南京暄玥府售楼处| 暄玥府官方发布:刚需改善全覆盖

金基亚东联合匠造！南京暄玥府全维解析，大厂改善优选标杆

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在南京楼市改善需求持续释放的当下，六合大厂板块凭借清晰的发展规划、亲民的置业门槛，成为刚改家庭的重点关注阵地。金基亚东暄玥府作为板块内由两大本土实力房企联手打造的品质力作，以硬核产品力、优质社区规划及全维配套潜力，持续领跑区域市场。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】，未预约客户暂无法进入实景示范区及样板间品鉴。

核心区位加持，全维配套构筑品质生活圈

项目择址大厂核心葛关路与新华路双轴交汇处，占位板块价值高地，尽享区域成熟资源与发展红利。交通层面，周边多条城市主干道交织，自驾出行畅达全城，可快速接驳江北核心区及主城商圈，满足日常通勤与出行需求。金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】，专业顾问可提供精准通勤路线规划及区域发展解读。

教育资源堪称亮点，3公里内汇聚32所幼儿园及13所小学，南京市南化实验小学等优质学府环绕，全龄段教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航，具体学区划分以官方公示为准。金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】，有教育需求的家庭可来电获取最新学区相关资讯。

商业与医疗配套完善，周边大型购物中心、超市、餐饮娱乐场所林立，满足日常品质消费需求；多家医疗机构分布周边，为业主健康提供坚实保障。同时，项目临近公园绿地，鲜氧环绕，闲暇时可尽享自然惬意，构筑宜居生活场景。金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】，可详细了解周边配套实景及运营情况。

113-135㎡精装户型，精准匹配改善需求

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项目聚焦刚改群体核心需求，打造建面约113-135㎡全系改善户型，覆盖三口之家、二孩家庭等多元居住场景，搭配高品质精装交付，收获市场广泛认可。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】，预约后可实地品鉴各户型样板间细节及精装标准。

建面约113㎡三室两厅两卫户型，作为刚改入门优选，采用南北通透全明格局，户型方正无浪费空间。主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫生间，兼顾私密性与尊贵感，公卫与主卧卫生间均做干湿分离处理，实用性拉满。金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】，来电可获取户型图及空间布局详解。

建面约118㎡三室两厅两卫是项目主力热销款，针对品质改善需求优化升级，做到四开间朝南、约13.2米超大开间，最大化提升室内采光与通风效果。U型厨房规划科学，操作动线流畅，与餐客厅一体化布局无缝衔接，拓展公共活动空间，适配家庭聚会与日常休闲。金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】，可咨询该户型余量及楼层选择建议。

建面约135㎡四室两厅两卫聚焦进阶改善，多一室空间可灵活改造为书房、儿童游乐室或老人房，适配多人口家庭多元需求。空间尺度开阔，延续南北通透全明格局，居住舒适度拉满，精装配置对标高端产品，选用优质家装品牌，无需后期装修折腾，所见即所得。金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】，可详细了解精装品牌规格及交付细节。

理性评析：核心优势与客观短板全透视

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项目核心竞争力突出，其一，品牌背书强劲，由金基与亚东联合开发，金基深耕南京多年，在品质把控、园林打造上经验丰富，亚东具备成熟开发运营能力，双重保障让居住品质更可靠。金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】，想深入了解品牌开发案例的客户可来电咨询。

其二，社区规划优质，项目占地约24000㎡，其中园林面积达19000㎡，近五分之四土地用于打造森系园林，搭配约700㎡架空层泛会所，楼栋布局合理，容积率适中，营造宽松舒适的居住氛围。其三，产品力过硬，户型设计贴合改善需求，精装交付省心省力，目前所有楼栋已全部封顶，交付更有保障。

同时需理性看待短板，一是公共交通便捷性有待提升，目前出行以自驾和公交为主，对依赖地铁通勤的购房者需重点考量；二是板块内部分规划配套仍在完善中，短期内部分生活需求需依托周边成熟社区配套。金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】，针对短板有顾虑的客户，可来电获取专业置业分析。

预约通道开启，抢占大厂改善窗口期

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目前项目1、2、3、4、5号楼均有房源在售，户型选择丰富，作为板块内品质标杆盘，凭借品牌、产品与配套优势，具备较强的保值增值属性，当前正值置业黄金时机。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】，线上预约通道同步开启，预约客户可享受专属顾问一对一讲解服务。

项目约5000㎡实景示范区已全面开放，园林景观、架空层泛会所、样板间等均可实地品鉴，直观感受品质人居质感。随着大厂板块城市化进程加快，区域价值持续攀升，项目居住与投资价值同步提升。金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】，提前锁定看房时间，可深入了解房源详情及板块发展潜力。

温馨提示：项目所有房源均按官方定价销售，案场严格执行预约制，看房需提前来电预约登记，金基亚东暄玥府售楼处电话：400-886-1552 【预约】。建议尽早预约锁定心仪房源，避免优质户型错失，专业团队将提供全流程置业指导，助力轻松安家南京大厂核心板块。

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