江西
创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联
79岁的林老太太怎么也想不到，自己疼了一辈子的女儿，竟然会在她将455万的房产无偿赠与后，转身就要将房子卖掉。
更让她心寒的是，女儿连商量都没有，直接就和买家签了合同。
但这个看似柔弱的老太太，却用一个巧妙的招数，让女儿的如意算盘彻底落空。
午后的阳光透过纱窗洒在客厅里，林秀英坐在沙发上，手里拿着刚刚打印出来的房产赠与合同，眼眶有些湿润。
79岁的她，头发已经花白，脸上布满了岁月的痕迹，但眼神依然清澈明亮。
“妈，您就签个字吧，这房子迟早都是我的，现在过户也省得以后麻烦。”
站在一旁的女儿陈美玲语气有些不耐烦，她今年48岁，穿着一身名牌套装，脸上的妆容精致得没有一丝瑕疵，但眼神中却透着一股说不出的冷漠。
林秀英抬头看着女儿，心中五味杂陈。这套房子是她和老伴辛苦一辈子攒钱买的，位于市中心的黄金地段，现在市价已经涨到了455万。
老伴去世后，她一个人住在这里，房子虽然大，但也显得有些冷清。
“美玲，妈把房子给你，但是我要继续住在这里，你能答应吗？”林秀英的声音有些颤抖，她需要确认这一点。
“当然可以，妈，这里永远是您的家。”陈美玲脸上堆起了笑容，但那笑容却显得有些虚假，“您就放心吧，我怎么可能让您没地方住呢？”
听到女儿的保证，林秀英心中的石头总算落了地。她想着，自己年纪大了，也不知道还能活几年，把房子提前给女儿，也算是为她的将来做打算。于是，她颤抖着手在合同上签下了自己的名字。
合同上明确写着：林秀英自愿将位于中山路88号的房产无偿赠与给女儿陈美玲，但保留在该房产中的永久居住权。这个条款是林秀英坚持加上的，陈美玲虽然心中不悦，但还是同意了。
过户手续办得很快，不到一个月，房产证上的名字就变成了陈美玲。那天晚上，林秀英看着女儿高兴地拿着新房产证，心中既高兴又有些莫名的不安。
“妈，谢谢您，我一定会好好孝敬您的。”陈美玲抱着林秀英说道，但林秀英总觉得女儿的话里有些言不由衷的味道。
时间过得很快，转眼就到了两个月后。这天上午，林秀英正在厨房准备午饭，听到门外有人在谈话。她透过猫眼往外看，发现女儿正在和一个陌生的中年男子说话。
“王先生，您放心，这房子的手续绝对没问题，我们下午就去办过户。”陈美玲的声音传了进来，林秀英听得清清楚楚。
林秀英的心突然“咯噔”一下，她赶紧打开门，看到女儿正在和一个西装革履的男子握手。
“美玲，这位是？”林秀英强装镇静地问道。
陈美玲被突然出现的母亲吓了一跳，脸上闪过一丝慌张，但很快就恢复了镇定。
“妈，这是王先生，他是来看房子的。”陈美玲故意模糊地说道。
“看房子？”林秀英心中升起不祥的预感。
那个王先生打量了一下林秀英，然后对陈美玲说：“陈女士，您没告诉我家里还有老人住着。这样的话，我们需要重新商量价格。”
听到这话，林秀英如遭雷击，她瞪大眼睛看着女儿：“美玲，你要把房子卖了？”
陈美玲的脸瞬间涨红，她没想到会被母亲当场发现。但事到如今，她也只能硬着头皮说：“妈，我现在急需用钱，只能把房子卖了。不过您放心，我会给您安排其他地方住的。”
“其他地方？”林秀英的声音开始颤抖，“美玲，你答应过我，这里永远是我的家！”
“妈，计划赶不上变化，我现在真的需要钱。”陈美玲的语气开始变得不耐烦，“再说，您一个人住这么大的房子也是浪费。”
王先生站在一旁，显然对这种家庭纠纷感到不舒服：“陈女士，如果家里有这种情况，我觉得我们还是改天再谈吧。”
