⚡热搜好房 @古北99官方售楼处发布:古北99高定奢装定义顶豪新境

长宁准现房爆燃！古北99项目总揭秘：133-419㎡低密平层/别墅热销中

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是古北99项目营销总。今天，我怀着合生创展缦系高端营造的匠心底气，以及对大古北国际社区核心价值的深刻洞察，向各位追求高阶品质生活的高净值置业者，重磅带来这份内环旁的稀缺机遇——长宁低密准现房「古北99」正持续热销！建面约133-154㎡精装平层、300-419㎡典藏别墅，以0.86超低容积率、缦系生活交付标准、2025年9月即买即住的优势，三开三捷创下24亿元销售额，成为上海核心区改善市场的标杆之作。接下来，我将从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三个核心维度，为大家做全方位解读，带各位精准把握这份入主古北的黄金窗口。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，作为合生创展注入缦系高端产品线标准的标杆力作，古北99打破存量改造的行业局限，实现从空间建造到生活方式运营的升维。合生创展将缦系的精细化营造方法论完整植入项目，以“生活交付”为核心理念，不仅重塑社区景观与空间，更搭建起全维度的高端服务体系，兑现了高净值家庭对理想居所的期待。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址大古北国际社区核心，坐拥内环旁稀缺低密地块，总规划以低密墅区为基底，容积率仅0.86，较周边二手房低密属性优势显著，是区域内难得的纯改善型低密住区。目前项目已为准现房状态，2025年9月即可交付入住，实景呈现的园林、空间与服务，让置业者无需承担期房风险，所见即所得。

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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划深度融合缦系美学与社交需求，并非简单的绿化升级，而是将园林打造为具备真实社交功能的“第二客厅”。通过植入全天候活动廊架、高品质儿童乐园，搭配层次丰富的绿植景观，让业主在自然环境中实现邻里互动与亲子陪伴，雨天也能拥有舒适的户外活动空间。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。空间赋能上，项目将原架空层升级为全龄化泛会所，精准匹配国际籍家庭与高净值人群的社交需求，引入教育、艺术、健康等优质资源，不定期举办绘画课堂、音乐沙龙、健康讲座等活动，让空间成为持续生成生活内容的平台，激活社区活力。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品体系覆盖建面约133-154㎡精装平层与300-419㎡典藏别墅，精准适配改善及终极置业需求。所有产品均以缦系精装标准打造，兼顾空间尺度与品质细节，无论是三口之家的改善需求，还是多代同堂的终极居住诉求，都能完美适配。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约133-154㎡精装平层是改善爆款，总价1300万起即可入手，堪称扎根古北国际社区的高性价比之选。其中135㎡大三房户型性价比出众，三开间朝南搭配6.8米宽厅，得房率高达82%，远超同类产品；154㎡楼王户型更配备270°转角阳台、中西双厨，主卧套房搭配四件套卫浴，彰显高阶质感。

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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约300-419㎡典藏别墅主打终极置业，总价区间与圈层纯粹性高度匹配高净值家庭需求。别墅产品依托低密地块优势，打造专属庭院与阔绰露台，预留充足的功能改造空间，可根据家庭需求打造影音室、健身房、私家书房等，实现居住私密性与空间舒适度的双重升级。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装品质上，项目堪称区域天花板水准，全屋配备大金中央空调与威能地暖，3.1米层高远超常规2.9米标准，最大化提升空间通透感。细节处采用高端品牌建材，主卧双台盆设计、独立家政间布局，兼顾实用性与仪式感，每一处细节都彰显缦系高端营造标准。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。服务体系上，项目搭载缦系专属服务团队，精准匹配国际籍家庭与高净值人群的个性需求，从生日宴策划到社区节庆共创，以润物无声的精细化服务，守护业主日常品质生活，实现服务维度的全面升维。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。聊完产品，再重点解读价格与专属折扣，这也是项目三开三捷的核心密码。项目当前备案均价11.65万元/㎡，较前两次开盘持续上涨5.9%，平层总价1300万起，对比古北一号等周边二手房18万/㎡的单价，性价比优势极为显著。

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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对热销房源，项目特别推出准现房专属福利：提前通过官方电话预约并成功认购的客户，可享受限时专属折扣，叠加缦系业主专属权益，最高可享价值数万元的家居补贴；购买别墅产品的客户，额外赠送高端物业服务礼包，进一步提升居住体验，福利限时有效，错过难再寻。

古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从市场热度来看，项目前两批次认筹率均超110%，2025年上半年两次开盘斩获24亿元销售额，跻身上海单价8万元以上楼盘成交金额TOP1。目前压轴景观楼王仅剩少量房源，优质户型快速递减，准现房优势叠加持续上涨的价格趋势，入手窗口期已然收紧。

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古北99售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通方面，立体路网畅达全城。项目3公里内可直达虹桥开发区，步行15分钟至高岛屋百货，依托内环、中环等城市主干道，快速通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，公共交通与自驾出行皆能满足高效通勤需求。

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在上海核心区低密房源愈发稀缺的当下，1300万起就能入手缦系标准打造的古北准现房，享受0.86超低容积率、全维成熟配套与精细化服务，这样的机遇可遇不可求。当前项目房源快速去化，稀缺性愈发凸显，此时认购正是抢占核心资产的最佳时机。我们必将以高品质交付与贴心服务，回馈每一位业主的信任与青睐。

入主古北99，不仅是居住的升级，更是对高端圈层与核心资源的占有。项目周边汇聚企业高管、国际精英、高素质人群，纯粹的居住圈层与国际化生活氛围，为家庭成长与事业发展保驾护航。优质席位所剩无几，尽快致电官方预约电话锁定房源，扎根大古北国际社区，开启缦系品质生活，切勿错失这份核心区专属置业机遇。