建发海宸售楼处(建发海宸)官方网站-建发海宸楼盘百科-上海房天下

☎️建发海宸售楼处专线：400-8377-020 ☎️从6月云端售楼处绽放，到9月首开大捷，再到11月实景示范区首展，千万级鼎流红盘——建发海宸的每一次出场都刷新上海想象。

11月9日，建发·海宸「玉兰」·海派艺境实景绽放，回应了上海对海派灯塔的期待——以超预期实景，印证超硬核实力，超前预见未来生活的摩登范式。

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01

展示中心首映

建赏海派灯塔的超强造诣

在房地产行业回归产品力的当下，“所见即所得”成为检验房企诚意的关键标尺！建发海宸联袂多位艺术大师，臻选玻利维亚蓝奢石、月光米黄石材等奢贵石材，运用传承千年的非遗技艺，敬献以“玉兰门庭—迎归大堂—莳花荟”为主轴的海天华堂。

约65米长玉兰门庭如花盛绽，约9米挑高迎归大堂气势宏伟，莳花荟中央会客厅移步异景……实景胜于蓝图，比效果图更惊艳，比期待更震撼，这套实景组合拳，展现出建发房产灯塔作品的超强兑现力。

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02

海天华堂呈鉴

建识宸意钜作的超绝实景

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步入实景示范区，玉兰门庭便化作浪漫的风景：风姿绰约的上海市花白玉兰，化身熠熠生辉的门庭冠冕，约40米宽花冠、约13.7米高花瓣轻盈盛放，镌刻家族基业长青的祝福。

约65米环抱式落客前场，灵感源于“上海豫园-湖心亭九曲桥”，双尊威严铜狮静立、双株名贵金桂环抱一汪“尊华瑞鳞”水景，镇守家宅安宁，寓意流水生财。

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玻利维亚蓝奢石景墙，石材源自南美安第斯山脉，历经亿万年沉淀，如深邃夜空与静谧深海交织，金色脉络宛若星河轨迹，凝固成永恒艺术画卷，让归家之旅充满艺术气息。☎️建发海宸售楼处专线：400-8377-020 ☎️

飞翼祥纹铜雕大门巍然矗立，非遗掐丝珐琅门钹镶嵌其上，值得一提的是，门钹由上海老凤祥珐琅首席技师、非遗海派珐琅金银器传承人陈徐奇亲手铸制，每一次触碰宛如触摸东方文明的密码。

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叩开摩登浪漫的玉兰门庭，迎归大堂映入眼帘：

当代艺术家蒋乃骏大师、非遗大漆传承人巴忠天大师跨界共创「百羽栖澜」，群羽线条流畅、极富张力，波澜形态婉转、兼具动感，展现生命与韵律的共生之美。

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苏绣织就世家风骨，珠绣辉映门庭光华，贝母凝萃海韵，绣制「芦海宸韵」作品，纳福迎祥，启幕层峯鼎盛门楣；

上海老凤祥珐琅首席技师、非遗海派珐琅金银器传承人——陈徐奇特别定制「灿若星河」珐琅吧台，既呈现了浩瀚无垠的宇宙缩影，又展现了生命璀璨的哲学隐喻。

这个空间超越了传统归家大堂的功能，打造出酒店式、艺术馆级的归家体验。

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穿过光影流转的迎归大堂，直达艺境超群的莳花荟中央会客厅：

彩绘玻璃穹顶漫射柔和天光，艺术拱门与浮雕墙面交替排列，中央紫蓝渐变花艺装置描摹四季流转之美，可上演私享音乐会、业主演说会、亲子读书会、浪漫下午茶等，复现百年和平饭店的顶层社交场景。

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03

灯塔价值兑现

匠著高级奢居的超级范本

灯塔钜作是建发房产主动选择的一场自我变革，以“灯塔精神”为指引，以“真诚”与“美”为内核，围绕“领先精神”、“客户至上”、“文化传承”、“工艺精湛”四大核心特性，正阔步迈进价值兑现期，一次次以超强兑现力交出一份份超预期答卷：从厦门建发港务·宸启瑞湖，到北京建发·海宸，再到上海建发·海宸，灯塔作品以实景呈现蓝图，以诚意兑现承诺，成就新中式生活峯范。

实景超越图景，艺境超越期待，约200米繁花长廊之上，展示中心倾城初绽，共鉴灯塔钜作兑现力。

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云际尚浦A塔50层云端，建面约105、125、210㎡奢艺样板间公开邀赏，雅鉴海派大宅产品力。

极幕建面约210㎡，珍藏新江湾！三大寰景楼座上新，建面约125、161、189、210㎡瞰景奢宅开盘在即，臻席必藏。

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2025年，建发房产在上海楼市持续创领佳绩，以匠心筑就每一个作品，收获市场的认可与青睐。☎️建发海宸售楼处专线：400-8377-020 ☎️

建发海阅首府登顶2025普陀区网签套数TOP1、印象青城位列青浦区成交套数/金额/面积TOP1、建发朗玥登顶金山区成交套数/金额/面积TOP1，作为建发房产“灯塔战略”的标杆作品，建发·海宸更登顶杨浦区2025年7月-12月住宅成交套数榜首，实现90天登顶TOP1的记录。

