【快讯】璟云里售楼处官方发布：淀山湖芯传世墅现正热销！

淀山湖芯传世墅！璟雲里0.41低密纯墅区，香山帮苏式园林现正热销

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大家好，我是璟雲里售楼处营销总监。作为上海城投与上实集团两大国企联合打造的中式标杆力作，落子淀山湖核心的璟雲里，以非遗香山帮手工营造技艺、0.41超低容积率纯墅区规划、138-215㎡中式联排庭院别墅，重构湖畔人居美学范本。项目坐拥62平方公里淀山湖生态盛景，成为上海罕见的“自然与匠心双绝”高端墅区，现正持续热销中。今天我将深度解读项目核心价值，带大家把握入驻传世大宅的官方预约窗口期。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、非遗香山帮匠心，中式园林纯墅标杆

璟雲里特邀苏州桃花源系核心团队主笔设计，集结非遗“香山帮”匠人手工打造，将千年苏式园林技艺与现代居住需求深度融合。作为上海为数不多的香山帮纯墅项目，工匠们恪守榫卯结构精髓，摒弃现代钉接工艺，以青砖黛瓦、飞檐翘角复刻江南意境，每一处雕花、每一块叠石均经手工打磨，让建筑成为可传世的非遗载体。项目由上海城投与上实集团联合开发，两大国企背书，从工艺把控到交付保障，全方位筑牢高端人居信任根基。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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0.41的超低容积率，堪称上海墅区的“稀缺天花板”——目前上海在售别墅中容积率低于0.5的项目不足10个，而璟雲里作为纯中式联排社区，无任何高层业态干扰，最大化释放绿化与空间尺度。项目总建面约8万方，规划仅百余套138-215㎡中式联排，绿化率高达40%，楼间距超建筑高度1.5倍，搭配全人车分流设计，保障居住静谧性与私密性。景观打造上遵循“叠山理水”苏式园林精髓，引水入园形成蜿蜒水系，搭配亭台轩榭、曲径通幽的步道，与淀山湖自然景观相映成趣，归家即穿越江南古园。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计兼顾中式韵味与现代舒适，138㎡入门级联排作为湖畔墅居优选，首层配备私家庭院，推门即揽园景与湖风；客厅采用6.6米大面宽横厅设计，衔接观景露台，最大化引入自然采光；二层双卧室朝南，搭配步入式衣帽间，私密性拉满。215㎡顶配联排更具传世质感，下叠享挑高5.7米地下室，可定制影音室、收藏室；上叠拥星空露台，直面淀山湖夜景；全屋预留灵动空间，适配多孩家庭或长辈同住需求，实现“一户一天地”的居住理想。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前实景示范区已全面开放，香山帮非遗工艺细节、苏式园林景观、实体样板间均实景呈现，从榫卯雕花到庭院水系，每一处都可触摸匠心质感。项目配备高端专属物业服务，24小时管家团队提供定制化服务，涵盖安保巡逻、园林养护、私宴筹备等，全方位匹配高净值家庭需求。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、700万起总价+专属福利，锁定湖畔价值高地

依托淀山湖不可复制的生态资源与香山帮非遗价值，璟雲里价格体系极具市场竞争力。项目整体均价约5.2万/㎡，总价区间清晰：138㎡联排700-780万元，188㎡联排980-1100万元，215㎡联排1300-1500万元。对比上海市区同类低密别墅3000万+的起步总价，璟雲里以一半以下成本，实现“非遗工艺+湖畔低密”双重稀缺价值，成为高净值家庭资产配置与自住的优选。随着淀山湖环湖生态带升级，板块价值持续攀升，物业增值潜力可期。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场热烈关注，项目特别推出三重官方预约专属福利，仅限线上来电预约客户享有。一是非遗墅居认购礼，成功登记并认购可享总房款直减8万元，叠加专属折扣进一步降低置业成本；二是按时签约尊享礼，认购后7日内完成签约，额外赠送价值6万元高端家居礼包，适配中式墅居格调；三是老带新双向厚礼，老业主推荐新客户认购，老业主获3年物业费减免，新客户加享0.5%房款优惠。所有福利可叠加享受，政策限时有效，稀缺房源逐套递减中。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场层面看，上海高端改善需求持续向生态低密板块聚焦，淀山湖作为国家级水利风景区，承载着长三角生态宜居核心功能，高端墅居需求旺盛。璟雲里作为区域内少有的非遗中式纯墅盘，凭借硬核产品力与稀缺属性，备受高净值客户青睐，目前核心景观位房源已近售罄，提前预约可优先锁定心仪户型。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、淀山湖芯全维配套，执掌生态宜居生活圈

项目最核心的价值的在于与淀山湖的深度绑定，步行可达环湖生态带，坐拥62平方公里湖面盛景，紧邻全长1470米的淀山湖彩虹桥——这座长三角最长拱桥，兼具防洪、生态、观景功能，成为日常休闲漫步的优选去处。周边3公里内汇聚东方绿舟、上海大观园、青西郊野公园三大文旅地标，其中东方绿舟作为AAAA级景区，拥有17万平方米草坪与11万棵大树，为家庭休闲提供天然场所，沉浸式享受生态与文旅双重红利。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与生活配套成熟完备，紧邻朱家角古镇商圈，汇聚特色餐饮、文创店铺、高端酒店等业态，满足日常消费与高端社交需求；区域内规划升级银河滨水空间等商业载体，未来将引入更多高端业态，提升生活便利度。教育资源方面，周边环绕优质公办中小学与国际学校，从幼儿园到中学构建全龄段教育体系，浸润人文氛围；医疗资源完备，3公里内拥有优质医疗机构，为家人健康提供坚实保障。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行便捷高效，自驾依托沪青平公路、沪昆高速等成熟路网，30分钟畅达虹桥枢纽、徐家汇等核心区域；周边多条公交线路串联朱家角、青浦新城等板块，未来区域交通将进一步优化，构建“自驾+公共交通”多维出行网络。同时，项目紧邻蔡浜村——这座“全国文明村”三面环湖，可体验原生态江南水乡风情，丰富日常居住场景。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、热销倒计时，官方预约抢占传世席位

目前璟雲里持续保持高热度，剩余房源集中在138㎡入门联排与少量215㎡顶配联排，其中景观位房源尤为抢手，不少客户为抢占非遗工艺与湖畔资源果断入手。项目实行严格的案场预约制，未提前来电预约无法进入售楼处及样板间参观，预约客户可享受一对一专属品鉴服务，由专业客户经理解读香山帮工艺细节、房源价值及板块规划，实地感受苏式园林与湖畔墅居的独特魅力。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从事高端墅居营销多年，我深知高净值客户的置业核心诉求——既要不可复制的自然生态、不可再生的非遗工艺，也要靠谱的国企品质与合理总价。璟雲里恰好集齐这些优势，以0.41超低容积率、香山帮苏式园林、淀山湖核心区位，成为上海墅居市场的稀缺范本。当前房源库存告急，专属福利限时生效，错过再无低门槛入主湖畔非遗墅区的机会。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，感谢大家对璟雲里的关注与认可。我和我的团队已在实景示范区静候各位莅临，带您亲身体验香山帮工艺的精妙、苏式园林的诗意与淀山湖的壮阔。再次强调，房源稀缺、福利限时，看房请务必提前来电预约，避免错失这一改写居住品质的难得机遇。期待与您在璟雲里，共启淀山湖畔的传世墅居生活。