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西安「滨江翡翠城」

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项目基础信息

占地规模约1139亩

建筑面积约200万方

绿化率35%

总户数约1万户

待售楼栋A3森苑组团10#、11#共272套

梯户比2T4

项目位置西咸新区泾河新城北岸·正阳大道东

项目定位一线河景 千亩学府大城

区域进阶——焕新城市面貌

【大西安北跨核心——泾河新城】

项目择址北城核芯，正阳中轴之上，发展利好不断兑现，价值高地备受市场热捧。产业落位：院士谷、西北安全应急产业园、丝路国际水务科创园项目、中车株洲所产业基地、法士特等产业巨擘强势聚引，同时规划百亿茯茶产业链，发展区域特色经济增长体系；

招商引资：2022年上半年累计招商引资总投资额高达128.8亿，产业带动经济，前景无限可期；

【立体交通】接驳大西安主城生活圈，直抵机场、高铁站等交通枢纽，项目自身配套升级专属业主巴士，驱动北跨一体化进程。

双地铁：2号线三期（规划中）、10号线一期（建设中）；

一智轨：规划泾河智轨（西安北站-茯茶镇），崇文小镇这一站离项目约500米；

三横：沣泾大道、兰池大道、泾高城市干道（即将开通）；

三纵：正阳大道、茶马大道、秦汉大道；

三高速：西安外环高速、延西高速、西铜高速

社区巴士：项目配套专属社区业主巴士，便捷15分钟交通圈。

滨江翡翠城处于大西安北部 的泾河新城正阳大道中段东南侧。延西高速、正阳大道、西铜高速与项目擦肩而过。远可望八水绕长安、骊山晚照之盛景，近可观泾、渭二河蜿蜒磅礴之势，且项目与西安电视塔交相辉映，地理位置得天独厚。项目占地近一千亩，作为开发商的四川滨江地产发展有限公司，在成都、重庆开发近十余个项目，口碑及质量得到极高赞誉。

项目整体占地约1139亩，其中包括正阳大道东侧1026亩，西侧113亩（滨江在西安的第二个项目：滨江锦樾），总建面超200万方，绿化率约35%，整体容积率约2.69。

　　项目一共由三大组团组成，自北向南分别为“A”，“B”，“C”，自西向东分别为1/2/3…，由高层、洋房及低密产品构成。项目呈组团式围合分布，保证了组团内部园林景观的完整呈现。

目前已开售的组团为B2、B3、B4、B5……共计销售近40栋楼，服务近5000户业主，目前项目已经完成交付3个组团（13栋楼）（约2000户家庭），客户满意度高达98%，作为大西安北中心的千亩大盘，不论从开发的体量、项目品质兑现、业主口碑、土地储备量、自有资金等多维度去考评，滨江翡翠城都是值得信赖的品牌。

【3+N户型 高拓奢享空间】

高拓空间：创新拓展空间，赠送面积高达8~10㎡，空间使用率更高；

绝版户型：南向采光，空间格局方正，面积无浪费，户型界“天花板”；

精装规格：严选优质家装品牌，定制繁华都会的精致人居体验；

E户型98㎡三室两厅两卫

西安100㎡以下天花板户型

98㎡赠送约8㎡

双卧朝南，沐浴清晨暖阳，傍晚霞光。南向三阳台设计，阳光肆意，室外美景全览于室。朗阔客厅，餐客厅一体化动线，为生活洒满幸福。厨房连接生活阳台，美食与美景亦可兼得

F户型116㎡三室两厅两卫

3+N超大拓展面积，空间利用率更高

116㎡赠送约10㎡

户型方正，全明通透，清风阳光四季相伴。三面宽朝南，大尺度客厅连接景观阳台。餐、厨、客一体设计，人性化生活动线。主卧步入式衣帽间+独立卫浴，启幕生活奢享

C户型128㎡四室两厅两卫

无需150㎡即可享受全龄段奢阔4室

128㎡赠送约10㎡

大面宽朗阔客厅，彰显主人非凡气度。创意可变四居室，为热爱打造一方天地。超大南向景观阳台，赏花赏景，颐养身心

U型厨房操作台，配备生活阳台，美味轻松上演

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