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开发商：衢州发展全资子公司·新湖地产

占地面积：约171亩

建筑面积：约8.23万㎡

总户数：190户

综合容积率：约0.48

产权年限：40年

在售产品：一期 71套别墅

主力户型：面积约200-228㎡

交付标准：提供毛坯交付+精装交付二选一

物业公司：新湖·绿城物业

【新湖地产】

新湖地产是衢州发展全资子公司，倡导价值地产深刻把握大势，前瞻布局未来，合理选择时机，准确定位产品，不断提升品质，在以上海为核心的长角地区拥有优质而深厚的土地储备和开发项目。新湖以筑品·筑家·筑生活为理念，实现环境、社会、业主和企业的可持续发展与共赢。

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【中国·海南·自贸港】

海南 全球资产的“超级流量”

中国新时代战略高地

【国家海岸·海棠湾】

中国唯一国家海岸 · 国际旅游度假目的地

•亚洲最密集超五星级酒店集群

•国家级医疗及健身疗养基地

•国际旅游消费中心

【 海棠春晓 开启海棠湾墅居3.0时代】

有天有地的墅居生活，才是海岛住假的理想人居形态。三亚海棠湾墅居开发，已历经三代开发历程。

墅居1.0时代：作为沿海酒店群的附属物业存在，其以度假租赁为主要目的；

墅居2.0时代：以会所度假为核心功能的2.0墅品成为供应主力，以社交接待为核心功能；

墅居3.0时代：以海棠春晓为标志，真正为居住而设计的全能墅品终于诞生，一举开启海棠湾墅居3.0时代。

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【八大优势价值 海棠湾住假优选】

♦【地理区位优势】

海棠春晓直线距离海棠湾沙滩约4公里，直线距离“天下第一湾”——亚龙湾海滩也仅约9公里，坐揽双湾胜景。三亚国际免税城、海中海高尔夫、后海冲浪基地等触手可享，在繁华与自然中，寻得恰到好处的平衡。

♦【交通网络】

极速交通 世界“近”在眼前

◎距G98环岛高速林旺路口约9km

◎距环岛高铁亚龙湾站约7km

◎距凤凰机场约27km

♦【商业配套】

领潮世界 国际旅游消费中心

◎三亚国际免税购物中心

◎云戒岛沉浸式商业街

◎中免太古合作项目(建设中)

◎宽窄巷子(建设中)

◎珠宝金街(建设中)

◎琼港经济合作三亚示范区

♦【休闲配套】亚洲最密集豪华酒店群国家海岸的专属度假方式规划有36座全球知名高端奢旅品牌酒店，现25家已正式营业，亚特兰蒂斯、艾迪逊、瑰丽、万豪等豪华度假酒店，得天独厚的地理位置，私人沙滩、精彩水上运动，打造全球顶级奢华度假体验，构筑海棠湾世界级度假胜地新封面。

♦【医疗配套】国家级医疗及健身疗养基地国际康养中心，同步全球医疗服务标准

◎已运营 解放军总医院海南医院(301医院)、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院

◎建设中 广安门中医院三亚医院、加拿大RC养老服务中心、布莱根妇产医院

◎规划中 北大口腔医院三亚医院、嘉麓医院

♦【全维配套】国家海岸美好生活理想目的地

【与自然亲密接触】◎国家潜水基地蜈支洲岛◎后海冲浪基地◎神州第一泉南田温泉◎椰子洲岛自然风景区

【高端度假主题乐园】◎海昌梦幻不夜城◎亚特兰蒂斯水世界◎FE方程式主题公园◎水稻国家公园

【肆意挥杆】◎海中海高尔夫俱乐部◎神泉国际高尔夫俱乐部

♦【教育配套】世界顶级教育资源汇集 筑梦菁英未来海棠湾引进国内外知名教育资源◎已开学 人民大学附属中学三亚学校

◎已确认引进 加拿大维多利亚公学三亚学校、英国国王布鲁顿公学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中及女子学院海南分院、美国芝加哥大学附属中学三亚学校

♦【纯粹墅区】海棠湾在售项目几乎均为高层、合院、联排等物业形态，海棠春晓墅区由独栋和双拼组成，带来更纯粹的墅居生活。

◎私密独享 I 户户皆带入户花园、私家庭院、私家车位，居住体验更加尊贵私密。

◎山海视野 I 背靠白石岭，面朝亚龙湾，内含蓝月湖，山林湖海在此一望尽收。

◎立体景观 I 建筑布局随山就势，形成丰富而多维的垂直景观系统。

◎公区配套 I 主题度假酒店，湖滨扇厅，“湖畔七景”、高尔夫推杆区等丰富配套。

◎全明空间 I 一层一院式场景预留，将阳光与风景引入室内，让每层空间都明亮通透。

◎住假户型 I 建面约225—228㎡『泊月』与建面约200—203㎡『揽云』两大半山院墅。

♦【户型鉴赏】

◎B户型 建面约225—228㎡『泊月』

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◎A户型 建面约200—203㎡『揽云』

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