官方通告｜北京中海安澜北京官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

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✨✨2.预约方式：拨打⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
✨✨3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✨✨4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接3333【已认证】
✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

项目基本信息：

位置：北京海淀上地街道树村35号地

开发商：中海地产

拿地时间：2025年3月18日

占地面积：3.9万平

建筑面积：7.3万平

产品类型：8栋洋房+8栋叠拼

楼层：5-6层纯低密住区

总户数：278户

容积率：1.6

绿化率：30%

层高：3.15-3.4米

会所：2800平

洋房面积：210㎡-370㎡

叠拼面积：300㎡-480㎡

价格：3000万-6500万

设计风格：现代法式风格

物业费：9.98元

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项目占地3.9万平，容积率仅1.6，打造16栋4-6层洋房+叠拼，限高18米，共278户。

外立面采用玻璃幕墙+铝板+天然奢石，新中式坡屋顶设计，暖色调呼应圆明园风貌。

资源配套：学区+生态+产业，三重buff叠加

- 学区王炸：项目隶属海淀“最强派位学区”，对口上地实验小学+清华附中上地学校，初中派位无坑校，35%的校额到校比例，让孩子冲刺“六小强”更有底气，这也是海淀家长最看重的核心优势。

- 生态宜居：距圆明园仅1.2公里，毗邻树村公园，推窗即享生态绿景，日常散步、休闲十分便捷。

- 交通商业闭环：1.2公里直达13号线，3公里范围内覆盖百度、腾讯等互联网大厂，清河万象汇、上地华联等商业综合体环伺，满足日常购物、餐饮需求。

户型区间：210/275/310平，总价3000/4000/4500万

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