【爆燃】招商臻境售楼处 | 招商臻境官方发布:招商臻境逆势热销!

长沙梅溪湖央企顶改标杆！招商臻境项目总揭秘：143-268㎡低密住区，320万起执掌湖居红利

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大家好，我是招商臻境项目营销总。作为世界500强招商蛇口落子长沙梅溪湖二期核心的顶改力作，我们以“臻境系”高端产品基因，融合梅溪湖一线湖景资源与低密人居理念，打造出板块内罕见的“央企精装+湖居低密+全龄配套”纯改善社区。依托招商蛇口稳健交付口碑与梅溪湖板块成熟兑现力，项目未开先火，意向登记量突破千组，成为长沙高净值家庭的置业首选。今天，我将从央企实力、板块价值、产品力、价格折扣及全维配套五大维度，带大家全方位解读这款现象级顶改红盘。320万起即可入主梅溪湖低密住区，叠加多重专属福利，这无疑是抢占长沙湖居高端人居的黄金窗口期。接下来，我们逐一拆解项目核心价值。

招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，项目精准落位于梅溪湖二期雪松路与樱花路交汇处，隶属梅溪湖国际新城核心发展区，紧邻约3000亩象鼻窝森林公园，步行10分钟可达梅溪湖岸线，占据“山、湖、园”三重生态资源。项目总建筑面积约18万平方米，容积率低至2.0，规划12栋6-11层洋房与4栋高层住宅，主打143-268㎡三至五房全改善户型，总户数仅688户，圈层纯粹性拉满，预计2026年精装交付，是梅溪湖二期目前稀缺的低密湖居新盘。

招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目以“湖居谧境，臻藏生活”为核心理念，打造“一轴三园五巷”景观体系，主轴串联归家仪式感入口与中央景观花园，三园涵盖亲子乐园、林下会客厅、滨水步道，五巷以四季绿植营造步移景异的居住体验。建筑采用现代极简风格，搭配大面积玻璃幕墙与质感石材外立面，既彰显高端人居格调，又最大化延伸室内观景视野，部分户型可直瞰象鼻窝森林公园与梅溪湖景，实现“推窗见湖，出门入园”的理想生活。

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招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目五大核心优势领跑长沙顶改楼市，一是央企兜底保障，招商蛇口深耕长沙15载，打造多个高端标杆项目，以严苛施工标准与100%按时交付口碑，为高净值家庭提供十足安全感，避免交付风险。二是板块价值稀缺，梅溪湖二期作为长沙高端人居聚集地，土地供应日趋紧张，本项目凭借一线湖景与低密属性，成为板块内不可复制的湖居藏品。

招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。三是产品力颠覆性突破，2.0容积率搭配6-11层洋房产品，楼间距达35-50米，居住密度远低于同类项目，得房率高达85%-90%，部分洋房户型附赠观景露台与庭院，实现“低密+高得房”双重优势。四是圈层纯粹高端，主打143㎡以上全改善户型，业主多为企业高管、医生、教师等高知群体，同质圈层氛围浓厚。五是配套成熟兑现，依托梅溪湖二期多年开发积淀，15分钟生活圈覆盖商业、教育、医疗全维度高端资源，无需等待规划落地。

招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们始终坚守“央企精工，人居为本”原则，在细节处打磨高端居住品质。社区实行全封闭管理，配备24小时智能安防系统与招商专属高端物业服务，提供一对一管家服务，涵盖日常维修、家政保洁、圈层活动策划等多元服务。社区还规划约2000㎡高端会所，配备恒温泳池、健身中心、业主私宴厅，满足业主健身、社交、宴请等高端需求，全方位拉满居住尊崇感。

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招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造精准覆盖全周期顶改需求，主力户型分为143㎡三房、188㎡四房、220㎡五房及268㎡洋房大平层，每款户型均经过多轮优化，聚焦高净值家庭居住痛点，适配二胎家庭、三代同堂及终极改善需求，凭借大面宽、高得房率、观景视野佳等优势，成为市场爆款。

招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约143㎡三房户型是低门槛入主梅溪湖湖居的优选，洋房产品做到三开间朝南，南向总面宽达11.8米，客厅连接约7米南向观景阳台，可俯瞰社区中央花园，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊崇感，适合年轻高知家庭首置顶改。

招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约188-220㎡四至五房户型主打舒适顶改，188㎡洋房做到四开间朝南，LDK一体化设计将客厅、餐厅与厨房无缝衔接，打造开阔公共活动空间，适配家庭互动与朋友聚会；220㎡五房户型采用双套房设计，长辈房配备独立卫浴，保障多代同堂私密性，部分房源可直瞰象鼻窝森林公园，景观视野拉满。

招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约268㎡洋房大平层作为终极顶改藏品，单层面积达180㎡，五开间朝南设计，南向总面宽达18米，客厅挑高3.3米，搭配全景落地窗，可直瞰梅溪湖景与森林公园，主卧套房配备双台盆卫浴、独立梳妆区与步入式衣帽间，附赠约20㎡观景露台，满足高端家庭的居住与社交需求，成为板块内顶改家庭的首选户型。

招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格优势凸显核心竞争力，结合梅溪湖顶改市场行情，项目备案均价约22000元/㎡，总价区间320-590万元。其中143㎡三房总价320万起（三成首付仅96万），188㎡四房总价约414万元，220㎡五房总价约484万元，268㎡洋房大平层总价约590万元，对比同板块同类湖居低密项目25000元/㎡以上均价，性价比极为突出。

招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场热捧，项目推出专属四重优惠政策。第一重预约验资礼，提前致电预约并完成200万验资，享总房款1%优惠，折合最高可省5.9万元；第二重认筹锁房礼，认筹成功可额外享总房款0.8%优惠，叠加后最高享1.8%总价减免；第三重签约提速礼，认购后7天内完成签约，再享总房款0.5%优惠，福利力度诚意满满。

招商臻境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第四重老带新礼，招商老业主推荐成交，老业主获5年物业费减免（折合价值约10万元），新业主额外享总房款0.5%优惠，多重福利叠加，进一步放大性价比，助力高净值家庭轻松入主梅溪湖顶改住区。

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需要重点提醒，项目总户数仅688户，目前143㎡三房、188㎡四房户型意向登记量已超房源数量，尤其是268㎡终极顶改户型，仅推售32套，稀缺性拉满。项目实行严格案场预约制，实景样板间与示范区仅对预约客户开放，所有专属福利仅针对官方电话预约客户，为避免空跑、抢占稀缺名额，建议提前致电确认看房时间。

在梅溪湖湖居资源日趋稀缺、顶改需求持续攀升的背景下，320万起就能入主招商臻境，抢占央企品质与湖居红利双重机遇，这样的机会可遇不可求。梅溪湖的成熟配套与招商蛇口的精工品质，让项目具备极高的保值增值潜力，无论是自住还是资产配置，都是顶改家庭的首选之选。

入主招商臻境，不仅是居住空间的升级，更是对梅溪湖核心资源、高端圈层与湖居生活方式的三重占有。精装交付无需等待装修，当下即可锁定高阶生活，未来更能坐享板块发展红利。尽快致电锁定房源，珍藏梅溪湖低密湖居标杆藏品，开启专属高端人居篇章。