北京热搜好房！建发海晏售楼处官方发布:建发海晏是您置业首选

尊敬的购房者 北京建发海晏丨官方项目于 2026 年 1 月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、建发海晏官方认证统一热线
✨建发海晏售楼处电话：400-029-8211（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨建发海晏营销中心电话：400-029-8211营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨建发海晏开发商电话：400-029-8211（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨建发海晏展示中心电话：400-029-8211（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

位列“锦·秀·华·章”四大产品系中的锦·王府中式，并在此基础上，联袂10余位文化、园林、建筑、会所、非遗等大师，定制京派王府中式产品。该项目以颐和园景明楼为蓝本，顶部飞檐冠顶起翘，檐下朱韵斗拱纹，东西南北采用冰蓝、雅灰石材+朱红、赤金铝板幕墙，部分户型270°转角玻璃幕墙。✨建发海晏售楼处电话：400-029-8211（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

开发商：建发

楼盘位置:海淀区朱房南街东侧

建设用地面积：约3.9万㎡

总建筑面积：约14.4万㎡

总户数：431户

建筑类型：洋房/小高住宅

层高：约3.2-3.6米

面积区间：建面约183-340㎡

容积率：约2.42

住宅楼栋数：16栋

样板间:183平米、218平米、266平米

售楼处位置:海淀区学府树北街与毛纺路交叉口西南80米

温馨提示: 样板间参观需提前预约,验资看房!✨建发海晏售楼处电话：400-029-8211（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

项目配套

• 海晏位置图

择址三山五园 立基滨水龙脉。西山，堪舆学中的「神京右臂」，海淀于“臂弯”中生长，建发海晏，居海淀「天心」位，三山五园腹地，清河活水如玉带围腰，形成「背山面水」经典格局。✨建发海晏售楼处电话：400-029-8211（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

直线约1.7公里清华大学，直线约3.8公里北京大学，往来皆学贤。直线约2-5公里处，中关村科学城核芯区、上地信息产业基地、中关村软件园环布。

• 自然资源

南侧东升八家郊野公园：千亩生态绿洲与城市交融。北侧规划公园：临窗见绿，信步游园。清河重要景观工程“七龙珠”（清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳）正在加速推进。

• 教育资源网络图

海淀第二实验小学，十一学校龙樾实验中学、二十中学、清河中学在侧。项目东北侧规划教育用地，为清华大学附属实验学校承办九年一贯制学校，计划于2026年初动工，2027年6月完工；另有2所幼儿园规划中。✨建发海晏售楼处电话：400-029-8211（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

建发·海晏位于海淀区核芯的"金十字"位置：向南对望清华、北大，向西是圆明园、颐和园组成的"三山五园"文化圈，向北是中关村软件园，向东对望奥林匹克森林公园。项目直线距离约5公里的颐和园，是中国保存完整的皇家园林行宫,占地约290公顷，是皇家处理政事、休憩赏玩之地。项目和“万园之园”圆明园，直线距离约1.5公里处。圆明园不仅规模宏大，更是集江南园林的精巧与北方园林的壮丽于一体，堪称“一切造园艺术的典范”。从古至今，海淀三山五园，也算至高贵地。

项目南侧俯瞰清河，一线滨水位置。若以堪舆视角俯瞰海淀版图，七条水系蜿蜒如龙，汇聚于地块南侧形成“玉带环腰”之势。北侧燕山山脉连绵为「靠」，形成「负阴抱阳」的贵胄格局；南侧清河蜿蜒而过，呈「玉带环腰」之象，契合传统易学中「背山面水」的至高贵地标准。

在海淀建造一座可以传承的现代版本的“颐和园”

在山水景观打造上，建发海晏遵循王府园林坐山望水的讲究，设计理念脱胎于颐和园东宫院落空间，打造四进三园十八景。 此外，南北各设有一个如意门，寓意万事如意。

1.叠石理水，太湖石（选高度2-3米的“瘦皱透”孤石），搭配镜面水池，池底铺设黑色鹅卵石增强深邃感。2.园林“席纹+人字纹”拼花青砖铺地，缝隙种植苔藓，曲径通幽，转折处设有八角攒尖亭，亭内悬挂定制宫灯。乔木，罗汉松造型盆景、百年银杏；花境搭配云兰（春）、紫薇（夏）、红枫（秋）、白梅（冬），配合雾森系统，营造“烟雨江南”意境。✨建发海晏售楼处电话：400-029-8211（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

建发房产—— 新中式生活匠造者

建发集团旗下专业房地产开发企业，连续13年位列“中国房地产开发企业50强”。以“建识东方·发献大美”新中式产品主张、“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，拥有百余项独有新中式建筑专利

183㎡ 四室两厅三卫

218㎡ 四室两厅三卫

265㎡四室两厅四卫

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