“王先生，您别着急走。”陈美玲赶紧拦住王先生，“我妈她年纪大了，有时候说话不太清楚。这房子的产权完全归我，绝对没有问题。”
林秀英听到女儿这样说自己，心如刀绞。她想起两个月前签合同时女儿信誓旦旦的保证，眼泪不由得流了下来。
“美玲，你怎么能这样对妈？”林秀英的声音哽咽了，“这房子是我和你爸一辈子的心血啊！”
“妈，您别在这里闹了。”陈美玲的脸色变得很难看，“房子现在是我的，我有权决定怎么处理。”
王先生看着这种情况，觉得很不合适，便说：“陈女士，我觉得你们家的事情还是先处理好再说，我就不打扰了。”说完，他就匆匆离开了。
王先生走后，母女俩站在门口，气氛异常尴尬。
“美玲，你真的要卖房子？”林秀英最后问了一遍，眼中还带着一丝希望。
“是的，我已经和王先生谈好价格了，430万，明天就签合同。”陈美玲冷冷地说道，“妈，您还是早点收拾东西，准备搬家吧。”
听到女儿如此绝情的话，林秀英只觉得天旋地转，差点站不稳。她扶着墙壁，缓缓回到屋里，关上了房门。
那天晚上，林秀英一夜没睡。她坐在床边，看着这个住了二十多年的房子，心中说不出的难受。她想不明白，自己的女儿怎么会变成这样？为了钱，连母女之情都不要了？
第二天一早，陈美玲就匆匆出门了。她没有和母亲说话，甚至连早饭都没吃。林秀英听到女儿离开的声音，心中更加绝望。
中午时分，陈美玲兴高采烈地回来了，手里拿着一份合同。
“妈，合同签了，三天后就办过户手续。”陈美玲故意大声说道，想让母亲知道这个消息。
林秀英从房间里走出来，脸色憔悴得像纸一样白。
“美玲，妈最后求你一次，别卖这房子好吗？”林秀英的声音很轻，但每个字都带着深深的哀求。
“妈，您就别再说了。”陈美玲不耐烦地挥挥手，“我已经决定了，而且合同都签了，违约的话要赔很多钱的。”
“那我住哪里？”林秀英问道。
“我已经跟您联系好了，城郊有个养老院，环境很好，一个月5000块的费用我来出。”陈美玲说得很轻松，好像在谈论一件微不足道的事情。
“养老院？”林秀英瞪大了眼睛，“美玲，你要把妈送到养老院去？”
“妈，现在养老院的条件很好的，有专人照顾，您在那里会比在家里更舒服。”陈美玲试图说服母亲。
“我不去！”林秀英突然大声说道，“我绝对不去养老院！这是我的家，我哪里都不去！”
“妈，您别任性了。”陈美玲的语气变得严厉起来，“房子已经卖了，您不走也得走。”
“我有永久居住权！”林秀英突然想起合同上的条款，“合同上写得清清楚楚，我有在这房子里永久居住的权利！”
陈美玲听到这话，脸色变了变。她确实忽略了这个条款，当时只想着尽快过户，没想到会成为现在的障碍。
“妈，虽然合同上那么写，但现在情况变了。”陈美玲想了想说道，“再说，王先生买房子是为了自己住，您住在这里不合适。”
“不合适？”林秀英的声音开始颤抖，“美玲，这是我的家，是我和你爸辛苦一辈子买的房子！你怎么能说不合适？”
“妈，您别激动。”陈美玲看到母亲情绪激动，有些担心，“我不是那个意思，我是为了您好。”
“为了我好？”林秀英苦笑着摇头，“美玲，你觉得把79岁的老母亲赶出家门，是为了我好吗？”
面对母亲的质问，陈美玲一时间不知道该说什么。她心中也有些愧疚，但想到自己急需用钱，又硬下心来。
“妈，总之这事就这么定了。”陈美玲不想再争论，“您有三天时间收拾东西，我已经和养老院联系好了。”
说完，陈美玲就回到自己房间，留下林秀英一个人呆呆地站在客厅里。
这天晚上，林秀英又是一夜没睡。她想起和老伴一起买这房子时的兴奋，想起女儿小时候在这里玩耍的身影，想起一家人其乐融融的日子。现在，这一切都要结束了。
