官方聚焦|招商壹江臻邸官方售楼处发布:壹江臻邸以品质铸就传奇!

双央企合著！唐镇十年低密孤品，壹江臻邸重塑张江高端人居标杆

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当张江科学城的科创浪潮席卷浦东，当唐镇核心住区十年断供成为市场共识，一场关于高端人居的迭代革命已然到来。招商蛇口与中旅投资两大央企强强联袂，择址唐镇核心贵脉，匠造招商中旅壹江臻邸，以1.4低容积率、56%超高绿地率的低密墅境，为超140万张江高知精英敬献专属生活范本。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双央企深耕上海的标杆力作，项目自面市以来便凭借稀缺地段与越级产品力，实现首批次去化八成的热销佳绩，成为浦东改善市场的焦点所在。

核芯区位：科创赋能+成熟住区，执掌时代价值高地

占位决定价值，招商中旅壹江臻邸深谙城市发展脉络，落子浦东“金色中环”核心板块，深度承接张江科学城、金桥、外高桥等四大产业高地的辐射赋能，成就“职住一体”的理想栖居地。张江科学城作为与美国硅谷齐名的全球科创中心，以8%的土地创造4个“80%”的产业奇迹，汇聚了海量高知高智人才，而唐镇作为张江科创圈的高端居住配套核心，成为精英人群置业的首选板块。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更为稀缺的是，唐镇核心居住区近十年无新增宅地供应，项目作为区域内唯一上新的低密墅质住区，天生自带“孤品属性”，价值潜力不言而喻。

交通便捷度直接定义生活效率，项目距地铁2号线唐镇站约900米，3站直达张江科创核心，9站畅达陆家嘴金融中心，无缝衔接人民广场等城市核心商圈，轻松实现“工作在科创圈，生活在优居圈”的理想状态。同时，周边环绕龙东大道、华夏高架路等主干道，构建起立体交通网络，无论是自驾通勤还是跨城出行，都能从容应对。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托唐镇成熟的国际社区底蕴，项目周边高端居住氛围浓厚，对望第一代鼎级低密别墅群，承袭深厚的“豪宅基因”，成为区域人居价值的天花板。

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全维配套：烟火与雅致共生，一站式高阶生活主场

真正的高端住区，必然兼具繁华烟火与自然雅致。招商中旅壹江臻邸周边汇聚约68万方商业集群，阳光天地、唐镇印象汇等成熟商业体环伺，更有浦东第三座山姆会员店已盛大开业，涵盖生鲜采购、高端消费、休闲娱乐等多元需求，满足家庭日常一站式消费。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边坐落福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质学府，构建起12年完整教育链条，为孩子成长铺垫坚实基础（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。

生态环境上，项目坐拥百万方公园集群，唐镇公园、金海湿地公园等生态资源环绕，社区内部更精心打造超千方无界水院，形成“内外双园”的沉浸式宜居体验。闲暇时，可漫步公园吸氧洗肺，亦可在社区水景旁静坐休憩，让自然成为日常的点缀。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完善，周边多家优质医疗机构保驾护航，为家人健康筑起坚实屏障，全方位满足高净值家庭的生活需求。

匠心产品：双央企合著，定义低密墅境新标杆

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作为招商蛇口与中旅投资两大央企的联袂之作，招商中旅壹江臻邸承袭双品牌的匠心基因，以超越市场的产品力重塑区域人居标准。招商局集团作为百年央企，2024年总资产规模突破14.7万亿元，连续多年稳居央企之首；招商蛇口深耕上海22载，开发90余高端作品，赢得超5万户业主青睐；中旅投资布局全国20城，30余载匠心筑造品质人居。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三大实力背书，为项目品质保驾护航。

项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约5.9万平方米，规划打造集精装高层、大平层、叠拼别墅于一体的纯改善住区，总户数仅312席，车位配比高达1:2.0，确保业主从容泊车。建筑立面上，萃取东西方美学精粹，以古铜色铝板、超大玻璃幕墙与灵动弧线，勾勒出历久弥新的建筑风骨，月光米黄石材门头历经十余道工序精磨，搭配瑰丽酒店同源的家族专属门牌徽章，彰显居者尊崇身份。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约1200㎡私享会所，配备沃特罗伦主题健身房、双面采光恒温泳池，以及九球室、壁球室等多元空间，更以非遗螺钿画作点缀，营造浓郁艺术氛围。

