✅官推｜北京建发金茂观宸二期售楼处官方发布！24小时售楼处电话

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项目名称：建发金茂·观宸

项目位置：北京市丰台区槐房西路

建筑类别：板楼

建筑类型：6-17层，洋房、小高层

产权年限：70年

开发商：北京兆兴房地产开发有限公司

占地面积：约2.59万㎡

建筑面积：约8.11万㎡

楼栋总数：共规划12栋住宅楼

面积区间：建筑面积约113-170㎡宋韵大宅

项目均价：7.5-8.6万/㎡

项目总价：

113㎡：总价850-890万

116㎡：总价860-910万

134㎡：总价1000-1100万

136㎡：总价1030-1130万

150㎡：总价1250万起

165㎡：总价1350万起

交房时间：2028年4月底

容积率：约2.0

绿地率：约30%

总户数：约395户

物业公司：建发物业

供暖方式：集中供暖

【区域价值】

区域价值：四环城央 公园双轨

主城四环 向南启新

伴随24年高速发展，如今四环，在各种政策利好的加持下，凭借着醇熟生活配套、高效便利交通系统，已成为一条地标林立、资源齐备的“城市新金脊”。但与此同时，放眼整个四环可供开发利用土地越来越少，寸土寸金之地生态资源尤为难得。当东-朝阳公园、北-奥林匹克森林公园再到西-颐和园公园地产项目，价格高企、发展饱和，以南苑森林湿地公园加持的南四环，已然成为下一站改善置业价值共识、宜居优选。

⭕建发房产| 北京 筑新四环未来

建发房产·中国金茂联袂，观宸之上，再续新作，深耕四环，从营宅到营城，匠著约2.0低容积率【一街双园四境】，与四环共绘未来宏图。

【一街】将一期、二期之间的市政道路打造成景观大道，实现一期二期约17万方土地联动共营，构建“社区即城市”微缩生态体系。 景观大道规划约186米，再现钓鱼台银杏大道金秋之胜。

【双园】对标拙政园，匠著中国当代私家名园

体量对标：约5.63万方（占地）东西双园林，对标四大名园之首拙政园（约5.2万方）。

格局对标：皆以“多园景观+居住”打造步移景异、可居可游的园林格局。

体验对标：皆打造20余个园区景点，观宸更为约874户业主打造专属私家游园体验。

【四境】一期、二期联动四境会所，共约5000平内城鼎级体量，聚合商务、宴饮、运动、雅聚等，覆盖约22大核芯功能，地下车库计划联通，塑新内城雅奢生活方式。（四境会所具体业态以后续运营方为准）

多位大师 共筑宋境

提炼浩瀚宋史，联袂多位大师，精筑【风雅宋韵】诗意美学大宅

•磅礴门仪 江山长卷

【跨过状元桥 一步登龙门 人生再进阶】

溯源南宋褔建卧龙书院，朱熹、王阳明等大儒莅临讲学之地，传承人文内涵，塑造当代雅士文化主场。

重檐殿顶、奢石景墙再造四环品质地标。踏上状元桥归家之径，寓意步步青云、仕途通达。

“金镶玉”立面 四环地标

取意《营造法式》，匠成经典三段式建筑立面，基座沉稳，中段奢适，四环地标冠冕飞檐。

局部最大单体玻璃达到约12.5㎡，尽揽四季风华。

建发金茂观宸二期售楼处电话：010-5361 0555【已认证】温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)建发金茂观宸二期售楼中心热线:010-5361 0555（售楼处）【VIP贵宾专线】楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！