第二天，林秀英没有收拾东西，而是坐在客厅里发呆。陈美玲看到母亲这样，心中也有些不忍，但想到即将到手的430万，她又坚定了决心。
“妈，您怎么还不收拾东西？明天就要办过户了。”陈美玲催促道。
“我不走。”林秀英的声音很平静，但透着一股坚决。
“妈，您别闹了。”陈美玲有些急了，“房子都卖了，您还能住在哪里？”
“我说了，我有永久居住权。”林秀英重复道。
“妈，永久居住权是有前提的，前提是我不卖房子。现在房子卖了，那个条款就失效了。”陈美玲以为自己找到了理由。
“是吗？”林秀英突然抬起头看着女儿，眼中闪过一丝锐利的光芒，“美玲，你确定永久居住权会因为房子换主人就失效吗？”
陈美玲被母亲的眼神看得有些发毛，她其实对法律条款也不是很懂，刚才只是想当然地说出来的。
“当然了，新买主肯定不会认可这个条款的。”陈美玲强撑着说道。
林秀英没有再说话，只是静静地看着女儿。那眼神让陈美玲感到很不舒服，好像被看穿了什么似的。
第三天早上，陈美玲早早就出门了，她要和王先生一起去房管局办理过户手续。临走前，她对母亲说：“妈，等我办完手续回来，您就跟我去养老院吧。”
林秀英依然坐在沙发上，没有回答女儿的话。
上午十点，陈美玲和王先生来到了房管局。王先生已经准备好了所有的材料，包括430万的购房款。
“陈女士，手续都准备齐了，我们开始办理吧。”王先生显得很兴奋，因为这套房子的位置很好，430万买下来算是捡了个便宜。
“好的，王先生。”陈美玲也很高兴，430万到手，她就可以投资自己一直想做的生意了。
然而，当他们来到办事窗口时，工作人员查看了所有材料后，却皱起了眉头。
“陈女士，您这房子有个问题。”工作人员说道。
“什么问题？”陈美玲心中一紧。
“根据您的房产赠与合同，林秀英女士保留了该房产的永久居住权。按照法律规定，在居住权人同意的情况下，房产才能正常过户。”工作人员解释道。
“那我妈肯定会同意的。”陈美玲赶紧说道，“她现在就在家里，我可以打电话让她过来。”
“不是口头同意就可以的。”工作人员摇摇头，“需要林秀英女士亲自到场，并且书面放弃居住权，才能办理过户。”
听到这话，陈美玲的脸色瞬间变得很难看。她想起昨晚母亲坚决不搬家的态度，心中升起不祥的预感。
“那我现在就回去接我妈过来。”陈美玲勉强笑着说道。
王先生看出了不对劲，问道：“陈女士，不会有什么问题吧？”
“不会的，王先生，您放心。”陈美玲强装镇定，“我妈她有时候比较固执，我去劝劝她就好了。”
从房管局出来，陈美玲急匆匆地赶回家。一路上，她的心情越来越忐忑。她开始意识到，自己可能低估了母亲的决心。
回到家，林秀英依然坐在客厅里，好像从早上开始就没有动过。
“妈，您得跟我去一趟房管局。”陈美玲尽量让自己的语气听起来轻松。
“去房管局干什么？”林秀英问道。
“就是办个手续，很快就好。”陈美玲不敢说实话。
“什么手续？”林秀英继续追问。
陈美玲犹豫了一下，最终还是说了实话：“需要您放弃居住权，房子才能过户。”
听到这话，林秀英缓缓地摇了摇头：“我不去。”
“妈，您必须去。”陈美玲的语气开始变得急躁，“房子都卖了，您不配合的话，我就要违约了。”
“那就违约吧。”林秀英的话说得很轻，但却像一颗炸弹，让陈美玲瞬间炸了。
“妈！您知道违约要赔多少钱吗？”陈美玲大声说道，“合同上写了，违约金是房价的20%，那就是86万！”
“86万？”林秀英听到这个数字，也有些吃惊。
“是的！”陈美玲看到母亲的反应，以为有希望了，“妈，您看，为了这86万，您也得配合我啊。”
