热搜@ 南京凤起潮鸣售楼处官方发布:主城芯改善盘的价值与取舍

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根据规划，凤起潮鸣规划26栋住宅，有且只有185套——东地块13栋，5栋洋房+8栋3层低密大宅，洋房平层瞰园阅景，实现“园景平权”；

西地块13栋，2栋洋房+11栋3层低密大宅，内观小区园林，北望公园，内外相融。

在户型分布上，凤起潮鸣既有低密四代洋房、又有三层低密大宅——四代水岸洋房：建面约175-246㎡，6-10层纯低密四代洋房，还有私密大露台；

限量低密大宅：建面约325-492㎡，三层极致低密，是少数人可以拥有的收藏级产品了。

此次凤起潮鸣领取东园11.13号楼销许，共34套洋房房源，总价1000万起步！

建面约175㎡户型首开仅16套，分布于总高8层的洋房；

建面约206㎡户型仅18套，分布于总高10层的楼栋。建面约175㎡四房两厅三卫：有约3米进深的挑空平台，约16.6米四开间朝南，U型厨房、观景餐厅。

容积率仅1.01，凤起潮鸣具体信息凤起潮鸣位于河西平良大街与庐山路交口，项目周边约1.5公里范围内汇聚58同城、苏酒集团、恒生等企业，阿里巴巴江苏总部、小米华东总部、京东集团南京研发中心（在建）、宝马（南京）IT研发中心等总部，城市资源极其丰富。

凤起潮鸣北邻约21.7公顷国际友谊公园，周边水系环绕，沉浸在城市绿心与滨水公园的环伺中。

凤起潮鸣此前曝光了一系列的产品细节，下面具体看下——“一河两园”的高浓度园林

凤起潮鸣项目借水造境，将这条水系作为灵魂中轴，沿着自然水系，打造出“一河两园、东西双府、前府后苑”的独特型制 。

为了让城市资源和项目本体发挥最大的边界融合，凤起潮鸣不惜投入重金，将滨水绿地升级为可游可赏的公园桥院，与北侧的国际友谊公园形成呼应，形成“一河两园”的外部景观，融汇繁华与自然。

可以通过南京独有的地上廊桥和地下通道，巧妙串联东西两个园区，散步将不再是单调绕行，而是穿园而过的沉浸式体验，每一步都带着仪式感。

项目以芥子园为灵感，营造了六境东方雅集和归园大观七巷，将外部的公园、内部的庭院、归家的巷道，融合成一幅可游可赏的沉浸式自然画卷。

内部则取法南京立体造园精髓，同时借鉴乌衣巷引入中轴概念，于小区中轴融合“河、桥、巷、院”的东方意象，打造一条可行可赏的归家园林。

这里的巷道都很疏朗，保证每户人家视线通透、采光无碍，关键是种满了来自全国各地的名贵树种。

比如，骨架大乌桕、朴树、香樟、大桂花、樱花、海棠……这些珍贵树木被大手笔地种在了园区的各条巷道，各个景观带上。

首个金沙绿琉璃陶板创新立面项目创新运用全南京首个金沙绿琉璃陶板立面，萃取江南亭台楼阁经典元素，将琉璃点翠手法运用于立面上，还原南京独特琉璃美学，让烟雨江南的金陵意境在现代建筑中得以重现。

更令人心动的是那超高的窗墙比与270°无界环幕视野的突破性表现，与超大落地玻璃无缝结合，让每一扇窗都成为一幅动态的风景画。

低密3F大宅承袭古都官式建筑风骨，让古典雅致与当代美学共生，打造兼具独特标识感与人文居住温度的建筑封面，那种精致感让人过目难忘。

约2700㎡立体洄游高定会所凤起潮鸣大手笔规划了约2700㎡的高定会所，185户业主户均面积高达约15㎡，不止在河西甚至全南京都是屈指可数。南京凤起潮鸣

其以“东西连廊，立体融合”的理念，巧妙串联东西双府，与下沉庭院形成“景筑共生”的有机整体，同时以立体洄游的动线串联“潮鸣八境”，打造沉浸式生活场域。

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