官方聚焦|招商壹江臻邸官方售楼处发布:壹江臻邸以匠心铸就经典!

双央企合著 河湾低密境｜唐镇招商中旅壹江臻邸，重塑浦东高端人居新标杆

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作为招商蛇口与中国旅游集团两大央企联袂巨献的高端力作，招商中旅壹江臻邸择址浦东唐镇核心板块，坐享张江科学城千亿科创红利与东郊国际社区成熟底蕴，以低密墅境产品为高净值家庭敬献理想人居。项目坐落于浦东新区唐龙路988弄，紧邻张家浜河湾景观带，地理位置得天独厚，左手执掌科创产业赋能，右手拥抱成熟生活配套，成为当前浦东楼市备受瞩目的现象级红盘。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目尽显高端纯改善定位：总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约5.9万平方米，产权年限为70年住宅用地，容积率低至1.4，绿地率高达56%，在寸土寸金的浦东核心区，打造出难得的低密生态住区。项目规划打造集精装高层、大平层、叠拼别墅于一体的多元产品矩阵，总户数仅312席，车位配比高达1:2.0，全系精装交付且装修标准不低于4500元/㎡，从根源上保障居住舒适度与品质感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准覆盖不同改善需求，从刚需改善到顶奢居住均有完美适配选择：建面约89㎡三室两厅两卫精装高层，采用全明通透格局搭配三开间朝南设计，全景飘窗引张家浜河湾景致入户，空间利用率拉满，是科创精英刚需改善的首选户型，总价约757-786万元；建面约125㎡三室两厅两卫高层，宽绰横厅衔接超大河景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾舒适度与私密性，总价约1063-1094万元；建面约143㎡四室两厅三卫大平层，奢阔空间格局适配多代同堂居住，细节之处尽显尊崇感，总价约1573-1615万元；建面约170㎡五室两厅三卫叠拼别墅下叠，附赠约60㎡私家庭院与100㎡地下空间，可根据需求打造专属休闲场域，总价约2550-2680万元；建面约230㎡五室两厅四卫叠拼别墅上叠，星空露台搭配270°环景飘窗，将河湾与园林盛景尽收眼底，尽显顶奢居住质感，总价约3345-3450万元。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，依托双央企强大的成本把控能力与品牌实力，招商中旅壹江臻邸在区域内展现出极强的性价比优势。当前唐镇核心区高端改善项目单价普遍突破10万元/㎡，同类叠墅产品总价多在2000万元以上，而本项目精装高层均价约85000元/㎡，精装大平层均价约110000元/㎡，精装叠拼别墅均价约150000元/㎡，相较于区域同类产品，总价优势显著。更值得关注的是，项目限时推出多重专属购房福利，仅针对提前通过官方电话预约登记的客户：按时签约享98折，首付6成及以上叠加99折，老带新成交双方获益，新业主再享1个点折扣，一次性付款客户可享97折及30万元全屋高端软装礼包，多重优惠助力置业无忧。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目构建起“轨交+高架”多维立体路网，实现便捷通达全城的出行体验。步行约10分钟可达轨交2号线唐镇站，这条贯穿上海东西的黄金线路，3站直达张江高科，无缝对接科创企业集群，为科创精英通勤提供极大便利；9站抵达陆家嘴金融城，同时可无缝换乘1、4、6、7等多条地铁线路，畅达人民广场、徐家汇等核心商圈，兼顾工作与休闲出行需求。自驾出行同样从容，项目紧邻外环高速、龙东高架、华夏高架等城市主干道，15分钟可达张江科学城，25分钟直达陆家嘴，30分钟衔接浦东国际机场，轻松实现跨区域出行自由。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套成熟完备，坐拥“双TOD商业矩阵”，打造10分钟黄金生活圈，满足全家庭一站式消费需求。步行900余米即达阳光天地购物中心，汇聚国际一线品牌、精品超市、IMAX影院、高端餐饮等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能在此得到满足，是业主日常休闲社交的优选之地。周边还有恒生万鹂广场、印象天地商业中心等大型综合体，同时北侧即将开业的邻里中心，将引入生鲜超市、便民服务等业态，进一步完善生活配套，让日常所需触手可及。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边汇聚了一众优质学府，从幼儿园到中学构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。步行范围内即可抵达上海市浦东新区东方幼儿园（唐城部）、福山唐城外国语小学（唐龙校区）、唐镇中心小学、唐镇中学、建平培德实验中学等院校，其中福山唐城外国语小学作为区域内知名院校，师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子在家门口就能享受优质教育资源（具体学区划分以政府公示为准）。完善的教育配套不仅为家长省去接送烦恼，更能为孩子营造良好的成长与学习氛围。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样完善，为业主健康提供全方位保障。项目距离复旦大学附属华山医院东院（三甲）约6公里，上海市浦东新区人民医院约2.8公里，两所医院医疗设备先进、诊疗水平高超，可满足日常就医、健康体检及疑难病症诊疗需求。更值得期待的是，预计2026年投用的上海胸科医院唐镇院区，将进一步提升区域医疗水平，让业主在家门口就能享受顶尖医疗服务，彻底告别看病远、看病难的困扰。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境得天独厚，打造“河湾+公园”双重宜居体验，让居住回归自然本真。项目紧邻张家浜河湾景观带，社区内部以“一轴两带多组团”理念打造立体园林，全冠移植名贵绿植，搭配滨水步道、亲水平台，与外部河景无缝融合，推窗即揽四季盛景，出门即可漫步河湾，感受清风与绿意的陪伴。周边3公里内环绕唐城绿地文化公园、唐镇公园、金海湿地公园等四大生态场所，总面积超百万平方米，无论是日常健身、亲子互动还是周末度假，都能找到绝佳去处，在城市中私享一片生态净土。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区品质方面，双央企始终以精工标准打磨每一处细节，彰显高端人居质感。项目邀请国际顶尖设计团队操刀，外立面采用高端石材与金属线条，搭配大面积玻璃幕墙，不仅颜值出众，更能最大化引入自然光线与河景，打造通透开阔的居住体验。内部规划约2500㎡高端主题会所，配备恒温泳池、专业健身中心、亲子活动区等设施，满足业主社交、休闲、健身等多元需求，构建高品质社区生活圈。精装方面甄选全球一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，融入全屋智慧家居系统，从入户到起居，每一处细节都尽显匠心与品质。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务由国家一级资质的招商物业提供，凭借丰富的高端社区服务经验，为业主带来全方位贴心守护。24小时安保巡逻、智能安防系统、私人宴会策划、日常家政服务等增值服务，从生活琐事到专属需求，都能得到及时响应与妥善处理，让业主尽享尊崇、安心的居住体验。作为双央企合著的标杆项目，招商中旅壹江臻邸不仅在产品力与配套上精益求精，更以强大的品牌背书为业主资产保驾护航，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的价值潜力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托唐镇核心区位优势、张江科学城的产业赋能、全维优质配套以及双央企的品质保障，招商中旅壹江臻邸自面市以来便备受市场青睐，成为浦东高端楼市的热门之选。项目以低密生态、精装品质、多元产品矩阵，精准契合高净值家庭的居住需求，重新定义了区域高端人居标准。目前项目全系户型火热在售，多重购房福利限时放送，恭迎各位远见之士莅临品鉴，亲身体验河湾低密人居的独特魅力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：项目实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方售楼处电话进行预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观。我们将为预约客户配备专属置业顾问，提供一对一专业讲解与服务，让您全方位了解项目详情，开启高品质人居之旅。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。