建发·海阅首府官方售楼处：占位普陀桃浦芯，中环旁的理想栖居地

建发·海阅首府官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√是建发房产在普陀桃浦智创城核心打造的高端住宅项目，总建筑面积约10万平方米，涵盖96-141㎡三至四房户型，精装交付并配备五恒科技系统。项目周边交通便捷，教育、商业、医疗配套完善，是中环旁兼具性价比与高品质的理想人居之选。

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地段：桃浦智创城核心

三轨交通赋能全城

在上海城市更新的版图上，桃浦智创城的战略地位日益凸显。作为普陀区 "十四五" 规划的重点板块，这里不仅是上海中心城区最大的产城融合示范区，更聚集了智创 TOP 产城综合体、国华康养中心、中以创新园等高智产业集群，未来将形成 "209 万方商办 + 110 万方住宅 + 76 万方科研" 的超级城市单元。

「建发海阅首府」恰好坐落于这片热土的核心位置，桃浦西路与连冠路交汇处，左手执掌产业红利，右手拥抱生活便利。

交通的便利性是衡量宜居度的重要标尺。项目周边已形成 "双轨运营 + 一轨规划" 的立体交通网络：距 15 号线祁安路站直线约 400 米，11 号线古浪路站直线约 500 米，未来规划中的 26 号线（中环超级大环线）将在此交汇，实现 "三轨环绕" 的出行优势。从这里出发，30 分钟内可直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，15 分钟抵达虹桥枢纽，轻松链接长三角城市群。对于依赖公共交通的上班族而言，这样的通勤半径无疑极具吸引力。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。

生活配套方面，项目自带 5000㎡社区商业，3 公里内有中海环宇城、宝山日月光等大型商业体，满足日常购物与休闲需求。更值得期待的是，桃浦智创城规划中的商业集群将引入更多高端业态，未来这里将成为普陀西北部的商业新中心。

建筑：复刻海派经典

园林藏纳十园意境

走近「建发海阅首府」，首先被吸引的是其独特的建筑气质。项目摒弃了当下流行的极简风格，转而从 1930 年代上海老洋房中汲取灵感，将海派建筑的精髓与现代工艺完美融合。

主入口门楼采用巴西金石材打造，搭配约300㎡彩色玻璃穹顶，阳光透过玻璃洒下时，仿佛重现了百老汇大厦当年的辉煌。建筑主体采用竖向线条与金属框架勾勒轮廓，顶部中央玻璃取形白玉兰花 —— 上海的市花，既彰显地域文化认同，又赋予建筑轻盈的现代感。

社区园林的打造同样独具匠心。设计团队以 "两轴十园" 为骨架，复刻上海十大经典花园的造园手法，将豫园的精巧、古华园的雅致、秋霞圃的清幽融入其中。中央水景与禅意庭院相映成趣，四季花木搭配错落有致，春有樱花烂漫，夏有荷风送爽，秋有桂香满径，冬有松竹傲雪。更难得的是，多楼栋设置架空层泛会所，融入海派元素与休闲功能，即便在阴雨天气，业主也能享受户外活动的乐趣。

约2000㎡的专属会所是品质生活的又一保障，内部配备恒温泳池、健身房等高端设施，为业主提供圈层社交与运动健身的私密空间。而国家一级资质的建发物业，则以 "会展级礼宾服务" 为标准，通过 "天天好服务体系"，从社区维护、便民服务到节日活动，全方位呵护业主的日常生活。

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最新消息！

700万级抢住中环爆点板块“好房子”

建发海阅首府五期新品

5月8日开盘在即！

前期房源火热在售中，认购从速

建面约96㎡3房户型：

90多平做到3房2卫，还能有大横厅的布局，这样的爆款除了建发还有谁？

三开间朝南和大横厅的设计带来了充足的日照，让业主起居之间沐浴充足阳光。

客餐厅阳台一体化，公区方正无比，视野开阔，尺度阔绰，将业主的非凡气度体现的淋漓尽致！

主卧套房设计，贯穿南北，自带卫生间和衣帽间，还有大面积飘窗，舒适度和私密性双爆表！

②建面约103㎡3房户型：

项目建面约103㎡3房同样是三开间+大横厅的布局，但尺度上更进一步。而且灵动空间更多，全屋飘窗+南向观景阳台，提升性价比的同时也增强户型对外的延展性。

装修方面，项目不仅配置极高，选用AEG等德国一线品牌，还有拼花和石材工艺融入其中，呈现的高定品质足以对标10万+的豪宅！

更重要的是，为了迎合城市菁英们对健康住宅的需求，建发海阅首府还引入了智慧五恒分户式科技系统，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。

· 恒温：项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现四季如春的效果；

· 恒湿：无论季节如何变化，室内空气都能处于一个适宜的水平！

· 恒氧：24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气；

· 恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，为业主的健康保驾护航。

· 恒静：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境。

你可以想象一下，无论外面天气如何变化，只要回到家里，必然是如沐春风，温暖宜人，呼吸的空气也是清新舒适，这样的“温馨港湾”才是家的理想模样！

建发·海阅首府

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教育医疗双升级，中央绿地涵养生态

对于家庭购房者而言，教育与医疗资源是重要的考量因素。「建发海阅首府」在这两方面均有显著优势：普陀区政府已与上海外国语大学签署合作办学协议，在桃浦智创城核心区共建九年一贯制的 "上外附属桃李未来实验学校"（暂定名）。该校用地面积约 34219 平方米，ods，总建筑面积约 66475 平方米，将配备教学楼、体育综合楼、室外运动场地等完善设施，预计建成后将极大提升区域教育水平。此外，项目 1 公里范围内还有文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、古浪博士娃幼儿园等，形成从幼儿园到初中的优质教育链。

医疗配套方面，项目 2 公里范围内有三级专科医院上海德济医院、天佑医院，日常就医便捷。未来随着桃浦智创城的进一步发展，区域内还将规划建设更多医疗设施，为业主健康保驾护航。

生态环境是「建发海阅首府」的另一大亮点。项目直线距离约 1.8 公里处，便是 100 万㎡的桃浦中央绿地 —— 目前上海市中心最大的开放式城市公园。绿地内已开放 1800 平的国际标准真冰冰场，未来还将建设游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园等十个主题运动场所，成为业主休闲健身的好去处。更近处，直线距离约 300 米的桃浦河公园已启动招标建设，建成后将为社区增添一处步行可达的滨水休闲空间。

从海派建筑的历史回响到五恒科技的未来关怀，从三轨交通的便捷出行到百万绿地的生态滋养，「建发海阅首府」无疑为上海购房者提供了一个兼具居住品质与升值潜力的优质选择。作为世界 500强建发集团旗下的匠心之作，项目不仅承载着改善人居的使命，更见证着桃浦智创城的崛起与蜕变。

目前，项目加推的建面约96-128㎡精装 3-4 房正持续热销中。如果你也向往 "出则繁华，入则静谧" 的海派生活，不妨亲临售楼处，感受这份穿越时空的居住美学。毕竟，在上海中心城区土地日益稀缺的今天，这样兼具文化底蕴、科技配置与完善配套的品质社区，注定成为少数人的珍藏。

建发·海阅首府

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