⚡新时代鼎豪｜绿城川月风华官方售楼处发布：绿城以品质铸就

绿城匠心筑品｜西安绿城川月风华：主城三区交汇核芯，四代人居范本敬献全城

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作为深耕西安七载、连续三年斩获销量冠军的品质房企，绿城中国携全新力作——西安绿城川月风华落笔主城黄金板块，以“全龄成长型社区+智慧健康人居”双核驱动，为城市高知改善家庭打造理想栖居地。项目由西安归昱房地产开发有限公司开发，绿城房地产建设管理集团有限公司全程品控，绿城物业服务集团有限公司陕西分公司提供专属服务，从开发到运维全链路保障居住品质。目前项目在售建面约115-139㎡四代空中庭院产品，涵盖三室、四室多元户型，踞守西安·子午大道与长善路交汇处向西100米，地处雁塔、高新、城南三区交汇核心，南三环内主城稀缺地段，执掌一城繁华与底蕴。西安绿城川月风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心楼盘参数再掀品质热潮：项目总占地面积139亩（含学校配套），首发地块27亩，规划总户数428户，容积率3.49，绿化率高达32.5%，以低密绿意勾勒舒适生活边界。车位配比达1:1.13，规划地下459个、地上24个车位，充分满足业主停车需求，市政集中供暖加持，寒冬亦享温润居家。建筑采用香槟金铝板与玻璃幕墙交织的鎏金塔冠设计，突破“重南轻北”传统，四面以鎏金线条勾勒对称美学，昼夜光影变幻间成为城市封面地标。在售户型均为四代住宅设计，得房率高达104%-130%，部分户型配备空中院落露台，实现“家家有庭院，户户享绿意”的居住愿景。西安绿城川月风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计深度契合改善需求，每一处细节都彰显绿城匠心：建面约115㎡三室两厅两卫户型，分布于6号楼，2梯3户配置，总楼层31F，层高3.0米，享12.3米南向面宽，南北通透，动静分区清晰，厨房预留地漏，儿童安全锁窗等细节设计兼顾实用性与安全性，适配三口之家日常居住。建面约128㎡三室两厅两卫户型位于2号楼，2梯2户尊享配置，部分卧室带露台，拓展生活空间，无论是亲友小聚还是休闲观景，都能满足多元需求。建面约132㎡四室两厅两卫户型同样分布于6号楼，2梯3户设计，空间利用率拉满，轻松承载二孩家庭或三代同堂的居住需求。建面约139㎡四室两厅两卫户型坐镇2号楼核心位置，2梯2户私密布局，270°环幕端厅设计，视野无遮挡，搭配南北双露台，将主城风光与社区园林美景尽收眼底。西安绿城川月风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格定位：主城改善优选，性价比与品质双在线

西安绿城川月风华立足主城稀缺地段与绿城品牌加持，定价贴合高端改善客群需求，整体参考均价19500元/㎡，具体实行一房一价政策，总价区间约193-319万元/套。其中建面115㎡户型总价约193-236万元，128㎡户型总价约228-298万元，132㎡户型总价约255-284万元，139㎡户型总价约245-319万元。相较于周边同地段竞品及次新房，项目凭借四代住宅产品优势、绿城专属物业服务及全维成熟配套，展现出强劲的保值增值能力。周边次新房均价多在16000-17000元/㎡，但缺乏四代宅的空间优势与绿城的品质保障，而川月风华以合理价差实现品质越级，成为主城改善的优选之作。西安绿城川月风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目目前在售1、2、5、6号楼，预计2027年12月毛坯交付，现阶段部分楼栋已封顶，外立面实景可见，绿城强大的交付力为业主吃下“定心丸”——连续20年蝉联“中国房地产百强企业TOP10”，荣登2024年中国房地产开发企业交付力TOP2，在西安连续4年蝉联客户满意度第一，用实力兑现品质承诺。对于意向客户而言，当前正是入手良机，既能实地考察工程进度与产品细节，又能享受主城成熟配套的即时红利。西安绿城川月风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：出则繁华，入则静谧的理想生活圈

交通配套：立体路网通达全城，地铁加持便捷出行

项目坐拥“六横八纵”立体交通网络，紧邻子午大道、太白南路等城市主干道，衔接南三环、绕城高速，30分钟内可通达钟楼、大雁塔、高新管委会等核心区域。轨道交通优势显著，距离在建地铁8号线山门口站仅约500米，步行即可抵达，地铁8号线作为西安环线地铁，串联全城各大商圈与交通枢纽；地铁6号线丈八一路站、规划中的7号线环伺周边，多维地铁线路构建高效通勤圈，实现“工作在高新，居住在雁塔”的理想生活。无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松畅达全城，告别通勤烦恼。西安绿城川月风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：目送式教育体系，名校加持成长无忧

