官方通告|中粮北外滩壹号售楼处发布:定义上海滨江顶豪新标杆

央企匠造！中粮北外滩壹号：执掌黄金三角，定义上海滨江顶豪新标杆

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当上海“一江一河”战略迈入纵深发展期，北外滩作为“外滩—陆家嘴—北外滩”黄金三角的核心锚点，正以万亿经济体量、840万方规划体量，崛起为全球城市会客厅。

中粮大悦城控股，携十六载“壹号系”传奇基因，落子北外滩滨江核心区，打造中粮北外滩壹号这一巅峰力作，以央企精工品质与稀缺江景资源，为上海塔尖人群敬献传世奢居范本。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为北外滩核心区罕见的纯住宅项目，中粮北外滩壹号自面市以来便以近九成认购率逆市突围，成为高端住宅市场的价值风向标。项目摒弃商办、保障房配比，以70年纯住宅属性、1.95低容积率、35%高绿化率，构建纯粹高端居住圈层，208席稀缺房源搭配1:2.5车位配比，重新定义内环滨江居住舒适度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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核心区位：黄金三角芯，执掌时代发展动脉

中粮北外滩壹号的稀缺性，首先源于其不可复制的区位优势。项目雄踞虹口北外滩116街坊核心，东临黄浦江，西接公平路，北靠唐山路，南邻百年扬子江码头，与世界会客厅、白玉兰广场等地标隔江相望，身处上海经济活力与资源密度最高的核心区域。这里作为上海“五个中心”建设的重要承载地，已集聚港航企业4700余家、金融机构2100余家，航运与金融产业贡献超区域经济总量的45%，未来将成为全球高端要素资源集聚的价值高地。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在交通通达性上，项目构建起立体高效的出行网络。紧邻地铁12号线提篮桥站（约600米）、4号线大连路站（约300米），规划中的19号线提篮桥站（约800米）加持，3站直达陆家嘴，无缝衔接虹桥、浦东两大国际机场。自驾方面，内环高架、北横通道、大连路隧道等主干道环绕，10分钟可达外滩，15分钟抵达陆家嘴，25分钟覆盖虹桥枢纽，实现“市内通勤+国际出行”的高效切换。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态宜居层面，项目直线距离黄浦江仅500米，高层户型可直面一线江景，推窗即览外滩万国建筑群、陆家嘴“三件套”构成的“世纪同框”盛景。社区内部规划中央园林与海派花镜，融合名贵树种与生态植被，搭配6公顷北外滩中央公园、1.8公里滨江绿道，打造“前江后园”的沉浸式生态居住体验，在繁华都市中私藏自然秘境。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格解析：高性价比标杆，抢占核心资产风口

在上海内环滨江顶豪市场，中粮北外滩壹号以极具竞争力的定价，打破同类项目“30万+”单价的固有格局，成为高净值人群入主核心区的优选。项目采用差异化定价体系，精准匹配不同楼层的稀缺资源，低区单价11.7万/㎡起，总价2188万元起即可入驻北外滩黄金三角；中区单价区间为13.5-15万/㎡，平衡天际视野与阳光舒居；高区单价最高16.6万/㎡，承接一线江景与城市地标景观，性价比优势极为显著。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目备案均价14.38万元/㎡（一房一价），相较于黄浦江两岸同类滨江项目动辄20万+/㎡的行情，不仅降低了入驻核心区的门槛，更凭借央企背书与稀缺资源，具备强大的资产保值增值能力。

首推的90席建面约185-228㎡四房房源，在短时间内实现89%的认购率，印证了市场对项目价值的高度认可。对比同区域竞品，外滩瑞府备案均价14.85万元/㎡且无江景资源，浦东滨江顶豪距核心商圈较远，中粮北外滩壹号的综合价值优势一目了然。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为央企力作，项目坚持“品质为先、价值为王”的定价逻辑，全系精装交付，装修标准对标国际顶豪水准，配备劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等国际一线品牌及全屋智能系统，将成本更多投入到产品力打造中。对于追求资产配置安全性与居住舒适度的塔尖人群而言，此时入手正是抢占北外滩发展红利的黄金时机。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维配套：15分钟高端生活圈，尽享都会繁华

商业配套方面，项目构建起“步行便民+区域高端+全球顶奢”的三级商业体系。步行5分钟可达成熟底商，涵盖精品超市、连锁餐饮等便民业态；2站地铁即达北外滩来福士、瑞虹天地等大型商业综合体，汇聚全球高端品牌旗舰店、米其林星级餐厅、潮流文创等多元业态。驾车15分钟可达陆家嘴、外滩商圈，享受全球顶级商业体验，满足业主从日常消费到高端社交的全场景需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源上，项目周边3公里内覆盖全龄段优质教育体系，步行1.5公里可达虹口区第三中心小学（区重点），周边还有上海外国语大学附属外国语学校、上海市复兴高级中学、北虹高级中学等知名学府，浓厚的文教底蕴为孩子成长保驾护航。区域规划中还将活化利用雷士德工学院历史建筑，引入国际化高端教育资源，进一步提升教育能级。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障层面，项目3公里范围内拥有多家优质医疗机构，上海市第一人民医院（约1.9公里）、新华医院（约2公里）双三甲医院守护，配备先进医疗设备与优质医护资源，为业主健康提供全方位保障。同时，周边还有多家社区卫生服务中心，构建起“日常诊疗+重症救治”的完善医疗网络。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

文化休闲方面，项目深植北外滩历史风貌区，与百年建筑河滨大楼、上海邮政博物馆比邻而居，漫步梧桐树下即可感受地道海派文脉。社区内规划约1800㎡私享顶奢会所，由CCD设计机构操刀，配备恒温泳池、私宴厅、健身中心等高端设施，为业主提供专属社交休闲空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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央企匠造：壹号系基因，重塑滨江奢居标准

中粮北外滩壹号作为中粮大悦城“壹号系”第五座作品，传承了“逢壹必火”的传奇基因，从选址到打造均遵循顶级标准。项目采用“南低北高”科学布局，118栋海派非遗风貌别墅与6栋18-28层高层江景大宅错落排布，确保景观视野最大化。高层外立面以全景玻璃幕墙搭配金属线条，实现270°环幕观景；别墅则重绎石库门风骨，融合现代美学与历史肌理。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，建面约185㎡四房采用2梯2户设计，私享电梯厅独立入户；228㎡四房拥有近53㎡客餐厅与阳台空间，高区房源直面陆家嘴天际线。全系融入中粮独有的“健康智慧家”体系，兼顾实用性与尊贵感，适配二孩家庭与高端改善需求。国家一级资质中粮物业提供12.8元/㎡/月的专属服务，守护业主品质生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

北外滩正处于“长个子、壮筋骨”的关键发展期，480米浦西新地标、空中连廊、无车区等规划逐步落地，区域价值持续攀升。中粮北外滩壹号，既是承载海派情怀的传世居所，也是抢占时代红利的核心资产。目前少量珍藏房源在售，恭迎塔尖人士致电预约，亲鉴滨江顶豪的非凡魅力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记