官方聚焦 | 古北99售楼处：古北芯上，镌刻品质人居新范式

各位意向购房的朋友大家好！合生创展倾力打造的古北99项目，落址闵行区姚虹路99弄，官方认证售楼处同步释放全景楼盘详情。作为古北国际社区标杆力作，项目三开三捷引爆高端市场，以生态美学、全龄配套与高阶服务，为城市精英敬献理想居所，诚邀全城莅临品鉴这份超越物理空间的生活提案。

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古北核心区位，多维交通执掌都会脉搏。项目坐落于上海老牌国际社区古北腹地，占据姚虹路核心地段，周边汇聚高端住宅、涉外商圈与成熟配套，是上海极具圈层价值的居住板块。交通出行便捷高效，直线距离地铁10号线宋园路站约1.2公里，步行及短途接驳即可直达，10号线串联虹桥枢纽、南京东路等核心区域，通勤效率拉满。自驾临近延安高架、中环路等主干道，15分钟直达虹桥商务区、徐家汇等商圈，20分钟通达静安、浦东等城区，搭配多条公交线路，构建“轨交+自驾+公交”立体交通体系，满足精英人群多元出行需求。

低密生态规划，自然美学赋能鲜氧栖居。项目以35%高绿化率+近60米开阔楼间距，打造静谧高端住区，楼间距与楼栋高度达1:1黄金比例，保障每一户充足的采光与通风，私密性拉满。景观打造崇尚与自然共鸣，社区内移植乌桕树、香樟树等名贵树种，搭配休闲步道、休憩座椅、精美水景与儿童乐园，将公共区域打造成可游、可赏、可参与的生态花园。在这里，推窗即揽绿意葱茏，漫步即享鲜氧环绕，精准契合高端客群对健康宁静生活的追求。

精研多元户型，适配精英家庭居住需求。项目主推建面约106-185㎡精装三房至四房户型，梯度覆盖改善至终极置业需求，全系采用精装交付标准，甄选国际一线品牌建材与家电，细节之处尽显品质质感。106㎡三房作为入门优选，格局方正通透，三开间朝南设计最大化拓展采光面，客餐厨一体化贯通设计放大空间感，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾尊崇感与私密性，适配年轻精英家庭居住。

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高阶户型迭代，彰显高端居住格调。145㎡四房户型堪称改善标杆，采用大面宽横厅设计，搭配超大景观阳台，将社区生态美景引入室内，打造沉浸式观景体验。动静分区明确，预留独立书房与休闲区域，既满足家庭日常互动，又保障每位成员的私密空间，适配二胎家庭或多代同堂居住。185㎡四房作为顶配户型，空间尺度极致升级，多套房设计保障居住隐私，全屋智能化系统加持，实现温度、灯光、家电的智能调控，搭配超大露台，私享开阔视野，匹配高阶精英生活品味。

全龄优质配套，构筑一站式高端生活圈。商业配套成熟完备，周边环绕古北家乐福、高岛屋百货、久光百货等高端商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等全品类消费场景，满足精英家庭品质消费需求。教育资源多元优质，1公里内覆盖上海市长宁区虹桥中学、长宁区古北路小学、宋庆龄幼儿园等优质学府，涵盖幼小初全龄教育阶段，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。

全龄泛会所加持，高阶服务守护日常。社区创新打造全龄泛会所，将架空层转化为多元功能空间，涵盖儿童游乐、青年健身、长者茶叙、四点半课堂、艺术画廊、便民服务站等，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的“第二客厅”，增强社区凝聚力与活力。医疗保障坚实有力，周边3公里内有上海市第六人民医院、华东医院等优质医疗机构，为家人健康筑起坚实防线。缦合物业提供同源世界奢华酒店的无边际生活服务体系，涵盖儿童接送、入户保洁、医疗咨询、资产管家等增值服务，让每一位业主都能感受到被尊重、被关怀的尊崇体验。

合生品质护航，兑现力铸就安心置业。项目由合生创展倾力打造，作为实力房企，合生以扎实的兑现能力，将对产品品位、服务内涵与空间氛围的雕琢落到实处，从单纯的钥匙交接升华为一场关于高端改善的生活理想传递。在行业强调“保交楼”的背景下，合生凭借雄厚的资金实力与成熟的开发经验，保障房屋品质与交付安心，以超越物理空间的交付标准，定义高端人居新标杆。

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古北99集古北核心区位、低密生态景观、全维高端配套、多元精装户型与高阶服务于一体，以硬核产品力与兑现力成为高端市场焦点。国际社区圈层加持，生态美景滋养日常，优质配套赋能生活，高阶服务守护尊崇，每一处细节都承载着对理想生活的向往。在这里，繁华与自然共生，品质与尊崇兼具，成就城市精英的人居典范。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。