2026郑州正弘序售楼处官方发布-郑州正弘序楼盘百科-郑州房天下！

郑州正弘序
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【正弘序二批次全新产品|全龄生活新范本】

•科学大道之上，高新黄金十字稀缺区位

•约150-225㎡高阶生活静奢样本

【项目地址】郑州市高新区科学大道银屏路

[地理位置]正弘序

——项目基本信息——

【项目名称】正弘序

【规划格局】首期地块占地约78.4亩，规划10栋住宅

【容 积 率】约2.49

【得 房 率】二批次约105-115%

【产品营造】二批次北侧4栋25/26层，T2私厅纯粹改善产品

【美学空间】建筑面积约150-225㎡高阶生活静奢样本

【居住品质】中原首座静音四代住宅

【生活方式】空中露岛+TOD垂直无界生活+POD公园式商业街

【全龄友好】中原首座长者之家+儿童浪花泡泡谷成长乐园+宠物握爪乐园

——配套价值——

【百万方超级城市底盘】

正弘汇商业+180米地标写字楼+高品质住宅群

【执笔高新主轴】

科学大道黄金6公里轴心，高新主城稀缺地段

【全维交通轴芯】

•地铁1号线+8号线双地铁交通（银屏路站地铁直通社区+连通正弘汇），即刻开启TOD生活

•科学大道连通西三环、北三环，快速通达全城

【智启高光未来】

•项目3公里范围内优质教育资源，郑州外国语学校，郑州枫杨外国语学校，郑州中学、郑州大学附小、郑州大学实小……

•12年全龄菁英教育，四所省重点中学、七所省重点小学，多个高端幼儿园

——项目价值——

【大师联袂 极致合著】

翻开世界建筑史，只有极少数富有创造力的建筑师，能够显著地改变一个时代的建筑语境。

正弘联袂国际一线大师团队，以独创性与引领性的大师语言，为郑州匠造划时代的好房子，

【中原首座静音四代住宅】

琴键式天幕立面，焕新城市天际线

【静音系统 开启居住新静界】

•创新性地提出“静音住宅体系”

•六重降噪系统：“门、窗、排水、楼板、墙体、电梯”

【城市云端 空中露岛】

•奇偶观景平权化

•竖向隐私化设置

•搭载LDKBG一体化动线

【归家情绪 伟大转场】

•重塑银屏路超级街区，银杏树全新种植

•酒店式归家门庭，归享宁和心志

•中原首个独立式车马院，尊享归家仪式

【森舍居游 山水雅静】

•清雅十境，园中院式沉浸体验

•花语趣野，浪花泡泡谷儿童成长乐园+达尔文自然认知园

•康养花园，长者的疗愈空间

•林樾听枫，老人健身康养主题景观

【四大泛会所 私享场域】

•健身盒子、学习盒子、童玩盒子、逸趣盒子，遇见灵魂契合

【中原首个长者之家活动中心】

•康养恢复、老年大学、老年阅读、理疗室、康养健身、无障碍设施，全方位丰盈长者关爱

【宠物握爪乐园】

下沉式乐园设计、私密安全活动场景、5大掌心功能区划分，为毛孩子打造的专属活动空间

【奢配范本 垂直芯生活】

•参鉴曼谷生活灵感

•质造‘TOD垂直空间+POD公园商业’

•领引城市度假式生活

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