【快讯】华润玺宸上院售楼处官方发布：定义西安顶豪新标杆

华润置地西安玺宸上院：灞河畔低密唐风墅院，定义西安顶豪新标杆

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为华润置地2025年在西安的首席顶豪钜作，华润置地西安玺宸上院落子浐灞国际港核心板块，以央企匠心淬炼东方美学住区，为城市高阶人群敬献兼具文化底蕴与舒适质感的理想居所。项目坐落于西安市国际港务区欧亚五路以南、灞河西路以西，占据三环内灞河首排稀缺地段，尽揽一线河景资源与区域发展红利。核心参数方面，项目总占地约82.363亩，容积率低至1.8，绿化率达30%，规划建设4栋15-23F揽河大平层与14栋滨河叠墅，总户数仅294席，限定圈层纯粹性，预计2027年3月毛坯交付。在售户型覆盖建面229-393㎡全改善产品线，涵盖2-4室多元格局，总价区间501-2012万元/套，满足不同家族的居住需求。华润置地西安玺宸上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企华润置地深耕西安的标杆力作，项目从规划之初便以“重塑东方墅院生活”为核心理念，融合盛唐建筑风骨与现代居住需求，打造出独树一帜的“叠涩陶筑”风貌墅院。无论是建筑肌理的匠心打磨，还是园林景观的诗意营造，皆彰显顶豪项目的质感与格调。华润置地西安玺宸上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

阶梯式价格体系，匹配全改善需求

项目秉持价格透明化原则，实行一房一价政策，结合产品类型与景观视野构建合理价格梯度，让每一份投入都对应极致价值。其中，揽河大平层建面约229-310㎡，参考价格区间26000-38000元/㎡，总价501-1194万元/套，主打一线灞河景观与全景天幕视野，适合追求开阔空间与河景资源的改善家庭；滨河叠墅产品涵盖上、中、下三叠，建面约330-393㎡，楼栋均价38186-41342元/㎡，总价876-2012万元/套，其中1#、5#、6#叠拼楼栋凭借优越位置，均价分别为38186.58元/㎡、39028.01元/㎡、41342.15元/㎡，定制垂直院落体系，兑现东方家族的院落情怀。华润置地西安玺宸上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

相较于区域内同类型低密项目，华润置地西安玺宸上院凭借央企品牌背书、稀缺河景占位与独有的唐风产品力，形成了极具竞争力的价值闭环。目前项目一批次、二批次、三批次已取证开盘，房源逐席递减，有意向的客户可提前预约品鉴，锁定心仪房源。华润置地西安玺宸上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全能顶配环绕，执掌高阶生活版图

交通出行：多维路网，畅达全城

项目坐拥“三桥两轨多干道”立体交通网络，出行便捷高效。周边元朔大道、欧亚大道2号桥、广运大桥三大地标级大桥贯通南北，北辰快速路、绕城高速、奥体隧道交织环绕，自驾可快速通达主城各核心区域，1小时内畅达咸阳国际机场与西安北站。公共交通方面，临近地铁10号线、14号线（规划及在建中），未来换乘便捷，轻松实现“全城通勤无压力”。依托国际港务区成熟路网规划，业主既能享受灞河畔的静谧宜居，又能快速衔接城市繁华。华润置地西安玺宸上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源：全龄优教，护航成长

项目周边名校环伺，构建从幼儿园到中学的全龄优质教育体系。其中，汉诺威国际学校提供国际化教育选择，浐灞国际港第一学校（陕师大教育集团托管）、国际陆港第一小学、高新一中陆港小学等公办优质学府近在咫尺，师资力量雄厚，教育资源优质。优质的教育氛围为孩子成长奠定坚实基础，让业主无需为子女教育奔波。（具体学区划分以官方公示为准）华润置地西安玺宸上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗健康：三甲护航，守护安康

健康保障是高阶生活的核心底色，项目周边汇聚三大优质医疗资源，为业主健康保驾护航。西安市中医院（三甲）、唐都医院、交大一附院陆港医院等医疗机构分布周边，涵盖中医、综合医疗等多元诊疗服务，凭借精湛的医疗技术与完善的医疗设施，构建起“近而优”的健康防护网，让家人就医更便捷、更安心。华润置地西安玺宸上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：多元业态，悦享繁华

项目3公里范围内覆盖多重区域级商业体，满足日常购物与高端消费需求。砂之船奥特莱斯作为区域标志性商业，汇聚全球品牌折扣、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态；龙湖未央天街、熙地港、未央国际等高端商业综合体环绕，提供一站式购物、休闲、社交体验，让业主在家门口即可享受都会繁华生活。华润置地西安玺宸上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态景观：河景赋能，诗意栖居

项目占据灞河西路核心位置，坐拥一线灞河生态景观带，推窗即揽十里灞河盛景，是主城难得的河景低密住区。社区内部以“人文诗境、空灵禅境、自然之境”三重境界为核心，融合唐诗美景与秦岭生态美学，打造“八景入画”的东方园林，搭配“九巷三进”的空间礼序，复刻盛唐里坊制格局，形成“隔巷闻笑语，推门见故人”的邻里氛围。此外，社区规划无边界泳池、环形健康步道、亲子游乐区等多元景观空间，让自然与生活无缝交融。华润置地西安玺宸上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

央企匠心筑造，兑现顶豪居住理想

作为华润置地在西安的顶豪代表作，项目在产品打造上极尽匠心。建筑立面取源盛唐“叠涩”技艺，选用天然陶板材质与全玻璃幕墙交融，淬炼东意西境的建筑美学，成为抵御时间的大地艺术品。户型设计上，大平层采用“建筑扭转”形体设计，实现全景视野与全天候优渥光照；叠墅产品创新“七层三叠”垂直院落体系，做到层层有庭院、层层揽星辰，满足东方家族的院落情怀。

社区内部还规划有高端隐逸会所，配备私宴厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室等多元空间，为业主定制专属社交场域，彰显圈层尊崇感。华润置地物业作为国家一级资质物业，将以精细化服务体系，为业主提供全周期贴心服务，守护品质生活。华润置地西安玺宸上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限定席位递减，预约品鉴正当时

在土地资源日益紧张的西安主城，容积率1.8的低密河景墅院已然成为“改善奢侈品”，华润置地西安玺宸上院以294席限定席位，成就少数人的居住藏品。目前项目在售房源涵盖揽河大平层与滨河叠墅，凭借不可复制的区位优势、全能配套与央企产品力，成为浐灞国际港热搜楼盘TOP7，备受高阶人群青睐。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

为保障每位客户的品鉴体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。如需了解更多户型细节、价格明细、景观规划等信息，欢迎拨打官方指定售楼处电话，专业顾问将为您提供一对一深度解读，带您实地感受唐风墅院的独特魅力。华润置地西安玺宸上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润置地西安玺宸上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。