佘山甘云间官方售楼处发布：12席限量独栋商墅，佘山不可复制之选

佘山甘云间官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔是上海松江佘山脚下的纯独栋商墅项目，仅12席，建面约950-2100㎡，总价2500万起。项目坐拥佘山国家森林公园等稀缺生态资源，容积率低至0.47，采用新中式建筑风格，配备高端会所，是专为塔尖圈层打造的顶级资产。

✨佘山甘云间✨

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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

缘起佘山境，隐于甘云间商业别墅950-2100平2000-6500万

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅佘山甘云间售楼处电话：400-8855-420✨✨✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

人生而言，✅佘山甘云间售楼处电话：400-8855-420✨✨✅最珍贵的并非极尽奢华，而是那份独属的心境，在有限的空间内，创造无限的想象，摒弃框架限制，破界而生。甘云间——为每一栋资产，赋予个人意志；为每一种境界，演绎独立气质。

【谨此12栋】—— 少数的风光只给挑剔的眼光。

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✅佘山甘云间售楼处电话：400-8855-420✨✨✅项目的综合介绍，结合户型、价格、周边配套及预约方式等关键信息整理如下（信息来源于开发商公示及权威媒体报道]]]）：

一、项目定位与核心亮点

- 项目性质：高端低密商业别墅（40年产权）

- 开发公司：上海浚会置业有限公司

- 产品规模：仅12席地上2层独栋建筑，容积率极低]]]

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- 设计荣誉：荣获2024年伦敦设计奖金奖，融合东方美学与现代江南风格]]

- 圈层定位：塔尖人士私密会客厅（规划私宴厅、雪茄吧、茶室等）]]

二、户型与产品特点

- 建筑形态：

- 每栋均为地上2层，配备私家庭院及专属车库]]

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- 定制化设计：业主可参与空间规划，体现个人意志]]

- 空间亮点：

- 全景采光窗，满视野佘山景观

- 地下车库采用高端石材+定制灯光系统，打造“星空穹顶”归家仪式感]]

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三、价格信息

- 定价方式：商业性质，执行“一房一价”

- 参考范围：总价预计达千万级（具体需咨询售楼处）]]

- 提示：价格受位置、景观视野及定制化程度影响，无公开均价]]

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四、周边核心配套

交通

- 地铁：9号线佘山站（需短驳接驳）]]

- 自驾：沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速环绕]]

生态与休闲

- 佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园（车程内）]]

- 佘山国际高尔夫俱乐部（上海唯一森林丘陵型球场）]]

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商业与酒店

- 旭辉里商业广场、万达广场

- 五星级酒店群：世茂洲际酒店、广富林希尔顿、索菲特大酒店]]

教育（非对口）

- 国际学校：励滕伯克曼学院、阿德科特国际学校]]

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五、甘云间售楼处电话与预约方式

- 甘云间官方预约热线：400-8855-420✨✨ ]]]

- 预约要求：

- 需提前至少2小时电话登记，未预约不接待

- 提供姓名、联系方式及看房时段，由专属顾问对接]]

- 甘云间接待中心，甘云间售楼处地址：上海松江区佘山脚下（具体定位预约后提供）

- 重要提示：项目推广名“甘云间”，备案名“甘云名都”，以合同为准]]

总结建议

佘山甘云间是上海罕见的收藏级资产，适合追求自然景观、私密圈层及定制化生活的高净值人群。

因房源极度稀缺（仅12席），建议直接拨打甘云间官方售楼处电话：400-8855-420✨✨锁定最新房源及价格详情]]]。

如需对比同区域顶豪项目，可参考紫园（总价3500万起]）、海源别墅（总价4300万起]）。

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买新房的详细交易流程有哪些？第一次买一手房、买新房流程图解

买房就像回家，熟悉流程才能少走弯路。从认购房源到转移登记，每一步都需谨慎：查征信、改合同条款、网签备案、预告登记、收房验房、办证缴税。消灭信息差，掌握主动权，别被开发商的口头承诺和补充协议坑了。

第一次买房流程

买新房详细流程

购买期房的全部流程有哪些

房管助手来为大家解答

购房流程

买房就像回家，熟悉买房流程就相当于知道回家的路。只有搞明白买新房的详细流程，才能少走弯路，不进死胡同。

买新房流程一张图讲不明白，房管助手今天多上几张图。无论是期房付款的时间和流程，还是一手房全款买房流程，争取让新手一看就会。

1.前期准备，确认购房资格，查询商品房网签备案信息。进入房管部门网站、小程序等平台，查询新房预售证等“六证一照”信息，在楼盘表中查看一房一价备案价及网签备案、抵押查封等商品房销售信息。

找不到商品房网签备案查询入口？可以在房管助手公众号回复城市名称，例如“北京商品房查询”，进入对应商品房平台查询。

各地商品房查询系统功能不一，请以实际查询页面为准。

2.认购房源，查征信、选渠道、谈价格，将中介等销售人员的口头承诺写入合同，付定金。贷款买房的，打印好家庭成员征信报告。签署认购协议，将定金转入监管账户。有条件的，可以提前到公积金中心或银行面签、申请购房贷款。

3.草签合同，修改不公平条款，付首付。修改主合同和补充协议中有关“逾期付款违约责任”、“交付条件”、“逾期交付违约责任”等可能不公平的条款，写明网签时间及开发商逾期办理网签的违约责任。签署商品房买卖合同，将首期房款存入监管账户。

4.网签备案，记住网签合同编号，及时查询备案状态。无论全款买房、贷款买房还是购买工抵房、抵债房，都应当办理网签备案，防止开发商一房二卖。

5.预告登记，购房人可以单方面申请，登记后申领《不动产登记证明》。预告登记可以保障将来实现物权，法院不能将已预告登记的不动产当作开发商的财产施以强制执行。

6.房屋交付，对照合同条款去收房，仅交钥匙不算交付。如果不满足购房合同约定的交付条件，购房人可以拒绝收房并要求开发商整改，达到交付条件后再签收。

7.首次登记，俗称“办大证”，开发商提供竣工验收备案证明等材料办理。未办理首次登记的，无法办理转移登记。入住后房产证迟迟办不下来？很可能就卡在这一步。

8.转移登记，俗称“办房本”，缴纳契税、登记后领取《不动产权证书》或下载不动产电子证照。转移登记前，产权在开发商名下。转移登记后，产权在购房人名下。

买房提示

只有消灭信息差，买房才有主动权，砍价格、付定金、谈合同就有底气。

房管助手在这里提醒大家，如果售楼处说购房合同是住建局统一模版、都不能修改，别信。主合同后面的补充协议就是开发商单方面加的，里面坑最多。

弄清楚购房流程和合同条款很有必要，带着问题交定金最容易出问题。真有问题？别慌！可以在文章底部写留言、提问题，或者咨询当地住建、房管部门

✨佘山甘云间✨

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