林秀英沉默了一会儿，然后缓缓说道：“美玲，妈问你一个问题。”
“您说。”
“如果妈同意了，跟你去放弃居住权，你能保证我在养老院过得好吗？”林秀英的眼中闪着泪光。
“当然能保证！”陈美玲赶紧说道，“我每个月都会去看您的。”
“每个月？”林秀英苦笑着摇头，“美玲，妈在这里住了二十多年，你一年能回来看妈几次？”
这话问得陈美玲哑口无言。确实，自从结婚后，她很少回来看母亲，有时候一年连一次都没有。
“妈，以前是以前，以后我一定经常看您。”陈美玲保证道。
“算了。”林秀英摆摆手，“美玲，妈不去房管局，也不会放弃居住权。”
“为什么？”陈美玲快急哭了，“妈，您到底想怎么样？”
林秀英看着女儿，眼中有悲伤，也有失望：“美玲，妈想问你，你急需这430万，是要做什么？”
陈美玲愣了一下，她没想到母亲会问这个问题。她犹豫了一下，最终还是说了实话：“我想投资开个美容院，需要启动资金。”
“美容院？”林秀英的声音有些颤抖，“你为了开美容院，就要把妈赶出家门？”
“妈，不是赶您出家门，是为您找个更好的地方住。”陈美玲还在狡辩。
“更好的地方？”林秀英站了起来，她的身体有些颤抖，但声音却很坚定，“美玲，你知道妈为什么不愿意去养老院吗？”
“为什么？”
“因为妈怕死在那里，没人知道。”林秀英的话让陈美玲心中一震，“妈怕死的时候，连个亲人都见不到。”
听到母亲的话，陈美玲的眼眶也红了。但想到自己的计划，她还是硬着心说道：“妈，您别这么说，我会经常看您的。”
“会吗？”林秀英摇摇头，“美玲，妈老了，但不糊涂。你现在连妈都能骗，还有什么做不出来的？”
这话说得很重，陈美玲被戳中了痛处，顿时恼羞成怒：“妈，您怎么能这么说我？我是您女儿！”
“正因为你是我女儿，妈才更伤心。”林秀英的眼泪终于流了下来，“美玲，妈辛苦把你养大，供你上学，帮你结婚，现在老了，连个安身之处都要被你夺走吗？”
面对母亲的眼泪和控诉，陈美玲心中也很痛苦。但她已经和王先生签了合同，也和美容院的合伙人谈好了投资，现在箭在弦上，不得不发。
“妈，我知道您难过，但事情已经这样了。”陈美玲咬着牙说道，“您就当是为了女儿的前途，帮我这一次好吗？”
“为了你的前途？”林秀英擦干眼泪，看着女儿，“美玲，妈最后问你一次，如果妈不同意放弃居住权，你打算怎么办？”
陈美玲愣住了，她确实没想过这个问题。在她看来，母亲最终肯定会妥协的。
“妈，您一定会同意的，对不对？”陈美玲的声音有些发抖。
林秀英没有回答，只是静静地看着女儿。
就在这时，陈美玲的手机响了，是王先生打来的。
“陈女士，怎么样了？您妈妈同意了吗？”王先生在电话里问道。
陈美玲看了一眼母亲，然后走到一边接电话：“王先生，还在沟通，您再给我点时间。”
“陈女士，我等了一下午了，您到底什么时候能确定？”王先生的语气有些不耐烦，“如果今天办不了，我明天还有其他事情。”
“王先生，您放心，今天一定能办好。”陈美玲急忙保证。
挂了电话，陈美玲看着母亲，心中既急躁又无奈。
“妈，王先生在催了，我们现在就去房管局吧。”陈美玲再次请求。
林秀英缓缓摇头：“美玲，妈不会去的。”
“那我怎么办？”陈美玲终于忍不住了，“妈，您这是要逼死我吗？”
“逼死你？”林秀英突然笑了，那笑容中带着说不出的悲凉，“美玲，妈从来没想过要逼你。但是你想过吗？你这样做，是不是也在逼妈？”
“我没有逼你！”陈美玲大声说道，“我是为了您好，养老院比家里好多了！”
“好吗？”林秀英的声音变得有些激动，“美玲，你去过养老院吗？你知道那里是什么样子吗？”
