打脸黑子！刚刚，越秀·鸿璟台真实网签曝光

要说今年以来，哪个楼盘话题度最高，当属越秀在番禺的新盘——越秀·鸿璟台。

作为越秀“璟”系的首个作品，这个项目，从拿地之初，就备受市场关注。

不过，俗话说得好，人红是非多，从越秀·鸿璟台开盘至今，各种不实消息满天飞，一个劲说项目卖得不好。

事实也证明，真正有实力的人，根本不用理会这些蜚语流言：

这两天，项目的网签数据终于出炉，从放出的首批网签数据来看，已经有87套房源成功网签，后续还会陆续增加。

要知道，这个盘从拿地到开盘仅用了不到1个月时间，加上没开渠，全是自来客，能卖出这样的成绩，已经领先广州不少新盘了！

为啥越秀·鸿璟台会被如此针对呢？说白了，项目实力太强，动了别人的蛋糕！

别的不说，就说一件事：越秀·鸿璟台首开没有开渠道。

说实话，在如今的楼市背景下，大部分项目都要依靠中介渠道带客取得成交。而越秀·鸿璟台能坚持不开渠，完全是对自家产品力和实力的自信！

毕竟，无论从哪个维度看，越秀·鸿璟台都堪称完美匹配刚需需求的全能选手！

项目容积率只有2.6，在大石这样一个发展较早、楼盘密集的板块，算是难得能“喘口气”的低密社区了。

不仅如此，社区将打造板块首座酒店式下沉会所。健身、儿童游乐、邻里交流等等一应俱全，这种“家门口的高端社交场”，大石以前可能还真没有。

项目还规划有约5500㎡公服配套，肉菜市场、商业街等等可以直接安排，这种“下楼即达”的便利，比啥都实在。

不仅如此，项目距离3号线大石站仅约700米，6站即可直达珠江新城，7站体育西，去往琶洲西也只需6个站。

而在开盘前，项目更是已经官宣：大石街植村地块24班小学，将纳入仲元附属学校教育集团的统一管理，越秀·鸿璟台已纳入地段。

项目首推11栋塔楼和1栋板楼，其中塔楼主力建面约89-98㎡三至四房，全南向设计，板楼则为109-122㎡纯南向四房，专梯专户。

前段时间，项目的开盘价，更是击穿整个主城区三房的上车门槛：

塔楼产品均价2.67-2.9万/平起，板楼产品折后单价2.68万/平起！

最低总价250万起，就能入手主城区学铁商低密三房！

这样的产品力搭配这样的价格，说白了，它不可能卖得差！

也要提醒各位一句，现在市场竞争压力大，有无量中介为了博取买家信任，让自己开单，张口就编“内幕消息”！大家也要擦亮眼睛！

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