⚡楼市热搜| 绿城逸庐售楼处发布:浦东绿城逸庐豪宅新标杆

绿城上海逸庐：北蔡生态豪宅标杆，内中环稀缺藏品敬献精英

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作为绿城集团深耕上海的“庐”系标杆力作，绿城上海逸庐择址浦东北蔡核心，立足陆家嘴、张江科学城、前滩三大商务区几何中心，以10.6平方公里北蔡楔形绿地为生态基底，打造内中环罕见的低密精装住区。项目由上海泉秀置业有限公司开发建设，总占地面积2.04万平米，容积率低至2.0，规划打造高层住宅与叠加别墅产品，目前三批次房源正火热续销中，主推建面约118-236㎡三至四房及叠墅户型，备案均价105037元/㎡，总价区间覆盖699-3610万元/套，满足高端改善家庭的多元居住需求。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心区位来看，绿城上海逸庐占据北蔡楔形绿地核心板块，这一板块被纳入上海2035总规核心楔形绿地规划，是中内环间最后一块成片开发的生态住区，绿化覆盖率高达70%以上，相当于7.5个世纪公园的生态体量，为业主构筑天然城市氧吧。项目具体坐落于浦东新区杨桥村西计队50号，东接张江科学城，北邻陆家嘴，南望前滩商务区，凭借“三核环抱”的黄金区位，实现生态静谧与城市繁华的完美平衡。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品规划上，绿城上海逸庐延续绿城精工基因，本次推出的67套稀缺房源，涵盖高层与叠加别墅两大产品线，户型设计兼顾实用性与仪式感。高层产品包括118㎡三房、143㎡四房，其中118㎡三房作为高端入门户型，总价约1240-1300万元，三开间朝南设计搭配全景飘窗，最大化吸纳阳光与绿地景观，餐客厅一体化衔接U型厨房，适配三口之家居住需求；143㎡四房总价约1500-1600万元，四开间朝南面宽达13.2米，6.8米超大横厅搭配LDKG一体化设计，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及270°转角飘窗，尽显圈层尊崇感。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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叠加别墅产品则为终极改善首选，涵盖188㎡、208㎡、216㎡及236㎡多种户型，总价区间2230-3610万元。叠墅采用上下叠设计，下叠配备私家庭院与地下室，上叠享有80-90㎡超大露台，实现“有天有地”的院落生活。户型内部挑高设计搭配全景落地窗，将绿地景观与庭院风光尽收眼底，双套房布局适配三代同堂居住，保证每位家庭成员的私密空间。所有户型均采用方正格局，配备独立玄关，厨卫全明通透，南北对流通风，从细节处彰显高端人居质感。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，执掌内中环资产高地

在寸土寸金的浦东内中环，绿城上海逸庐以105037元/㎡的备案均价，形成显著的性价比优势。对比同区域豪宅项目，前滩某标杆盘均价已达12.8万/㎡，陆家嘴核心区豪宅均价更是突破15万/㎡，项目凭借2-4万/㎡的价差优势，叠加“绿城品牌+生态绿地+成熟配套”的稀缺组合，成为高净值人群抢占核心资产的优选。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格区间来看，项目覆盖多元改善需求，699-1367万元的高层小户型，为年轻精英提供入驻内中环的难得契机；1323-1702万元的改善型四房，适配二孩家庭成长需求；2230-3610万元的叠墅产品，则满足高端家庭的终极居住梦想。目前项目实行一房一价政策，认购需缴纳20万元认购金（个人与企业一致），认购地址位于上海市浦东新区北蔡镇杨桥村西计队50号绿城逸庐生活美学馆。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得关注的是，随着北蔡楔形绿地规划的逐步落地及区域配套的持续升级，项目资产保值增值能力远超普通豪宅。2025年11月项目网签套数达18套，网签面积2835㎡，入围浦东热搜楼盘榜第3名，北蔡板块近30天购房热度在浦东排名第8，全市排行第29，市场认可度持续攀升。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，定义高端生活范本

