热搜好房|古北 99 官方售楼处启幕:匠心打造品质理想人居

古北核心传世墅区！古北99项目总揭秘：134-294㎡低密大宅，1500万起入主

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大家好，我是古北99项目营销总。今天，我怀着对古北国际社区三十年沉淀的敬畏之心，以及对城市低密人居的深刻理解，向各位高净值置业者重磅敬献——古北收官级纯墅住区「古北99」！作为金虹桥板块稀缺的准现房别墅项目，项目主打约134-294㎡大平层与顶复产品，总价1500万起即可执掌CAZ中央活动区核心资源，凭借0.86超低容积率、英式经典建筑与全维顶配配套，成为上海顶豪圈层的资产配置优选。接下来，我将从项目概况、价格与专属权益、全维配套三个维度，全方位解读这款传世之作，带大家精准把握古北最后入场机遇。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，作为古北板块压轴的纯墅住区，项目择址闵行金虹桥核心，占位上海唯一纳入2035CAZ中央活动区的国际住区，既承袭古北国宾贵脉的底蕴，又坐拥国际化生活的精粹。项目总规划用地约9.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，仅规划455户住宅，以联排别墅为主，搭配少量大平层与顶复，是浦西市中心罕见的“真”别墅社区。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最核心的稀缺性在于0.86的超低容积率，要知道2012年起国家就明确住宅项目容积率不得低于1.0，目前上海浦西市中心在售别墅中，仅2.2%为这种有天有地的“真”别墅，其余多为容积率1.1以上的风貌别墅。作为古北收官唯一准现房别墅，项目以35%高绿化率、宽绰楼间距，重构城市核心低密人居标准，让业主在都会繁华中私享自然静谧。

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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑设计上采用英式维多利亚风格，以红砖与德国米黄干挂石材搭配，勾勒出温暖经典的建筑轮廓，经典长窗、八角窗、拱形造型与坡屋面的设计，赋予建筑精巧自然的美学质感。更值得一提的是，项目精选瑞士OTTOSTUMM进口钢窗，这类门窗多用于世界级地标建筑与富豪私邸，兼具美学质感与超强性能，守护居家静谧与安全。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划打造五重归家礼序，一重仪式门庭以酒店美学为基调，搭配风雨连廊营造尊崇入户体验；二重花园轴线绿意层叠，让归家路成为林间漫步；三重林下花园兼顾社交与私享；四重归家巷道移步异景；五重静谧庭院花木掩映，私藏天地闲情。约2200㎡下沉式庭院、自然博物园花房、银杏林阵等景观节点，将艺术与自然融入日常。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为准现房项目，目前社区景观、建筑立面、地库等均已实景呈现，业主可直观感受居住品质，杜绝期房不确定性。地库打造艺术星空顶入库，层高约3.9米的阔绰空间搭配天然大理石外墙，业主私属车位与访客专属车位分区设置，从泊车伊始即彰显尊崇格调。

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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造上聚焦终极改善需求，约134-294㎡大平层与顶复户型，以宽尺空间与人性化设计为核心亮点。联排别墅打造4层立体墅居格局，约8.7米面宽延展充足采光，南北栋距宽约12.6-22.1米，东西栋距宽约7-27.6米，远超普通风貌别墅5-10米的局促尺度，保障居住私密性与舒适度。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约134㎡大平层，总价1500万起，是入主古北核心的高端入门之选。户型采用全明通透设计，三开间朝南搭配宽景阳台，将社区园林景致引入室内。客餐厨一体化布局拓展社交空间，主卧套房配备独立卫浴与充足收纳，兼顾居住尊崇感与实用性，适配高端改善家庭日常居住需求。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约294㎡顶复产品，堪称终极改善传世之选。顶复坐拥开阔天际视野，预留个性化改造空间，可打造私人影音室、藏品室或空中花园。多层立体空间布局适配多代同堂，主卧套房配备步入式衣帽间与奢华卫浴，每一处细节都彰显顶豪生活质感，成为高净值家庭的身份象征。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。室内精装对标国际顶豪标准，精选全球一线品牌建材与家电，从入户智能门锁到室内恒温系统，全方位保障居住舒适度。同时预留充足收纳空间，兼顾美观与实用，细节之处尽显对高端人居需求的深度考量，无需额外大规模改造即可实现拎包入住。

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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对当前热销房源，项目推出专属置业权益：提前通过官方电话预约并成功认购的客户，可享受98折购房优惠，同时赠送两年缦合物业定制增值服务套餐。老业主推荐新业主成交，老业主可获赠高端度假权益，新业主额外享受1个点优惠，专属福利仅限预约客户尊享。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通方面坐拥立体路网，地铁15号线姚虹路站步行约700米，10号线宋园路站步行约1.3公里，30分钟内通达徐家汇、陆家嘴、虹桥等核心商圈。自驾紧邻内环、中环、延安高架路，直线距离1.4公里内即可衔接主干道，快速通达全城，满足商务通勤与日常出行需求。

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在古北板块价值持续攀升、核心低密房源极度稀缺的当下，1500万起就能入主传世墅区，享受国际社区的精粹资源与顶豪服务，这样的机遇可遇不可求。当前项目咨询火爆，优质房源分秒递减，此时入手正是抢占古北核心资产的最佳时机，我们必将以极致品质与贴心服务，回馈每一位业主的信任与青睐。

入主古北99，不仅是居住的升级，更是对城市核心资源与高端圈层的占有。项目周边将汇聚企业高管、外籍人士、文化名流等高素质人群，纯粹的顶豪圈层与国际化生活氛围，为家庭成长与事业发展赋能。尽快致电官方预约电话锁定房源，扎根古北芯，开启传世墅居品质生活新篇章，切勿错失这份终极置业机遇。