“我...我去看过，环境很好的。”陈美玲有些心虚。
“你没去过。”林秀英肯定地说道，“如果你去过，就不会说那种话了。”
陈美玲被母亲说中了心事，确实，她只是在网上看了看那家养老院的介绍，从来没有实地去看过。
“妈，不管怎么说，您都得跟我去房管局。”陈美玲决定强硬到底，“不然我们都没好日子过。”
“是吗？”林秀英突然站了起来，走到电话机前，拿起了话筒。
“妈，您要干什么？”陈美玲有些紧张。
“我要打个电话。”林秀英说道。
“打给谁？”
“律师。”林秀英的回答让陈美玲心中一紧，“我要咨询一下，关于居住权的法律问题。”
“妈，您...您要找律师？”陈美玲结结巴巴地问道。
“是的。”林秀英已经开始拨号了，“我要问问，在有永久居住权的情况下，房子能不能强制过户。”
听到母亲要找律师，陈美玲彻底慌了。她虽然对法律不太懂，但也知道，如果真的打起官司来，自己未必能赢。
“妈，您别打了。”陈美玲赶紧上前要抢电话，“有什么事我们自己解决就行了，何必找律师呢？”
“自己解决？”林秀英避开女儿的手，“美玲，你现在还想怎么解决？是要把妈强行拖到房管局去吗？”
“我...我没有那个意思。”陈美玲急得快哭了。
就在这时，电话接通了。林秀英对着话筒说道：“您好，请问是张律师吗？我是林秀英，想咨询一个法律问题...”
陈美玲站在一旁，听着母亲和律师的对话，心中越来越紧张。
“张律师，是这样的，我把房子赠与给了女儿，但保留了永久居住权。现在女儿要卖房子，买家要求我放弃居住权才能过户，请问法律上是怎么规定的？”
电话那边传来律师的声音：“林女士，根据《民法典》的规定，居住权是用益物权，不因房屋所有权的转移而消失。也就是说，即使房子卖给了别人，您的居住权依然有效。”
听到这话，林秀英眼中闪过一丝光芒，而陈美玲的脸色却变得惨白。
“那如果我不同意放弃居住权，房子就不能过户吗？”林秀英继续问道。
“是的，如果您不同意放弃居住权，房子就无法正常过户。买方即使强行购买，也必须接受您的居住权，也就是说，您可以继续住在那里。”律师解释道。
“明白了，谢谢张律师。”林秀英满意地挂了电话。
挂了电话后，林秀英转身看着女儿。陈美玲的脸色已经完全变了，她没想到母亲竟然真的找律师咨询了，更没想到法律居然是站在母亲这一边的。
“美玲，你听到了吧？”林秀英的语气很平静，但透着一股不容置疑的坚定，“妈有权继续住在这里，不管你把房子卖给谁。”
“妈...妈，那我怎么办？”陈美玲的声音带着哭腔，“我已经和王先生签合同了，如果违约要赔86万啊！”
“那就告诉王先生实情吧。”林秀英说道，“告诉他，这房子有居住权，如果他还愿意买，就让他买。如果不愿意，那就算了。”
“可是...可是王先生肯定不会同意的。”陈美玲绝望地说道，“谁会买一个有人居住的房子呢？”
“那就是你的问题了。”林秀英的话说得很无情，“美玲，你在做决定之前，应该考虑清楚后果。”
陈美玲彻底慌了，她没想到事情会发展到这个地步。430万没了，还要赔86万违约金，她根本承受不起。
“妈，求您了，就帮我这一次好吗？”陈美玲跪了下来，“我真的需要这笔钱，我的美容院已经谈好了，合伙人都在等着我的投资呢。”
看到女儿跪下来，林秀英心中也很不好受。但她想起女儿刚才的绝情，又硬下心来。
“美玲，起来。”林秀英的声音有些颤抖，“妈不是不想帮你，但是你想过妈的感受吗？”
“妈，我错了，我真的错了。”陈美玲哭着说道，“您就原谅女儿这一次吧，我保证以后一定好好孝敬您。”
