官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业优选

浦江金三角顶豪范本！中粮北外滩壹号：央企精工执掌世界级会客厅

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作为中粮大悦城控股深耕上海十六载的第五座“壹号系”标杆力作，中粮北外滩壹号落子虹口北外滩核心腹地，抢占“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心区位，以央企品质融合百年海派底蕴与现代顶豪美学，为全球高净值人群敬献一席终极改善江景大宅。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限70年，总建筑面积约23.7万平方米，其中住宅部分约16万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划为326户纯粹高端住区，涵盖天际大平层与风貌别墅业态，配备中粮旗下顶级物业团队，物业费15.8元/㎡/月，提供酒店式管家服务。地理位置得天独厚，直线距离黄浦江仅百米，步行可达3.4公里滨江岸线，距地铁12号线提篮桥站步行5分钟，8分钟可达10号线四川北路站，无缝衔接全城核心商圈。目前主力在售185-228㎡精装大平层，含185㎡3+1房与228㎡4房两大户型，部分中高楼层房源可俯瞰黄浦江壮阔江景，全系精装交付，精准匹配塔尖家庭居住与社交需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络：通达全球，执掌顶豪效率

顶豪人居的核心要义，在于平衡繁华与效率，中粮北外滩壹号依托北外滩成熟路网，构建“双地铁+主干道+快速路”三维立体交通体系，实现全域通勤高效便捷。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，依托12号线与10号线双轨加持，业主可快速换乘多条线路，直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，无缝衔接虹桥、浦东两大国际机场，满足商务出行的高效需求；规划中的19号线进一步升级区域轨交能级，未来出行更具优势。自驾出行同样从容，项目周边环绕内环高架、北横通道、东大名路等城市主干道，通过外滩隧道、大连路隧道可快速直达陆家嘴，驾车3分钟直达外滩商圈，5分钟抵达陆家嘴核心商务区，25分钟可达虹桥枢纽，跨区通勤兼顾效率与私密性。此外，滨江贯通工程已全面落地，完善的慢行系统适配日常漫步、骑行等需求，完美契合顶豪人群生活节奏。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着北外滩“世界级会客厅”规划落地，区域交通路网持续优化，项目价值潜力同步攀升。

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全维顶配配套：10分钟黄金圈，赋能高阶日常

入主中粮北外滩壹号，本质是抢占城市顶级资源集群。项目身处北外滩核心资源圈，构建“商业繁华+生态静谧+人文深厚+医疗完备”的全维生活场域，实现“出则执掌世界，入则私享静谧”的理想生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目步行10分钟范围内汇聚北外滩来福士广场、白玉兰广场、外滩金融中心等顶级商业载体，涵盖国际一线奢侈品、高端商务餐饮、精品超市、艺术展览等多元业态，满足高端消费与社交需求。同时，上实北外滩“六本木”、金茂商办地块等高端商业正在规划落地，未来商业能级将进一步升级；周边成熟底商环绕，日常购物、生鲜采购无需远行，全方位覆盖家庭全场景消费。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，依托虹口优质教育基底，项目3公里范围内覆盖“幼小初”全龄段精英教育链条。虹口区第三中心小学、中州路第一小学等公办名校师资雄厚，复兴高级中学、北虹高级中学等重点中学学术氛围浓厚，既有深厚历史底蕴，又能为孩子提供一站式优质教育，匹配顶豪家庭对教育品质的严苛要求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障层面，周边4公里内汇聚多家三甲医院，为家人健康筑起坚实防线。上海市第一人民医院（北院）、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、新华医院等顶尖医疗机构环绕，其中中西医结合医院新门诊楼已正式启用，就医环境与诊疗效率大幅提升；同时配备高端私立医疗机构，可提供日常健康管理、VIP体检等专属服务，全方位守护家庭成员健康。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文配套更是项目核心亮点，项目正对约17.6万平方米的和平公园，坐拥城市绿肺，日常可享鲜氧环绕的惬意；步行可达黄浦江滨江岸线，部分户型推窗即赏江景，实现“推窗见江、出门入园”的奢适体验。周边犹太难民纪念馆、上海邮政博物馆等文化地标林立，浸润百年海派人文底蕴，频繁承接高端文化活动与艺术展览，契合高净值人群的审美追求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工户型与定价：央企品质背书，稀缺价值凸显

作为中粮“壹号系”顶豪作品，中粮北外滩壹号在户型设计与品质打造上精益求精，以人性化设计与高端配置，定义上海顶豪人居新标准。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力185-228㎡户型采用全边套设计，搭配大面积玻璃幕墙，保障充足采光与极致江景视野，部分户型配备270°观景阳台，将黄浦江盛景与城市天际线尽收眼底；餐客厅一体化设计，预留阔绰社交空间，适配家庭聚会与高端宴请需求；多套房设计均配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障家庭成员隐私，适配全生命周期居住需求。

室内精装方面，项目携手国际设计团队，选用高端石材与金属线条搭配，质感十足且历久弥新；内部搭载大金中央空调、新风及地暖系统，搭配博世全套厨房电器、高仪卫浴设施，同时引入华为智能家居解决方案，通过智能控制面板即可轻松控制照明、空调等设备，科技赋能便捷生活。社区实行一梯一户专属配置，搭配酒店式入户礼仪、高端泛会所等空间，保障圈层私密性与尊崇感，全方位提升居住舒适度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，依托北外滩核心区位、一线江景资源与央企品质背书，项目定价充分彰显顶豪价值，在同区域市场中极具竞争力。参考2026年1月北外滩高端项目均价13万+/㎡，结合项目稀缺属性与精工品质，目前在售房源均价约14.38万/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、江景视野有所差异。其中185㎡3+1房总价区间2550万-2790万，228㎡4房总价区间3040万-3793万，部分江景楼王房源总价超4000万，单价低至11.75万/㎡起，适配不同顶改需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈全球塔尖人群青睐，项目推出专属购房优惠政策：一次性付款享96折优惠，按揭付款享98折优惠；老业主推荐新客户成交，双方可享最高100万购房补贴或10年物业费减免（具体以案场为准）。当前北外滩作为上海中心城区可成片规划的黄金地段，新房供应稀缺，中粮北外滩壹号作为板块内标杆顶豪项目，不仅具备优质居住属性，更拥有强劲的资产保值增值能力，是顶改家庭置业与资产配置的终极之选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠心护航：传世顶豪，敬候全球珍藏

从选址到规划，从设计到施工，中粮北外滩壹号始终以央企标准严苛把控每一处细节，承袭中粮“壹号系”顶豪产品基因，将十六载上海顶豪营造经验融入项目每一个维度。作为北外滩城市更新旗舰项目，项目自2025年12月开启认筹以来便备受市场关注，首推90套房源开盘当日即实现七成去化，足见高净值圈层认可度，目前剩余房源多集中在中高楼层，稀缺席位分秒递减。

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当前上海楼市多重利好政策落地，存量房贷利率下调、增值税减免等政策为顶改人群减负，加之北外滩“世界级会客厅”规划持续落地，区域价值不断攀升，正是入主核心顶豪的黄金窗口期。中粮北外滩壹号，以黄金三角核心区位、全维顶配配套与央企稳健品质，为城市塔尖人群构筑理想家园。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们已组建专属高端销售团队全程接待，为您提供一对一户型解读、配套讲解、优惠锁定服务，提前来电预约，可优先参观实景示范区与样板间，亲身感受北外滩顶豪的空间尺度与品质生活氛围，恭迎您的品鉴珍藏。