网传通州将取代东坝，建第四使馆区？真相可能不简单！

近日，网传通州将取代东坝，建使馆区，然而真相真的如此？

近日，通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目8个地块征收土地预公告发布：

拟征收土地位置：北京市通州区潞城镇大营村、东夏园村、东小营村、庙上村、前北营村

四至范围为东至潞城棚改B-07地块东边线，南至潞城棚改B-07地块南边线，西至潞城留庄路中线，北至运河大街中线。

权属：北京市通州区潞城镇大营村经济合作社、北京市通州区潞城镇东夏园村经济合作社、北京市通州区潞城镇东小营村经济合作社、北京市通州区潞城镇庙上村经济合作社、北京市通州区潞城镇前北营村经济合作社（最终以钉桩成果和权属审查报告为准)。

用途：D2外事用地、F3其他类多功能用地等。

本公告发布后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予以补偿。

不少网友看到D2外事用地，立马脑补出东坝使馆区将要搬到通州……

啊，通州这是要喜从天降了吗？

我们先捋一捋D2外事用地究竟是怎么一回事——

根据上一版《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90)，D2外事用地指的是外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地。

而最新版的《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011)，外事用地的代码变更为A8，指的是外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等用地。

所以这用地代码也不与时俱进，还得让大家先查资料学习。

那么这样看来，这个外事用地，可不止是使馆，还有国际机构这一选项。

我们再看一下四至范围“东至潞城棚改B-07地块东边线，南至潞城棚改B-07地块南边线，西至潞城留庄路中线，北至运河大街中线。”

众所周知使馆区需要大片连续用地，上述区域如地图所示，除了大营村之外，并没有大片连续用地可用。

那么这个D2外事用地，可能就是国际机构了。

有什么国际机构呢？人年纪一大就有一个优点，就是能记住以前太多的事儿。比如，就大概记得10年前2016年的消息——

根据《通州区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，通州区的发展定位是：北京市行政副中心、国际商务新中心、文化发展创新区、和谐宜居示范区。

作为国际新城，在十三五期间，通州的区域国际化程度将实现新提升：国际组织引进要取得重大进展，推动亚信论坛永久会址、上合组织秘书处等落户通州。

国际组织聚集区概念图

国际组织聚集区概念图

通州还曾有国际组织聚集区的规划，虽然这几年不咋提了，但是10年前还是很炸裂的。

通州曾经的国际医疗服务区、国际组织集聚区，在10年前也变更成了政务办公区……

虽然没有使馆区，但是国际组织，也挺让人充满想象力的，国际组织来了就是国际影响力以及高品质的GDP。

目前，通州·全球发展论坛从2023年开始，已经连续办了3届，随着影响力越来越大，是不是就需要永久会址了？会不会以后再被其他机构看中？大胆猜一下，如果日趋保守的美利坚假以时日把联合国赶出纽约，通州是不是可以争一争？

大胆假设，小心求证，期待大通县的通利福尼亚明天会更好！