“以后？”林秀英苦笑着摇头，“美玲，你觉得妈还能相信你的'以后'吗？”
陈美玲被问得哑口无言。确实，她刚才的所作所为，已经彻底伤了母亲的心。
就在这时，陈美玲的手机又响了，还是王先生打来的。
“陈女士，现在几点了？房管局马上就要下班了，您到底什么时候能来？”王先生的语气已经很不耐烦了。
陈美玲看了一眼母亲，然后接起电话：“王先生，实在不好意思，今天可能办不了了。”
“办不了？”王先生的声音提高了八度，“陈女士，您这是什么意思？”
陈美玲犹豫了一下，最终还是说了实话：“王先生，我妈她不同意放弃居住权，所以房子暂时过不了户。”
“什么？”王先生愤怒地说道，“陈女士，您当初可是保证没问题的！”
“我...我也没想到会这样。”陈美玲欲哭无泪。
“那我的定金怎么办？我为了买您的房子，已经放弃了其他房源！”王先生越说越气，“如果您违约，我不仅要您赔偿违约金，还要追究您的其他损失！”
听到王先生的威胁，陈美玲更加绝望了。她挂了电话，无力地坐在地上。
“妈，您看到了吧？”陈美玲哭着说道，“如果您不帮我，我就真的完了。”
林秀英看着女儿，心中也很痛苦。但她想起自己可能要被送到养老院的情况，又坚定了决心。
“美玲，妈也没办法。”林秀英说道，“你自己做的决定，就要自己承担后果。”
“不行！”陈美玲突然站了起来，眼中闪过一丝狠厉，“妈，如果您不配合，我就找人把您强行带到房管局去！”
听到女儿的威胁，林秀英心中一凉。她没想到，自己的女儿竟然会说出这种话来。
“美玲，你想强迫吗？”林秀英的声音带着不敢置信。
“我没有选择了。”陈美玲的语气变得很冷，“妈，您要么自己去，要么我找人带您去，您选一个吧。”
林秀英静静地看着女儿，过了很久才说道：“美玲，你真的要这样对妈吗？”
“是您逼我的。”陈美玲已经完全不讲情面了，“妈，我给您最后一次机会，跟我去房管局，还是我找人来？”
林秀英没有回答，而是走到客厅的一个抽屉前，打开抽屉，从里面拿出了一个小盒子。
“妈，您拿那个干什么？”陈美玲有些紧张。
林秀英打开盒子，里面是一些药片。
“美玲，你知道这是什么药吗？”林秀英拿着药盒问道。
陈美玲看了看，摇摇头：“不知道。”
“这是妈的心脏病药。”林秀英平静地说道，“医生说过，妈的心脏不好，不能受太大的刺激。”
“妈，您...您想干什么？”陈美玲有种不好的预感。
“没想干什么。”林秀英把药盒放到茶几上，“就是想告诉你，如果你真的要强迫妈，妈可能会承受不住。”
听到母亲的话，陈美玲心中一紧。她知道母亲确实有心脏病，平时都要吃药维持。
“妈，您别吓我。”陈美玲的语气软了下来。
“妈没有吓你。”林秀英看着女儿，“美玲，妈79岁了，经不起这样的折腾了。”
陈美玲看着母亲，心中五味杂陈。她既担心母亲的身体，又担心自己的违约金。
“那...那您说怎么办？”陈美玲终于松口了。
“妈只有一个要求。”林秀英说道，“如果你真的要卖房子，可以，但是妈要继续住在这里。”
“可是王先生不会同意的。”陈美玲为难地说道。
“那就让他不同意。”林秀英的态度很坚决，“美玲，妈已经让步了，如果你还不满足，那就没什么好说的了。”
看到母亲的坚决态度，陈美玲知道自己没有选择余地。她只能硬着头皮给王先生打电话，告诉他实情。
“王先生，是这样的，我妈她有居住权，会继续住在房子里。如果您能接受这个条件，我们就继续交易。”陈美玲小心翼翼地说道。
“什么？有老人住在里面？”王先生显然不能接受，“陈女士，您开玩笑吧？我买房子是自己住的，怎么可能接受有其他人住在里面？”
“可是...可是合同都签了。”陈美玲试图挽救。