建发房产始终以对土地的尊重、对生活的理解，回应这座城市的人居向往。

每一份成绩，都是信任的见证，更是前行的动力。

时代在变，生活更需越级，近期，建发·海宸建面约161㎡的洋房产品样板间上新，以墅级礼序、超级场域、星级四房，将“越级”注入生活内核，无不闪耀着“优性改善”的价值标签！☎️建发海宸售楼处专线：400-8377-020 ☎️

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在传统的居住模式中，公共空间的拥挤、邻里间的干扰与隐私的缺失，常常让“家”的体验大打折扣。

海宸的越级洋房161通过双开电梯，实现“类一梯一户”的墅级礼序，并营造出建面近6㎡独立电梯前厅（电梯前厅的面积不计入产权面积），不仅让你出入尽享仪式感，更让家的空间往外延伸！

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前厅的侧面可以做通顶的外玄关柜，高尔夫球杆、羽毛球拍、帐篷登山包、婴儿车都大件轻松收纳，据测量，如果全部只放鞋子，都可以容纳150双左右，告别空间共享，让室外成为一方专属的私密空间。

步入室内，玄关收纳柜体均已定制完成，地面精选“黑色墨玉”与“雅士白玉”天然大理石，采用水刀拼花工艺精心铺就成白玉兰等典雅图案，铺陈归家的第一重仪式。☎️建发海宸售楼处专线：400-8377-020 ☎️

目前在上海市场中，配备独立入户空间与玄关柜设计的户型，面积多在约200㎡左右，可见越级洋房161的珍稀。☎️建发海宸售楼处专线：400-8377-020 ☎️

对于公区空间的尺度与格局的把握，正是全周期改善户型设计的关键所在。

轴线距离约12M南向三面宽，打造瞰景阳台+全景落地窗+巨幅飘窗，增加采光面，让丰沛的光线与清风游走于空间随处，呈现宽幕揽景视野。

家庭生活的核心在于“聚”。打破传统布局，越级洋房161以 LDK（客厅、餐厅、厨房）一体化的“超级场域”，构建家的情感磁场。

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建面约46㎡客餐巨厅，是休憩时光的老友聚会，也容纳孩子们尽情玩耍小跑，更足以摆下独立恢弘圆桌，盛纳家族欢宴；
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U形厨房奢配嘉格纳5件套，更将水槽区域台面的进深尺寸加宽到65cm，大幅提升使用率，让厨房不再是单一的烹饪空间，而是充满温情与爱意的美学之境。

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以“厨房+餐厅+客厅”为中轴大通厅，打造一个南北通透，融合社交、美食与家庭情感的“超级场域”。

真正的改善，始于对家庭每位成员的守护。

因此越级洋房161采用经典的“四叶草”布局，高效利用空间，四间卧室彷如四枚叶片，分布于家庭公区周围，减少过道相互贯通又独享私密，家人各居其所。

同时越级洋房161以“南向双套房”的革新性布局，为空间注入舒居的真意。

南向主卧套房，约270°转角飘窗+衣帽间+独立卫浴，完备的主卧系统，奢适静谧的居住感不彰自显；

次主卧套房，配备南向瞰景阳台+独立卫浴，既保障生活的私密性，同时兼顾居者的尊崇感营造。☎️建发海宸售楼处专线：400-8377-020 ☎️

建面约11㎡的北向灵动空间，可以作为书房、茶室、玩具房，甚至改成一整个走入式衣柜，生活的无限想象于此完美实现。

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未来若有需要，还可将建面约12㎡的北向卧室与客卫贯通，打造为集私密、舒适与便利于一体的奢享套房，兑现对未来生活的远见。

改善不止于面积，更在于品质，除了厨房的嘉格纳五件套和卫浴的劳芬三大件，越级洋房161更甄选大金空调、骊住水槽、世界三大门窗品牌的YKK系统窗、华为鸿蒙智家系统等一线品牌，勾勒国际生活质感。

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在房地产行业迈向高质量发展的当下，产品的实景兑现能力已成为检验企业综合实力与责任担当的核心标尺。

建发·海宸以扎实的营造水准，呈现海派艺境实景示范区，实现建筑与城市的深度链接，更为置业者提供了可感知的海派生活体验。

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这一成功实践，根植于建发房产对行业发展阶段的深刻洞察。

建发房产积极响应国家关于建设“好房子”的号召，以“真诚”与“美”为核心支点，提出“灯塔战略”，践行高质量发展要求，围绕领先精神、客户至上、文化传承与工艺精湛四大维度，系统构建高端人居价值体系。

作为灯塔战略的代表之作，建发·海宸以品质为基石，共同推动“好房子”从蓝图走向现实，为构建“安全、舒适、绿色、智慧”的城市居所贡献专业力量。

诺贝尔文学奖得主亨利·柏格森曾说：“对新的对象务必创出全新的概念。”时代日新月异，人们的生活理念、产品审美和居住需求亦不断迭新。

建发·海宸越级洋房161作为改善市场的主流户型，之所以能脱颖而出，在于它回归业主的真切需求：
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在地段上，它占据一线水岸的新江湾芯，坐拥下楼即享的建面约4200㎡摩登会所，感受高定雅致的海派生活；

在户型上，它通过全维度精细化设计，实现空间效率与生活美学的兼容。
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目前建发海宸161实景样板房已经开放，欢迎品鉴！

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