后台常收到高净值家庭和留学生家长的追问:“2026 年申请 EB-5 还能锁定 80 万美金门槛吗?”“预留项目真的全程无排期?”“祖父条款到期后政策会变吗?”
答案很明确:2026 年 9 月 30 日,EB-5 祖父条款将正式到期!这意味着,只有在此之前提交 I-526E 申请,才能锁定当前投资门槛和政策福利,错过可能面临涨价、规则收紧的风险 。当下既是难得的窗口期,也藏着不少政策和项目坑,今天就把配额、排期、避坑要点一次性拆透。
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一、先搞懂:EB-5 的配额到底怎么分?
美国职业移民总配额 2026 财年仍为 15 万个,EB-5 占比 7.1%,基础配额 1.065 万个,核心优势在 “签证预留机制”:
- 预留名额:2026 财年依旧为 3408 个,覆盖乡村地区、高失业率地区(TEA)、基础设施项目,加上上一财年结转名额,总配额超 7000 个,最大亮点是 “无排期”,不用跟常规项目申请者挤名额。
- 投资门槛:目标就业区(TEA)80 万美元,非 TEA 区域 105 万美元,祖父条款到期前提交申请,即便后续政策调整,投资金额和条款也不受影响。
- 核心要求:投资需创造至少 10 个全职就业岗位,审核通过后,配偶及未满 21 岁未婚子女可一同拿绿卡,这也是家庭移民的核心吸引力。
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二、最新排期:两极分化,选对通道少等 8 年
结合 2026 年 1 月最新排期表,EB-5 呈现 “常规项目排长队,预留项目零排期” 的鲜明对比:
- 常规项目:排期到 2016 年 7 月,就算每月前进 220 天,总等待周期仍需 8 年以上,且 2025 财年常规配额已耗尽,不建议优先选择。
- 预留项目:全程无排期!尤其是乡村 TEA 项目,政策导向明确,审批流程顺畅,是当前申请的最优解。
- 补充提醒:从提交 I-526E 申请到拿到有条件绿卡,平均需 14 个月,后续解除条件(I-829)还需等待审核,需提前规划时间。
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三、祖父条款到期:这些风险必须警惕
祖父条款是当前申请的 “政策保护伞”,到期后可能面临三大变化,务必提前规避:
- 投资门槛风险:虽 2025 年新增 “每 3 年随通胀调整” 机制,下次调整在 2028 年,但不排除法案更新导致门槛提前上涨。
- 申请规则风险:资金来源审核已趋严,禁止第三方借款和公司垫资,工资收入需劳动合同、个税记录、银行流水 “三证合一”,缺一项都可能补件或拒签。
- 机制变革风险:有公开提案拟将 EB-5 改为 “收费购卡” 机制,若落地,现有投资移民体系可能全面调整。
这时候,选择专业机构尤为关键。作为亚洲品牌 500 强,专注投资移民 28 年的世贸通移民,拥有作业规范、管理严格的专业团队,能精准解读祖父条款细节,帮你在截止日前高效完成申请筹备,至今已助力数万个家庭成功移民海外,避免因政策理解偏差错失窗口期。
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四、实操避坑:3 个核心策略,提高获批率
- 锁定窗口期:务必在 2026 年 9 月 30 日前提交 I-526E 申请,优先选乡村 TEA 等预留项目,避开常规项目的长排期。
- 项目筛选避坑:优先选通过移民局 I-956F 预审批、资金透明、有还款保障账户的区域中心项目;拒绝打包项目,这类项目资金流向不明,风险极高。
- 材料准备:提前 6 个月梳理资金来源证明,确保链条完整;高技能人群可灵活切换 EB-1、EB-2 通道,配额更充足,排期更可控。
五、关键提醒:专业团队是避坑核心
EB-5 申请涉及复杂的政策解读、项目评估和材料准备,尤其在窗口期倒计时阶段,专业机构能帮你少走弯路。世贸通移民凭借 28 年实战经验,从项目筛选、材料优化到申请递交全程跟进,凭借严格的风控体系和一对一专属服务,帮你精准把控政策要点,最大化提高获批率。
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结语:窗口期倒计时,抢占红利要抓紧
2026 年是 EB-5 投资移民的关键节点,祖父条款到期、预留项目无排期、投资门槛暂时稳定,多重利好叠加,但政策不确定性也在增加 。
对高净值家庭和留学生家长来说,核心就是 “抓准窗口期、选对项目、找对机构”。尽早启动规划,才能在政策变动前锁定福利,顺利拿到美国绿卡,为家庭和子女铺就更广阔的未来。
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