豪宅聚焦@汉阳城更·花木深售楼处官方发布:国企准四代住宅全解析

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为汉阳城市更新国企倾力打造的标杆作品，汉阳城更·花木深落笔王家湾核心板块，以准四代住宅设计迭代区域人居体验。
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项目坐落于汉阳区十升二路与星火路交汇处，距地铁3号线龙阳村站A出站口仅约300米，步行5分钟即可抵达，是名副其实的地铁盘。项目总建筑面积约5.1万方，规划3栋住宅及部分社区底商，其中1#楼为33层高层（7字形拐角布局），2#楼含两个单元（分别为16层、18层小高层，首层均为架空层），3#楼为29层高层，整体采用小高层+高层组合形态，容积率低至2.99，绿化率30%，总户数308户，地下停车位318辆（住宅车位配比1:1.03），充分保障业主停车需求。目前项目已取证在售，主推建面约100-145㎡毛坯准四代户型，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫多种格局，适配刚需与改善全周期家庭需求，预计2027年4月30日统一交房，国企开发背景为工程质量与交付进度提供坚实保障。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，项目占据汉阳二环核心优势，地理位置得天独厚。直线距离二环线仅约500米，周边环绕龙阳大道、汉阳大道两条城市主干道，自驾出行可快速衔接杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥两座跨江通道，半小时内直达武昌、汉口核心商圈，实现三镇快速通勤。公共交通方面更是亮点突出，除已通车的地铁3号线龙阳村站外，距在建的地铁12号线丁家咀站（预计2026年3月开通）同样约300米，未来可实现双地铁换乘，出行效率大幅提升；距地铁4号线十里铺站约1.2公里，多线路选择进一步拓宽通勤范围，周边还布局十升二路星火路、龙阳村地铁站等多个公交站点，多条线路覆盖三镇，满足不同人群出行需求。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套是项目宜居属性的重要支撑，无需等待兑现，入住即可享受一站式生活便利。项目1.5公里范围内覆盖人信汇、汉商21世纪、摩尔城三大核心综合体，步行即可抵达王家湾商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多元业态，从日常采购到休闲社交均可满足。下楼即达十升路美食街，各类特色餐饮门店云集，烟火气十足；距网红美食聚集地玫瑰街约2公里，闲暇时可前往打卡地道武汉风味。此外，周边盒马鲜生、中百仓储、沃尔玛等大型商超分布密集，452米内可直达盒马鲜生，日常买菜购物十分便捷，自驾还可快速抵达万科未来中心VFC、永旺梦乐城等商圈，进一步丰富生活选择。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边1公里内汇聚钟家村实验小学、十里铺小学等优质公办小学，1.5公里内有七里中学，构建起全龄段教育体系。
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值得关注的是，有消息称十里铺小学即将启动品牌升级，有望纳入玫瑰园小学或芳草小学教育集团，届时教育品质将进一步提升。周边3公里范围内还分布有71所幼儿园、8所中学，旺斯达国际幼儿园、汉阳三中、武汉市第二十三中学等院校可供选择，家长可根据孩子年龄阶段就近择校，减少通勤成本，为孩子成长提供良好教育环境。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障层面，项目周边医疗资源充足，层级分明，为业主健康保驾护航。距武汉市中医医院（二桥院区）约1.8公里，作为二甲医院，可满足日常常见病、多发病的诊疗需求；三乙医院武汉市汉阳医院距离约3.5公里，三甲医院武汉市中医医院（汉阳院区）、泰康同济医院分别距项目约5公里、6公里，自驾或搭乘地铁均可快速抵达，为重大疾病诊疗提供优质医疗资源支撑。此外，周边多个社区卫生服务中心分布，日常体检、疫苗接种等基础医疗服务在家门口即可完成，全方位保障家庭健康。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境是项目的核心亮点之一，打造“内外双园”的宜居格局。社区内部规划约950㎡口袋公园、约3612㎡项目绿地，搭配林下私家花园，营造步移景异的景观体验；首层架空层与入户泛会所融合，设置绿植景观，让业主在社区内即可享受绿意环绕的休闲时光。外部距墨水湖公园仅300余米，330公顷生态湖区与28公里环湖绿道相连，串联足球场、篮球场、羽毛球场等运动设施，是日常散步、晨跑、亲子游玩的绝佳去处；周边还有约1.26万㎡主题绿化公园，进一步拓展生态休闲空间，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品设计上，项目以准四代住宅理念为核心，兼顾实用性与舒适度，优化后得房率可达95%-105%，性价比优势显著。