三维交通网络，畅达全城核心

交通配套是高端人居的核心保障，绿城上海逸庐构建起“轨交+高架+枢纽”的三维交通体系，实现高效通勤与便捷出行。轨交方面，三轨交环绕覆盖日常需求，距13号线华夏中路站约800米，步行10分钟即可抵达；距16号线罗山路站约1.2公里，步行搭配共享单车便捷可达；临近18号线御桥站，可无缝换乘2号线、7号线等线路，30分钟内直达陆家嘴、张江科学城、静安寺等核心商圈。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自驾出行同样高效，项目距罗山路高架仅0.6公里，驱车3分钟即可接入高架，非高峰期20分钟可达陆家嘴核心区，25分钟覆盖张江科学城、前滩商务区，35分钟抵达虹桥枢纽与浦东机场。依托龙阳路枢纽综合体，业主可快速衔接磁悬浮、高铁等交通方式，进一步拓展出行半径，满足商务出行与远途旅行需求。此外，周边1公里内设有高科西路中界村站、高科西路镇中心路等多个公交站点，最近站点距小区仅323米，为老人、孩子提供便捷短途出行选择。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育医疗，护航家庭生活

教育资源方面，项目周边3公里内聚集27所幼儿园及学校，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系。其中，金太阳幼儿园距项目仅479米，上海市浦东新区华林小学步行距离1.3公里，更有北蔡中心小学、上南中学、华二浦东分校等优质学府环绕，华二浦东分校作为区域重点学校，师资力量雄厚、教学设施完善，有效解决高净值家庭择校焦虑。此外，板块内还规划有两所幼儿园、一所小学、一所中学，未来教育资源将进一步升级。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，周边拥有25所医疗机构，其中上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健院（东院）等三甲医院，配备完善诊疗设备与专业医疗团队，驱车20分钟内均可抵达，为家人健康筑起坚实屏障。社区周边还分布有多家社区卫生服务中心，满足日常就医问诊需求，全方位保障高端居住体验。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多元商业生态，兼顾繁华烟火

商业配套方面，项目打造“社区便民+大型商圈”的多层次消费场景。步行范围内覆盖社区商业中心、生鲜超市、品牌餐饮等便民配套，下楼即可解决买菜、取件、早餐等日常所需。驱车10分钟内，可抵达龙阳路枢纽综合体、山姆会员店、御桥龙湖天街、北蔡宜家、复地活力城等高端商业体，涵盖高端购物、品牌餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，满足家庭聚餐、朋友聚会、周末休闲购物等需求。未来，随着板块内六块滨水商办地块的建成，区域商业能级将进一步提升，为业主带来更丰富的消费体验。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源更是项目的核心竞争力，依托北蔡楔形绿地，项目实现“社区即公园、公园即社区”的生态格局。绿地规划建设健身步道、亲子活动区、生态驿站等设施，业主清晨可沿绿地步道慢跑健身，傍晚携家人漫步林间，在繁华都市中享受鲜氧环绕的栖居体验。社区内部园林与外部绿地无缝衔接，以“庐中见园，园中结庐”的造园理念，将自然绿意引入社区，搭配1200㎡奢配会所与架空层运动区，为业主提供休闲、运动、社交的多元空间。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城精工筑家，迭代高端人居标准

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作为绿城“庐”系高端作品，项目延续“精工筑家”核心理念，在精装标准上同步绿城顶级豪宅配置。全屋配备大金中央空调、地暖两联供系统及兰舍新风系统，构筑恒温、恒湿、恒氧的健康微气候；采用通高玻璃幕墙设计，最大化引景入室，同时保障隔音与隔热效果，隔绝外界喧嚣。厨房配备嘉格纳、博世等一线品牌集成烹饪设备，卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅等高端品牌洁具，从细节处彰显圈层品质。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质方面，项目由绿城集团提供物业服务，作为全国知名房企，绿城物业以专业服务体系保障业主居住体验。社区实行封闭式管理，配备先进的智能安防系统，24小时高清摄像头、红外感应器全方位守护业主安全，智能门禁系统实现身份自动识别，为业主营造安全私密的居住环境。目前项目在建中，预计2027年5月31日交房，一期、二期、三期房源将同步交付，为业主呈现完整的社区生活场景。

在浦东内中环豪宅市场供需紧平衡的当下，绿城上海逸庐以稀缺生态资源、全维成熟配套、绿城精工品质，成为高净值人群的改善首选。目前三批次67套房源余量有限，建面约118-236㎡高层与叠墅产品正在火热续销中，席位稀缺，错过再无。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位精英人士亲临品鉴，共赴生态奢居新境。