官方聚焦|北京中海学府里官方售楼处发布:学府里以品质铸就传奇!

400-9600-773尊敬的购房者，项目于2026年1月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海学府里官方认证统一热线（四端直连）

✅中海学府里售楼处电话：400-9600-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海学府里营销中心电话：400-9600-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海学府里开发商电话：400-9600-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海学府里展示中心电话：400-9600-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中海学府里，择址北京西四环贵胄之地雕琢人文时光，复刻洋房之美，为您筑就继中海学仕里之后更具学府优势和产品力优势的全新人文住区，项目倾力打造建筑面积约89m²-127m²三居至四居人文洋房住区。

■楼盘名称：中海学府里

■开发商：中海地产

■ 产权年限：70年产权商品房

■ 物业类型：洋房

■ 总楼栋：7栋住宅

■楼栋总高：6-17层洋房、小高层

■室内总高：2.95米

■户型面积：建筑面积约89㎡三居一卫、建筑面积约102㎡三居两卫、建筑面积约127㎡四居两卫

■交房时间：现房

■总户数：556户

■ 梯户比：两梯四户、一梯两户

■ 绿化率：30%

■ 得房率：88%-90%

■ 物业费：5.98元/平米

【交通｜“三横三纵”畅达路网+地铁双站】

“三横”分别为北侧的长安街、莲石路、南侧梅市口路，可快速到达西三环和西二环天宁寺桥，全程无红绿灯；

“三纵”分别为西五环，西四环，鲁谷大街，可以快速到达万达商圈、五棵松商圈、丽泽商务区、中关村商圈、金融街商圈；

规划地铁双站-11号线二期双站衙门口东、鲁谷大街两站，通车后将便捷换乘6号线、1号线、S1线，通达北京西站、大兴国际机场，全维交通枢纽，畅达全城，

【商圈｜衣食住行购玩乐理享京城繁华】

大型商圈：华熙LIVE、石景山万达-泰禾新天地、凯德晶品购物中心、丽泽天街、翠微百货、京西大悦城、印象城、喜隆多购物中心；

特色地标：台湾街美食地标、六工汇、朗园PARK

便捷商超：盒马鲜生、山姆会员店、永辉广场

【学校｜双学府（规划）在旁 一大优质直升小学 石景山TOP中学】

本案北侧与待建小学用地仅一路之隔，再往北即171中学石景山分校（预计2024年下半年动工，2026年底建设完成）

板块内还有北京爱乐实验小学（可直升京源学校）、石景山TOP2中学京源学校；

学校配套资源优质，为孩子成长提供多重选择。

（相关信息摘自学校官网及网络平台，仅供参考，最终以教委及学校公布的官方信息为准）

【公园｜近百万平鲜氧居境 公园里的学府住区】

项目西南侧为衙门口城市森林公园，占地98.63公顷，

打造“公园里的房子”，鲜氧居境，舒适惬意。

【医疗｜全维优质医疗机构环绕】

北京朝阳医院京西分院、石景山医院、石景山妇幼保健院、解放军301医院、302医院等；

户型图如下：

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：中海学府里官方售楼处电话400-9600-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。