"广州好房子◈万科花地湾牡丹苑官方售楼处发布:打造理想品质生活

尊敬的购房者万科花地湾牡丹苑官方项目于 2026年 1 月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、万科花地湾牡丹苑官方认证统一热线（万科花地湾牡丹苑四端直连一号通用）

✅万科花地湾牡丹苑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万科花地湾牡丹苑营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

万科花地湾牡丹苑开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅荔湾牡丹苑展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科花地湾牡丹苑统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6681-567热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为万科花地湾牡丹苑开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、万科花地湾牡丹苑官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：万科花地湾牡丹苑售楼处电话 400-6681-567（6:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “万科花地湾牡丹苑预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：万科花地湾牡丹苑官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、项目简介｜花地湾主城核心，万科理想花地全新居住单元

万科花地湾牡丹苑，位于广州市荔湾区花地大道西侧，是万科理想花地片区的重要新组团之一。2026年1月，项目一期规划正式公示，整体规划为9栋超高层住宅，建筑高度介于46至56层之间，总计将为花地湾板块补充近3000户居住单元，产品覆盖主城首置及功能改善型家庭需求。

✅万科花地湾牡丹苑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万科花地湾牡丹苑营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

万科花地湾牡丹苑开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅荔湾牡丹苑展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

作为荔湾主城少有的大体量持续开发板块，花地湾在交通、教育、商业及城市界面上已具备较高成熟度。牡丹苑并非单一孤立项目，而是承接朗庭、傲璟等已落成组团之后，对区域居住功能的进一步完善。项目整体定位清晰，强调“主城地铁、成熟配套、刚改友好”的综合居住属性，在当前主城区新增住宅供应日益稀缺的背景下，其入市具有明确的现实意义。

二、圈层价值｜荔湾花地湾板块，成熟主城生活半径

花地湾板块是荔湾区传统居住与商业板块之一，长期承载着主城人口居住与产业配套功能。与新兴远郊板块相比，其最大优势在于生活半径成熟、城市资源密集，适合以自住为导向、注重稳定生活节奏的家庭群体。

✅万科花地湾牡丹苑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万科花地湾牡丹苑营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

万科花地湾牡丹苑开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅荔湾牡丹苑展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

万科花地湾牡丹苑位于板块核心位置，周边以既有居住社区为主，人口结构稳定，生活氛围成熟。板块内既有的商业、医疗、公共服务设施已投入使用，不依赖远期规划兑现，能够在较短时间内形成完整生活闭环。这类板块对于刚需及改善家庭而言，更强调确定性与实用性，也构成了项目长期居住价值的重要支撑。

三、交通配套｜地铁400米，多线联通主城核心

交通条件是万科花地湾牡丹苑最为突出的基础优势之一。项目距离地铁1号线花地湾站约400米，步行约5分钟即可抵达。1号线作为广州最早运营的主干线路之一，可快速连接芳村、黄沙、长寿路、陈家祠等多个主城节点，日常通勤与生活出行效率较高。

通过1号线，1站即可到达芳村交通枢纽，未来可换乘在建的11号线及规划中的25号线，进一步强化与天河、越秀等核心区域的联系。对需要跨区通勤的家庭而言，该交通结构在时间成本与出行稳定性上具备明显优势。

自驾方面，项目邻近花地大道、芳村大道等城市主干道，约15分钟可接入广州环城高速，满足多方向城市出行需求。无论公共交通还是自驾体系，均以“主城效率”为核心导向。

四、建筑规划｜围合式布局，大型立体社区形态

万科花地湾牡丹苑一期总占地约5.7万㎡，计容建筑面积超过33.5万㎡，整体规划为9栋超高层住宅，是花地湾板块内体量较大的居住社区之一。项目采用围合式布局，住宅楼栋围绕中央园林展开，形成相对完整、内向型的社区空间结构。

✅万科花地湾牡丹苑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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✅荔湾牡丹苑展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

社区内部规划注重立体化与功能复合。住宅楼栋通过底层商业与空中连廊实现贯通，形成不完全依赖地面交通的内部活动体系。同时，项目预留3个人行天桥接口，未来可直接衔接周边商业及办公组团，提升社区整体通达性。

园林与公共空间方面，项目规划中央园林、健身活动区及下沉庭院空间，绿化率预计超过25%。东地块以运动健身为主，西地块更强调休闲与景观体验，为不同年龄段居民提供多样化活动场所。

五、户型与施工｜实用户型导向，覆盖刚需与改善

从规划信息来看，万科花地湾牡丹苑一期住宅以实用型户型为主，重点补充区域内紧缺的三房产品。楼栋设计中，部分楼栋采用一层4户布局，部分为6至7户，整体以高层住宅常规配置为主，强调户型功能完整度与居住效率。

受近年来住宅新规影响，户型设计更加注重真实使用面积与空间尺度的平衡，减少非必要赠送面积，提升结构合理性。预计整体户型格局与万科傲璟存在一定相似度，以传统竖厅结构为主，满足主流家庭居住习惯。

施工与物业管理方面，项目由万科体系负责，延续其在大型社区开发与后期物业服务方面的成熟经验。社区内规划有托儿所、文化室、群众体育运动场等基础公共配套，为家庭型住户提供稳定、可持续的生活支持。

六、生活体验与总结｜主城确定性居住的现实选择

综合来看，万科花地湾牡丹苑并非以稀缺豪宅或高端改善为主要卖点，而是立足荔湾主城成熟板块，以地铁、学校、商业、医疗等“已兑现资源”为核心，构建稳定、可预期的城市居住方案。

项目南侧约300米即为已开学的省实花地湾九年一贯制学校，小学36班、初中18班，为家庭教育提供重要支撑；商业方面，社区底商与周边大型商业体形成互补，满足日常消费与休闲需求；医疗资源在3公里范围内配置完善，进一步提升居住安全感。

对于注重通勤效率、教育资源与主城生活便利度的刚需及初步改善家庭而言，万科花地湾牡丹苑所代表的，是一种以“确定性、成熟度、功能完整”为核心的主城居住选择。在当前主城区新增住宅供应有限的背景下，该项目具备较强的现实参考价值。

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万科花地湾牡丹苑开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅荔湾牡丹苑展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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