特朗普达沃斯宣战机构炒房资本 称美国不能变“租房者国家”

财联社1月22日讯（编辑 赵昊）特朗普在达沃斯演讲中重点介绍了白宫正在采取的一系列缓解住房负担的措施，他誓言美国不会“变成一个租房者的国家”。

当地时间周三（1月21日），特朗普在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛年会发表演讲时表示，“拥有住房一直是美国社会健康与活力的象征。”

“但在拜登政府时期，由于利率大幅上升，数百万美国人的这一目标变得遥不可及。”特朗普提到了他前一天签署的一项行政命令《阻止华尔街与普通购房者竞争》。

需要指出的是，尽管特朗普将该举措描述为“禁令”，但该命令并未立即出台新的规则或监管措施来限制拥有大量住房资产的公司，只是启动了一个多步骤的政策推进流程。

在特朗普演讲结束后，白宫国家经济委员会主任凯文·哈西特表示，一项“重大”的住房政策即将出台，并强调这是“极其雄心”的经济议程的一部分。

哈塞特在达沃斯接受采访时说：“我认为你会在下个月的国情咨文演讲中看到更多内容。”随着11月中期选举临近，住房可负担性已成为美国选民最关切的问题之一。

特朗普此前已经多次抛出相关政策设想，比如要求政府支持的抵押贷款巨头房利美和房地美购买2000亿美元的抵押贷款债券，以及将信用卡利率上限设定为10%——这一想法遭到银行业反弹。

特朗普也承认，其改善住房可负担性的计划将对华尔街银行和机构投资者产生影响。但他表示，将要求国会把针对机构投资者购房的禁令永久化，并推动立法，将信用卡利率设为10%，为期一年。

“你们当中很多人今天都在这里，很多人是我的好朋友，很多人也是我的支持者。很抱歉要这么做，”特朗普说道，“但正是你们通过购买数百套独栋住宅，推高了房价。”

他补充道：“房子是为人而建的，不是为企业而建的。美国不会成为一个租房者国家，我们绝不会走到那一步。”同时，他也表示会谨慎行事，不希望相关政策抹去那些已经拥有住房的美国人因房价上涨而积累的财富。

在谈到限制信用卡利率计划时，特朗普表示，信用卡债务飙升是“阻碍民众存下首付款的最大障碍之一”。

“这将帮助数百万美国人存下买房资金。他们根本不知道自己要支付28%的利率。只要还款稍微晚一点，他们就可能失去自己的房子。”

对此，美国最大银行——摩根大通CEO杰米·戴蒙先前在达沃斯警告道，信用卡利率上限将给美国带来“经济灾难”。