⚡热搜好房@萃屿原墅官方售楼处发布:松江新城低密墅区的品质底气

营销总监亲解｜松江新城萃屿原墅二期重磅入市，72套低密墅品解锁理想人居

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大家好，我是萃屿原墅售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，为各位意向改善购房者全方位拆解这款藏于松江新城芯的低密标杆作品——萃屿原墅。作为国贸、金地、星狮三大实力房企联袂匠造的高端墅区，项目二期已正式过会，即将开启认购，本次仅推出72套建面约113-193㎡洋房、叠墅及联排房源，覆盖首次改善至终极置业需求。立足松江新城方松街道核心，依托“人文+科创+生态”三重红利，萃屿原墅自规划之初便以“重塑区域低密人居标准”为目标，无论是品质打磨还是资源占位，都堪称板块内的稀缺资产。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：三大房企联袂，低密墅区的品质底气

在当下楼市，品质与交付保障是购房者的核心诉求，这也是我们集结国贸、金地、星狮三大房企的初衷。国贸地产作为世界500强旗下核心企业，30余年深耕地产领域，以“零延期、零减配”的交付口碑筑牢根基；金地集团深耕上海20余年，堪称低密墅居专家，每部作品都成为区域标杆；星狮地产则擅长生态与居住的融合设计，为社区注入更多宜居细节。三方整合优势资源，以1.2的超低容积率、35%以上的高绿地率，规划14幢2-7层纯低密住宅，打造总建筑面积约5.2万平方米的纯粹墅区，无高层遮挡，最大化保障居住私密性与采光通风。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，我们拒绝同质化，以豪宅标准打磨每一处细节。建筑立面采用巴西进口亚马逊绿奢石、弧面玻璃与金属铝板组合，搭配香槟色金属线条，复刻海派洋房优雅灵魂的同时，兼具现代质感，单块面积约32㎡的四层弧形一体玻璃幕墙，实现270°无界视野，这样的配置在外环别墅项目中实属罕见。社区景观以海派文化为魂，打造三进归家礼序，从归家环岛入口、百米林荫大道到中央流水景台，一步一景，搭配紫藤廊架、主题巷道，让日常漫步成为沉浸式美学体验。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计精准匹配不同家庭需求：建面约113㎡7层精装洋房，4房2卫格局适配刚需改善，LDKG一体化横厅拓展活动空间，一层南向老人房兼顾实用性；建面约152-158㎡宽境叠墅，下叠带6.1米挑高双采光井地下室与私家庭院，上叠配备多露台体系，9.5米南向三面宽彰显大宅气度；仅3套的建面约190㎡联排别墅，实际使用面积超400㎡，独立庭院搭配多套房设计，堪称终极置业藏品。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：诚意定价+专属福利，抢占低密置业窗口期

作为营销总监，我深知改善家庭对性价比与品质的双重诉求，本次二期我们坚持合理定价，让利于购房者。项目备案均价56962元/㎡，形成梯度分明的价格体系：113㎡精装洋房总价490万起，152-158㎡叠墅总价850-1000万，190㎡联排别墅总价1400-1600万，精准覆盖不同预算客群。对比松江新城方松街道同类低密墅区，时隔10年才再度出让同类地块，区域内二手别墅挂牌价普遍超1000万且房源稀缺，本次二期72套房源的性价比不言而喻。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场关注，我们针对提前预约客户推出三重专属叠加优惠，仅限通过官方电话预约登记的客户享有。第一重，提前来电预约并成功登记，享总房款1%的预约专属优惠；第二重，在认购后约定时间内按时签约，再享总房款1%的签约福利；第三重，首付比例达60%及以上享额外1%优惠，一次性付款享2%优惠，多重福利叠加后，性价比直接拉满。需要强调的是，优惠政策仅针对本次二期房源，随房源递减随时可能收回，有意向的客户务必尽早锁定资格。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从资产保值角度看，低密墅居本就是楼市“硬通货”，尤其是松江新城作为上海五大新城核心板块，依托G60科创走廊产业赋能，区域价值持续攀升。萃屿原墅以品牌实力、低密属性与全能配套，成为板块价值标杆，无论是自住还是资产配置，都具备极强竞争力。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全能生活圈加持，繁华与静谧共生

区位的核心价值，在于对优质资源的掌控力。萃屿原墅坐拥松江新城成熟配套，“烫金一公里”生活圈覆盖交通、教育、商业、医疗、生态全维度需求，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活。交通方面，距9号线松江大学城站约1.2-1.5公里，步行骑行可达，3站直达七宝、6站抵达徐家汇，换乘便捷；紧邻沪昆高速、新松江路等主干道，30分钟可达虹桥商务区，自驾出行灵活高效。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源堪称亮点，3公里范围内集聚12所幼儿园至中学，涵盖东华大学附属实验学校（九年一贯制）、包玉刚实验学校等优质院校，为孩子提供多元化教育选择。同时紧邻松江大学城，7所知名高校环绕，业主可共享图书馆、体育馆等资源，浸润浓厚学术氛围。商业配套上，开元地中海广场、松江万达广场、印象城等成熟商圈环绕，从日常消费到高端购物，无缝衔接全场景需求，社区周边还规划有社区商业中心，进一步提升便捷度。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源同样拉满，直线距离上海市第一人民医院（南院）约3-4公里，三甲医疗资源为健康保驾护航，周边社区卫生服务中心、妇幼保健院满足日常就医需求。项目西邻油墩河谷规划，未来将打造生态休闲廊道，搭配社区高绿地率，推窗见绿，实现繁华与静谧的完美平衡。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综合来看，萃屿原墅的核心价值在于稀缺性与全能性的叠加——三大房企品质背书、1.2超低容积率的纯粹墅区、梯度合理的价格与专属优惠、全维成熟配套，再加上松江新城的发展红利，注定只为少数人所有。目前项目示范区及样板房已开放，席位有限，错过再无补仓机会。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为营销总监，我负责任地告诉大家，当前正是入主松江新城低密墅区的黄金窗口期。如需了解户型细节、核算优惠价格或预约一对一实地看房，敬请拨打官方唯一预约热线，解锁你的理想人居。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。