荣耀绽放✅【中建歇甲村项目售楼处】官方发布丨高阶生活新范本

中建歇甲村项目售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：
1.看房方式：中建歇甲村项目售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打中建歇甲村项目售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中建歇甲村项目售楼处电话：010-5361 0555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

歇甲村是我们很早就开始跟踪的地块，因为这个位置不仅仅是“三轨交汇”，而且还是巨大的完整开发片区，更难得的，这是北京罕见的“完整土地+统一规划+配套先行”的造城模式样本，可以说是“新北苑升级版2.0”。

从示意图来看，歇甲村片区公园环绕，水系丰富，但道路和轨道四通八达，是非常优秀的滨水宜居区域。

歇甲村位于昌平和朝阳的交界处，西边是天通苑东区，南边则是新北苑板块和清河营郊野公园。

歇甲村板块所在的天通苑东站是真正的三轨交汇，南北线路和东西线路四通八达。

17号线已经通车，25年底已经全程贯通；18号线（原13A线）也已经通车；另外17支线已经列入北京轨道交通三期规划。

17号线贯通南北，大站快线，66分钟可以跑完全程，直通未来科学城、望京、太阳宫、三里屯、国贸、亦庄等商圈。

18号线东西走向，作为“回天快线”，可以直通回龙观、上地软件园、马连洼等重要区域。

从街区规控来看，歇甲村将提供不少住宅用地，同时也规划有九年一贯制学校（小道消息是清华附），中学，幼儿园等教育配套，还有水系公园和商业配套。天通苑东站作为轨道微中心，未来生活配套还是很便利的。

下面我们来看看项目的最新消息，以及剧透的户型图。

25年10月28日，中建智地+未来科学城以26.012亿元的底价，摘得昌平歇甲村地块，折合住宅部分楼面价约2.85万元/㎡。

项目距离地铁天通苑东站约900米，稍有点远。

开车则非常方便便利，区域的清河跨河大桥好几座，过河即是朝阳区，从北苑东路、顺黄路都很方便的进城。

除了双地铁，项目最大的亮点是公园环绕，清河沿线都是滨河公园，过河即是北京最大的公园-温榆河公园，距离仅有700米；向南过河则是清河营郊野公园。

项目地块容积率2.1，限高60米，户型涵盖78～130平的三居至四居，得房率在90%以上。

78平三居，非常紧凑的南北通透户型，明厨明卫，非常难得。这样的小户型在北京非常少见，在北部更是没有竞品。虽然户型紧凑，但客厅面宽3.8米，也不局促。

这个户型的总价预计在400万左右，首付约60万可以上车。

90平三居，几乎照搬国贤府二期的经典主力户型，南北通透，三面宽三居两明卫。南侧赠送阳台空间，北侧赠送设备平台空间，北卧270度拐角大窗户。

110平四居，经典“四叶草”格局，四个卧室分居四角，互不干扰。南向总面高达11.5米，阳光正好。

4.8米面宽的大客厅，U型厨房，双明卫，主卧套房设计，独立家政间，普通家庭的改善是足够了。

中建歇甲村项目售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：1.看房方式：中建歇甲村项目售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打中建歇甲村项目售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中建歇甲村项目售楼处电话：010-5361 0555（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；