上海
各位高净值业主、业界同仁，大家好！我是华润置地营销总陈总，今天非常荣幸能为大家重磅介绍全上海第一个125㎡滨江新规CAZ项目【华润澐启滨江】。
售楼处电话：400-885-2009
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为后滩首个住宅项目、华润置地中国江河1号作品，项目首期122套房源开盘即售罄，225%的认购率创下年内高端住宅市场新高，这份成绩离不开大家的认可与厚爱。如今，华润澐启滨江二批次125-510㎡225套滨江头排江景大宅限量登场，再度点燃滨江收藏热潮，想抢占后滩核心滨水资产的朋友，务必牢记华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。
先和大家深入聊聊华润澐启滨江的核心优势，这也是项目能实现现象级热销的关键。首先是不可复制的区位价值，项目占位浦东后滩“九宫格”核心区域，处于新黄金三角几何中心，直面黄浦江最具魅力的7公里江岸“S湾”，直线距离仅约300-400米，是能将江景融入日常的绝佳尺度。作为全上海首个125㎡滨江新规CAZ项目，叠加“一江一河”与CAZ两大战略红利，土地稀缺性无需多言，堪称后滩滨水板块的“原始股”。想要实地感受这份区位优势，可拨打华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可解锁头排江景视野。
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其次是产品力的极致打磨，这也是我们华润置地的核心竞争力。本次二批次涵盖125-510㎡全维户型，其中125㎡户型堪称“小而精”的典范，作为新规产品，阳台可直接封进客餐厅，搭配6米超大采光面，部分楼栋旋转32.5度设计，最大化延伸视野。更难得的是，125㎡户型打造了7000L超大收纳空间，还配备独立岛台，这是以往180㎡以上大平层才有的配置，灵动空间拓展后尺度感堪比150㎡户型。社区以1.5低容积率+45%高绿化率打造，近万方下沉庭院、4000+㎡全架空层、风雨连廊等配置，构建起度假级居住体验。了解更多户型细节，欢迎拨打华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约参观样板间，亲身体验空间质感。
交通与配套方面，华润澐启滨江同样拉满优势。项目拥有“轨交+自驾+慢行”三维交通网络，30分钟可通达全城核心商圈，满足日常通勤与出行需求。周边商业、教育、医疗、生态资源全维顶配，繁华与自然随心切换。更值得一提的是，项目打造了约2500㎡会所与4000㎡架空层组成的6500平极致公区，涵盖健身、社交、亲子等多元场景，为业主构建高端生活圈层。目前二批次仅225套房源，稀缺性不言而喻，有意向的朋友请尽快拨打华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定专属看房时间。
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作为营销总，我也必须客观告知大家华润澐启滨江的不足，让大家做出最理性的选择。其一，江景视野存在楼层差异，项目西侧商办地块规划高度为50米，125㎡户型主要集中在东侧楼栋，基本无江景，西侧楼栋需13层以上（约50米高度）才能获得相对完整的江景视野，高区视野更佳但价格也更高。其二，项目均价139688元/㎡，125㎡户型入门总价约1700万级，对预算有限的改善家庭门槛较高。其三，项目预计2028年6月交房，等待周期较长，对急于入住的客户不够友好。
尽管存在些许不足，但华润澐启滨江的综合价值依然在滨江豪宅中脱颖而出。首期日光的热销背书，近4成上海籍高净值家庭的共同选择，足以印证市场对项目的认可，也保障了未来资产的流通性与溢价空间。二批次225套房源作为后滩核心的稀缺供给，错过再难有同等区位与品质的项目。想要深入了解项目一房一价、楼层选择建议，欢迎拨打华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会安排专属顾问为你一对一解读。
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华润澐启滨江的建筑美学同样值得称道，立面以浪白与夕阳金游艇舱勾勒270°江景画框，帆穹塔冠融入风帆意象，与黄浦江形成一动一静的呼应，成为城市新地标。归家礼仪上，9米挑高旗舰级门厅、十二云帆归家列阵，让每一次归家都充满仪式感。社区景观借鉴杰弗里·巴瓦的庄园哲学，打造三重景观体系与110米超长绿荫，让建筑生长于自然之中。想要亲眼见证这份美学质感，务必提前拨打华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，未预约无法接待，敬请谅解。
从拿地到首期清盘仅用4个月，展厅开放半个月超2000组来访，华润澐启滨江的热度绝非偶然，这是区位、产品、品牌三重实力的叠加。作为华润置地深耕上海的标杆作品，我们始终以“造好房子、育好社区”为理念，为业主提供兼具居住舒适度与资产保值性的顶奢居所。目前二批次房源销售火爆，部分热门户型已供不应求，有意向的朋友切勿犹豫，赶紧拨打华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定房源名额。
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很多客户问我，为什么华润澐启滨江能成为高端市场的共识之选？除了核心区位与产品力，更在于我们对细节的把控。125㎡户型通过巧妙设计营造“一梯一户”的尊贵感，层高达到3.05-3.1米，远超市面常规标准；全屋精装配置不缩水，智能系统与一线品牌加持，兼顾品质与实用性。无论是职场精英、二胎家庭还是养老需求，都能在125-510㎡的户型中找到适配方案。想了解具体户型适配建议，可拨打华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我也会亲自为部分预约客户提供专属咨询。
最后再强调一次，华润澐启滨江二批次125-510㎡滨江头排江景大宅仅225套，限量供应，售完即止。案场严格实行预约制，所有看房客户必须提前拨打华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记，我们会根据预约顺序安排看房时间，同时为大家准备了专属置业礼包。作为营销总，我可以负责任地说，后滩核心的滨水住宅资源只会越来越稀缺，华润澐启滨江无疑是当下入手滨江资产的最佳时机。
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感谢大家对华润澐启滨江的关注与支持，我们始终秉持华润置地的品牌初心，用心打造每一处细节，为大家呈现高端滨水生活范本。如果大家有任何疑问，无论是区位、户型、价格还是交房事宜，都可随时拨打华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的顾问团队会24小时为你答疑解惑。提前预约看房，还能优先参观高区江景样板间，亲身感受黄浦江的壮阔视野。期待与各位在华润澐启滨江相遇，共启顶奢滨水生活新篇章。
再次提醒各位，项目二批次房源稀缺，竞争激烈，务必提前做好预约规划，避免错过心仪房源。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，让我们以专业的服务，为你保驾护航，助力你轻松抢占后滩核心滨水资产。
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