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建面约100㎡三室户型为2#楼小高层中间户，两梯三户布局，南向三开间设计，开间可达9.7米，阳台外带花池，搭配北面飘窗、设备平台及生活阳台，得房率约97%，布局紧凑却不失功能性，适合刚需家庭。建面约104㎡、109㎡三室户型在此基础上优化空间利用率，109㎡户型总价区间158-171万元，南向采光面进一步拓宽，主卧带独立卫浴，私密性更强。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。改善型户型同样亮点纷呈，充分满足二胎家庭或三代同堂需求。建面约125㎡四室户型为1#楼高层边户，两梯四户布局，南向开间约11.1米，7.5米横厅设计搭配南向三开间阳台，延伸空间视野；卫生间、北向儿童房、厨房均带飘窗，北向生活阳台与设备平台可灵活拓展，优化得房率超100%，功能性与舒适度拉满。
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建面约145㎡四室户型为2#楼小高层端头边户，带独立电梯前室，尊享归家仪式感；南北三阳台设计均外带花池，搭配多处飘窗与设备平台，得房率高达105%，南向开间约13.5米，客厅开间6.8米，南北通透，通透性与采光性极佳，是改善家庭的优选。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区品质方面，国企开发的优势尽显，从建造标准到细节配置都力求精益求精。项目采用公建化外立面设计，浅灰色调搭配大面积双层中空LOW-E玻璃与断桥铝型材，不仅提升建筑现代美感，更具备优异的节能降噪效果，保障室内静谧环境。社区入口设置绿岛归家大堂，每层入户门泛会所配备瑜伽室、健身房、阅读区等功能空间，满足业主多元化社交与休闲需求。物业由武汉正阳物业管理有限公司提供服务，虽为本土企业，但在汉阳服务多个项目，将提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、设施检修等，保障业主居住体验。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格定位上，项目参考均价为14991元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向有所差异。从市场对比来看，王家湾板块新房参考均价约18503元/㎡，项目均价低于板块均值，性价比优势突出；与周边二手房均价12182元/㎡相比，虽略有上浮，但凭借国企品质、准四代住宅设计及成熟配套，仍具备较强竞争力。目前在售户型总价区间为124-256万元，其中100㎡刚需户型总价124-151万元，145㎡改善户型总价239-256万元，可满足不同预算家庭的置业需求，定位清晰且贴合区域市场需求。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，项目核心优势十分鲜明。其一，区位与交通优势显著，二环核心+三地铁环绕+主干道交汇，通勤与出行便捷度拉满；其二，配套成熟度高，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，无需等待配套兑现，入住即享醇熟生活；其三，产品力出众，准四代住宅设计+高得房率+国企品质，兼顾舒适度与安全性；其四，价格合理，在同板块中具备高性价比，适配刚需与改善多元客群。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在部分不足。社区仅规划3栋住宅，体量较小，公共活动空间相对有限，相较于大型社区，配套丰富度略有欠缺；交付周期较长，预计2027年4月交房，适合不急于入住的购房者；开发商为区域国企，非全国百强房企，品牌溢价能力较弱，物业服务口碑仍需市场进一步验证；此外，项目临近十升二路与星火路交汇处，部分临街楼栋可能受车流噪音影响，虽通过双层中空玻璃优化降噪，但仍需做好心理预期。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体来看，汉阳城更·花木深以“成熟配套+国企品质+高性价比”为核心竞争力，在王家湾板块中脱颖而出。对于追求通勤便利、看重现有配套、预算在120-260万元区间的刚需及改善家庭而言，是极具吸引力的置业选择。随着地铁12号线的通车运营、周边教育资源的升级优化，项目未来价值仍有提升空间。目前项目示范区及样板间已开放，首开1#、2#楼房源充足，剩余可售288套，有意向的购房者可提前来电预约看房，实地感受项目的人居魅力，国企匠心打造的二环芯准四代住宅，将为武汉人居注入新的活力。
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