兰州七里河2700余亩规划出炉！

谁说七里河慢了？

新年伊始，七里河大片区空间规划频频，诸多地块指标出炉，成为了主城四区中声势最大的一个，摆出了一副足以单挑“老大哥”城关区的架势。

自2026年1月7日曝出彭家坪6700余亩规划后，近日兰州市自然资源局再度发布了关于《兰州市中心城区QLH-05单元层面详细规划》及《兰州市中心城区QLH-05-1用地实施层面详细规划》草案的公示。

七里河区总面积约2787亩的用地规划，正式出炉！

根据公示内容可知，QLH-05单元位于七里河区北部，西起敦煌路（T122#路），东至七里河洪道，南起西津西路（T149#路），北至黄河，总面积约2787亩，传导落位城镇开发边界面积约2333亩。

QLH-05单元用地布局以综合服务和居住生活为主，规划居住功能主导用地约307.1亩、商业功能主导用地约92.6亩、居住用地约773.7亩、公共管理与公共服务用地约331.1亩、商业服务业用地约215亩、交通运输用地约466亩、公用设施用地约10.4亩、绿地与开敞空间用地约121.7亩、特殊用地约15.1亩、陆地水域约454.3亩。

单独公示的QLH-05-1用地位于单元中部，面积约44.6亩。用地涉及二类城镇住宅、中小学、商务金融和城镇村道路共4种用地类型。结合以往资料可知，该单元北侧的QLH-05-1-02地块，即为兰州市商业学校棚户区改造项目用地。

此次详细规划的公示，一方面从侧面更新了兰州市商业学校棚户区改造项目的动态，另一方面也曝光了单元最北侧的QLH-05-1-01地块和单元最南侧的QLH-05-1-05地块两块居住用地的用地详细指标。

其中，QLH-05-1-01地块占地面积约6.9亩，规划用地指标为：容积率≤2.9，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，未来需配建室外综合健身场地和文化活动站等。

QLH-05-1-05地块占地面积约4.5亩，规划用地指标为：容积率≤2.6，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤54米。

从区位条件和配套资源来看，QLH-05单元优势较为突出，周边三甲医院、中小学合围，而且身处西站什字商圈，方方面面都可圈可点。

QLH-05单元大致区位

从2025年开始，兰州的城市更新正在全面提速增效，七里河作为“四代宅”孵化的主力战场，目前已经诞生了诸多的四代项目。此次规划公示，让七里河核心区提供了新的、坚实的规划锚点，区域内的城市功能和土地价值将迎来新一轮的跃升。