“合同？”王先生冷笑一声，“陈女士，您这是欺诈！合同上可没有说房子里有人居住！我要求退款，并且追究您的法律责任！”
说完，王先生就挂了电话。
陈美玲拿着手机，整个人都呆住了。她知道，这下真的完了。不仅430万没了，还要面临王先生的起诉。
“妈...王先生不同意。”陈美玲无力地说道。
“不同意就不同意吧。”林秀英似乎早就预料到了这个结果，“美玲，妈早就告诉过你，这样做不会有好结果的。”
“那我怎么办？违约金86万，我根本拿不出来。”陈美玲绝望地说道。
“那是你的事。”林秀英的话说得很无情，“妈只知道，这个家，妈是不会离开的。”
陈美玲瞬间崩溃了，她抱着头蹲在地上，大声哭了起来。
“都是您！都是你害的！”陈美玲哭着指责母亲，“如果您早点同意放弃居住权，就不会有这些事了！”
“害你？”林秀英听到女儿的指责，心中的最后一丝柔情也消失了，“美玲，是谁要卖房子的？是谁要把妈赶出家门的？现在出了事，就怪吗？”
“可是...可是您是我妈啊！”陈美玲哭得更厉害了，“妈不帮女儿，还有谁会帮？”
“帮你？”林秀英的声音变得很冷，“美玲，妈帮了你一辈子，现在老了，就该被你一脚踢开吗？”
面对母亲的质问，陈美玲无言以对。
就在这时，门铃响了。陈美玲擦干眼泪去开门，发现是王先生，身边还跟着一个律师模样的人。
“陈女士，这是我的律师。”王先生冷冷地说道，“我们是来和您商量违约赔偿的事情的。”
看到王先生带着律师来了，陈美玲更加慌张了。
“王先生，我们能不能再商量一下？”陈美玲央求道。
“没什么好商量的。”王先生毫不客气地说道，“您欺诈在先，必须承担法律责任。”
“我没有欺诈！”陈美玲急忙辩解，“我当时真的以为我妈会配合的。”
“那是您的问题。”王先生的律师开口了，“根据合同，您必须保证房屋能够正常过户，现在做不到，就是违约。”
“那...那要赔多少钱？”陈美玲战战兢兢地问道。
“违约金86万，另外我的各项损失30万，总共116万。”王先生报出了一个天文数字。
听到这个数字，陈美玲差点晕倒。116万，她就算把命卖了也拿不出来。
“不可能！我没有那么多钱！”陈美玲大声说道。
“没有钱？”王先生冷笑一声，“那我们就法庭上见吧。”
说完，王先生和律师就要离开。
“等等！”陈美玲急忙拦住他们，“王先生，我们真的不能再商量一下吗？”
“除非您能让老太太放弃居住权，否则没什么好商量的。”王先生说道。
陈美玲转身看着母亲，眼中带着最后的希望：“妈，您听到了吗？116万啊！您就救救女儿吧！”
林秀英看着女儿，心中也很痛苦。但她想起女儿刚才要强迫自己的话，又硬起心来。
“美玲，妈已经说过了，这个家妈不会离开的。”林秀英的态度依然坚决。
听到母亲拒绝，陈美玲彻底绝望了。她知道，自己这次真的完了。
王先生看到这种情况，摇摇头说道：“陈女士，看来您确实没有诚意解决问题。那我们就按法律程序走吧。”
“不要！”陈美玲突然扑向母亲，“妈，您不能这样对我！我是您女儿啊！”
“你还知道你是我女儿？”林秀英推开陈美玲，“美玲，你刚才要强迫妈的时候，想过自己是女儿吗？”
“我...我当时是急糊涂了。”陈美玲哭着说道，“妈，我真的知道错了，您就原谅我这一次吧。”
“原谅？”林秀英摇摇头，“美玲，有些话说出来，有些事做出来，就再也收不回来了。”
看到母女俩还在争吵，王先生不耐烦了：“够了！陈女士，我给您最后24小时，如果明天这个时候您还解决不了问题，我就正式起诉您！”
说完，王先生和律师愤然离去。
客厅里只剩下母女俩，气氛异常沉重。
