上海
华润士林润园售楼处电话：400-8894-986谁在上海不想安个舒服的家？但这哪儿是找个能住的地方就行，得占着城市的好资源，过得有质感，还得跟城市的发展同频。现在核心地段的房子越来越难寻，大家对生活的要求也越来越高，华润士林润园就精准踩中了这份期待，靠着核心占位、全维好配套和精工品质这三点，重新定义了上海人心中的理想家。
在上海，选对一套房，就是选对了一种生活。华润士林润园，陪你在上海，遇见所有美好的日子。
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黄浦豫园全新豪宅
【士林 · 润园】
纯合院别墅项目
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合院面积约210～500㎡
210㎡5套、240㎡1套、280㎡2套、290㎡1套
310㎡55套、330㎡1套、390㎡34套
430㎡2套、480㎡1套、500㎡1套
住宅类产品总计103套
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总价7000万起
样板房已对外开放
—— 恭迎品鉴 ——
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进入2026年，深圳二手房成交量继续走高。
1月19日，深圳贝壳研究院发布的最新数据显示，1月1日至1月18日贝壳深圳合作门店二手房签约量较上月同期增长25%，上周签约量更是创下近10个月以来周度新高。
从各区表现来看，呈现出“全面开花、核心领跑”的特征。据深圳贝壳研究院监测，今年1月1日至1月18日，深圳各区二手房签约量较上月同期均有不同幅度的增长，其中福田、南山、龙岗增幅排名前三，分别达到44%、37%、32%。
另据深圳市房地产中介协会的统计，上周深圳全市二手房（含自助）共计录得1654套，环比增长3.7%。2026年开年后，二手房录得量呈现持续上升走势，并在上周超过1600套。
去年年底以来，深圳二手房成交也保持热度。记者在走访时，有多位房产中介经理表示，每年春节假期前，深圳楼市会进入相对“平静”的阶段，但今年的情况有所不同，买卖成交量与去年相比出现明显回升，这主要源于刚需客户的集中入市，以及买卖双方对市场走势的博弈在此时达到动态平衡，卖方让价更多，更容易促进成交。
展望2026年，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，2026年政府一方面要推动新房向“品质高、价格适中、配套完善”的综合性价比角度提高供给效率，以“好房子”带动和激活需求；另一方面，积极推进二手房以旧换新，消除二手房从挂牌到交易过程中的各种阻碍，消解二手房挂牌量，并通过交易活跃来促进情绪稳定，逐步实现止跌回稳。
中指研究院则表示，随着住房市场进入存量时代，二手房成交占比逐步提升。对于大中城市，刚需购房者普遍通过购买二手房解决居住问题，而新房市场则转向满足改善性需求，房企通过“好房子”产品形成差异化供给。根据中指数据，2025年30城二手房成交套数同比基本持平，二手房占比提升至65%左右，较2024年提升约4个百分点。北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、南京、苏州等核心城市二手房成交套数占比均超六成。
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