景观设计上，项目以“温润秩序”为产品哲学，打造南法秘境花园，三株特选造型的原生丛生乌桕与天然景石相映成趣，花木点缀水景，叠映几何框景，实现“一步一景，步移景异”的沉浸式体验。2#景观楼王坐落于社区景观中轴核心，推窗即揽超千方无界镜面水景与园林盛景，首层架空设计衔接会所，风雨连廊直连入户大门，让归家之路从容雅致。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目提供优化阳台服务，既省去业主后期改造成本，又确保建筑外立面的纯粹统一，品质直逼城央豪宅。

灵动户型：空间迭代升级，适配全周期家庭需求

上海取消中小套型限制后，改善型需求持续释放，招商中旅壹江臻邸全系建面约120㎡起步的纯粹改善定位，精准契合市场需求，更以创新设计实现实得率突破，建面约120㎡实得率达91%，对标传统140㎡产品，140㎡更可媲美170㎡空间体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每个户型均以居住舒适度为核心，融入LDK一体化设计、全景飘窗、超大面宽等亮点，兼顾实用性与仪式感。

建面约120㎡3+1房两厅两卫，堪称科创精英的入门改善首选。三开间朝南，约12.4米南向面宽搭配约4.8米宽厅，双阳台设计引阳光清风入户，全屋尺度超越市场标准，主卧面宽约3.6米，儿童房约3米，北向房间约2.8米/2.6米，空间宽敞不局促。四大MAX收纳系统嵌入全屋，餐厅通顶柜、U型厨房天使拉篮、独立家政柜等设计，让物品各归其位。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时配备双重净水系统、大金空调地暖、博世厨电五件套等国际品牌，守护家人健康与生活品质。

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建面约140㎡四房两厅两卫，专为进阶型高净值家庭打造，约13.95米南向超大面宽，主卧面宽升级至4.15米，规划X灵动空间，可根据需求改造为书房、茶室或琴房，适配家庭全周期成长。约5.8米双厅恢弘大气，270°转角巨幕视野，将园林景致与城市天际线尽收眼底，成为家族宴请、圈层社交的理想场所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。意式雅奢装修风格，搭配全景飘窗群，尽显居者品味与格调。

叠拼别墅产品则满足顶奢居住需求，建面约170㎡下叠附赠约60㎡私家庭院与100㎡地下空间，可打造专属休闲场域、影音室或健身房，实现“有天有地”的院落生活；建面约230㎡上叠配备星空露台与270°环景飘窗，夜晚可俯瞰城市夜景，独享静谧时光。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系精装交付，装修标准不低于4500元/㎡，以细节品质兑现高端人居承诺。

价值高地：性价比凸显，多重福利敬献精英

在价格维度上，招商中旅壹江臻邸凭借双央企成本把控优势，形成显著的板块性价比。当前唐镇核心区高端改善项目单价普遍突破10万元/㎡，同类叠墅产品总价多在2000万元以上，而项目精装高层均价约85000元/㎡，精装大平层均价约110000元/㎡，精装叠拼别墅均价约150000元/㎡，价值差一目了然。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精准的定价策略，让高净值人群以更具优势的成本，抢占唐镇十年一遇的低密孤品。

为回馈市场厚爱，项目推出多重专属购房福利，仅针对提前通过官方电话预约登记的客户。按时签约享98折，首付6成及以上叠加99折，老带新成交双方获益，新业主再享1个点折扣，一次性付款客户可享97折及30万元全屋高端软装礼包。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺的地段、越级的产品力、丰厚的购房福利，让壹江臻邸成为浦东改善市场的价值洼地，入手正当时。

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从科创赋能的核芯区位，到双央企合著的匠心产品，从全维鼎配的生活配套，到灵动舒适的户型设计，招商中旅壹江臻邸以全方位的优势，重新定义张江高端人居标准。唐镇十年断供后的稀缺机遇，双央企背书的品质保障，只为匹配时代精英的高阶理想。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，亲临案场，亲身体验这场跨越时代的人居革新，执掌属于自己的高端生活主场。