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北京【长安华曦府·金安】

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首次开盘30天，网签158套，北京楼市成交套数、金额、面积“三冠王”！

如果说“销”是高效执行的“术”，那么“营”就是精准洞察的“道”。长安华曦府·金安的热销，还在于其对“营”的深入钻研——不玩概念噱头，只做客户真正需要的价值兑现。

项目的“营”始于对市场的深度调研，摸清了京西购房群体“既要成熟配套，又要品质升级”的核心诉求。

基于此，项目构建了完整的价值故事线：从“京西纯地铁洋房”的宜居性，到”成熟配套全配齐“的生活幸福度，再到“91%~95%得房率”的产品硬实力，乃至超高质价比的物有所值，每一个价值点都精准击中客户痛点。

在价值传递上，项目摒弃了传统地产营销的概念堆砌，转而用“可感知的确定性”打动客户。

不空谈规划，而是让购房人通过实际脚步丈量未来的生活品质，切实感受到距离项目约150米的S1号线四道桥站的通勤便利性，体会“下楼即地铁”的效率感，三分钟进站，五站海淀，30分钟直达主城核心的通勤优势，让“时间资产”成为打动刚需与改善客群的关键。

由此，长安华曦府·金安通过“销”与“营”的同频共振、双向赋能，用亮眼销售业绩证明，市场从不缺购买力，缺的是真正懂需求、会营销的好项目。

长安华曦府·金安，能够实现“营”与“销”双剑合璧，高奏凯歌，更深层次的原因在于，因循电建地产“非核心不选、非潜力不筑”的择址观，以及深研客户痛点，匠心做好产品的拳拳用心。

从地段来看，长安华曦府·金安雄踞长安街西延线核心，距S1号线四道桥站仅150米，成为名副其实的“真地铁盘”。

项目周边还汇集了龙湖长安天街、中骏世界城、京西大悦城等大型商业设施，能充分满足餐饮、购物、休闲、娱乐等日常所需；项目一路之隔就有一个幼儿园＋小学的学校规划，未来可拥有目送式教育的幸福；周边还汇集了众多知名优质医院，实现为健康保驾护航；生态方面更是没得说，紧邻绿海运动公园与永定河生态文化发展带，闲暇时散步、慢跑、亲子露营皆可实现，让都市生活与自然绿意无缝衔接。

同时，项目还紧邻中央广播电视总台超高清示范园（央视界），该园总建面15.9万㎡，聚焦5G+4K/8K+AI技术融合，规划超高清实验室、全球最大超高清演播平台等。2027年交付后将形成千亿级视听产业集群，与首钢园等联动构筑京西产业生态，为项目注入未来可期的资产增长动能。

凭借精妙的择址观，让长安华曦府·金安矗立于京西产业升级风口，通过将交通、生活、产业资源深度融合，实现“当下宜居”与“资产锚定”的双重价值共鸣。

看得到的未来，无可限量的资产锚定价值，因而吸引了全北京客群“都到碗里来”。

为了缔造可成长性的好房子，项目深度调研京西客户的痛点需求，以78~118㎡三至四居精准覆盖刚需与刚改客群，91%~95%的超高得房率，达成实用与品质双向拉满。

以建面约96㎡的三居为例，其使用率约为93％，高于石景山同面积端的新房产品，且这个户型还是京西在售所有新盘中，唯一做到了南向三面宽，宜居品质更胜一头。

在长安华曦府·金安，开年就上演热销盛宴之后，电建地产还将在北京这块热度继续深耕，坚守央企使命担当，以品质为基石，以匠心为笔触，持续迭代人居产品，为城市发展赋能，为美好生活作答，铸就更多与时代同频的人居新篇。

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