教育资源是项目核心优势之一，开发商全资代建雁塔区第三学校（九年一贯制公办学校），与社区仅一墙之隔，规划开设48个班级，预计2026年秋季开学，计划由陕西师范大学附属中学全面负责教育管理，共享陕师大名校师资与教学资源，为孩子提供从小学到初中的优质教育。社区内自建配套幼儿园，实现“幼儿园+中小学”一站式目送式教育，家长无需奔波接送，孩子上学更安全、更省心。此外，项目1公里范围内还分布有西安雁塔金泰假日花城小学、西安高新区第三十二小学、西安市雁塔区第十小学等多所优质学校，教育氛围浓厚，为孩子成长铺就坦途。西安绿城川月风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套：商圈矩阵环绕，繁华生活触手可及

项目周边商业配套成熟完善，形成“1km日常消费、3km高端休闲”的商圈矩阵。一路之隔即为14.5万㎡立丰城LECITY购物中心，涵盖餐饮、购物、娱乐、影院等多元业态，日常购物、朋友聚餐、亲子休闲下楼即可实现。3公里范围内汇聚约18.7万㎡高新万达广场、约32万㎡宜家荟聚中心、约15.5万㎡万象城、锦业路CBD、中大国际、益田假日等高端商业体，同时规划中的山姆会员店也在周边布局，无论是日常柴米油盐，还是高端购物、商务宴请，都能全方位满足。繁华触手可及的商业氛围，让业主无需远行即可享受都会生活质感。西安绿城川月风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗：绿肺环绕+优质医疗，守护健康生活

生态方面，项目被三大公园环抱，约1700亩雁南公园近在咫尺，集运动、文化、休闲于一体，是业主日常晨跑、周末遛娃、饭后散步的绝佳去处；木塔寺遗址公园、永阳公园与之呼应，历史人文与自然景观交融，形成天然氧吧，为居住者提供清新健康的生活环境。医疗资源方面，2公里内有兵器工业五二一医院（二甲），为日常就医提供便捷保障；5公里范围内覆盖陕西省康复医院、西安工会医院、西安市第八医院；10公里内可达高新医院（三甲）、西安国际医学中心等顶尖医疗资源，从日常诊疗到重大疾病救治，构建全周期健康防护体系。西安绿城川月风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套：全龄成长空间，重构高端生活方式

作为绿城在西安打造的首个全龄段成长型社区，川月风华深度考量不同年龄段业主需求，规划打造多元社区空间。1500㎡下沉式黑金会所，涵盖瑜伽室、健身房、健康小屋等功能区域，为业主提供高端社交与休闲场所；570㎡架空层空间，打造亲子书吧、童趣乐园、健身空间等主题场景，实现“下楼即社交”的社区生活氛围。同时，项目集成30余项科技配置，智能安防、健康小屋、AED急救系统等全覆盖，构建智慧科技健康社区，响应国家“好房子”标准，打造绿色、低碳、智能的健康生活场景。绿城物业以国家一级资质服务水准，提供24小时贴心服务，物业费2.6元/月/㎡，从日常安保、保洁到增值服务，全方位守护业主品质生活。西安绿城川月风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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区域价值：三区交汇红利，执掌主城发展未来

西安绿城川月风华所处的泛高新板块，是雁塔、高新、城南三区交汇的核心地带，坐拥“行政归属雁塔、享受高新势能、依托城南底蕴”三重利好。雁塔区作为西安经济强区，GDP常年领跑，40%的绿化覆盖率与深厚人文底色，奠定宜居基础；一路之隔的高新区，汇聚华为、三星等5000余家高新企业，高知人群聚集，催生旺盛改善需求；城南作为城市更新重点区域，依托高新外溢资源与成熟生活氛围，成为西安置业热点板块。随着城市南拓进程加速，板块价值持续攀升，项目占据主城三环内稀缺地段，既能享受当下成熟配套，又能坐享区域发展红利，保值增值潜力无限。西安绿城川月风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从品牌实力到产品打造，从地段优势到全维配套，西安绿城川月风华以全方位的品质优势，重新定义西安主城高端改善人居标准。建面约115-139㎡四代空中庭院产品，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂等多元居住需求，是追求品质生活与长期价值的高知家庭的优选之作。目前项目实景工程进度可观，品质看得见、摸得着，诚邀全城意向客户莅临品鉴。西安绿城川月风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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