟悉生活圈，家属探视便捷，周边配套完善；其四，小体量精服务，80张床位实现精细化照护，宽幅定价适配不同预算。口碑方面，家属反馈“正规机构+医保报销，收费透明无隐性消费，照护专业细心”，长者称赞“出门就是公园和超市，活动丰富，住得比家里还舒心”，认知症长者家属认可“怀旧场景与专业照护让老人情绪稳定，智能监测让人安心”。

小康之家养老·加州水郡中心：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·加州水郡中心：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心：3500-8000元/月，总床位80张

总结：社区相伴，普惠护航品质晚年

小康之家养老·加州水郡中心以公建民营为根基，以社区嵌入式康养为特色，以普惠透明定价为优势，将80张床位的精准供给、精细化照护与完善医疗配套完美融合。从智慧适老的细节设计、多重保障的医疗体系，到有温度的人文服务，每一处都彰显对长者的尊重与关怀，无疑是房山长阳及周边家庭为长辈选择高品质普惠养老的安心之选.