官方聚焦|保利誉静安官方售楼处发布:保利誉静安以匠心铸就经典!

静安内环封面｜保利誉静安，誉系3.0高阶人居范本

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作为央企保利发展深耕上海内环的“誉系”3.0标杆力作、静安内环核心稀缺改善住区，保利誉静安精准落子静安区西藏北路板块中兴路267街坊，扼守静安“一轴三带”战略要地，毗邻百年上海大学旧址与苏州河滨水廊道，兼得苏河湾生态底蕴与南京西路繁华商圈，以“央企精工+文脉赋能+低密宜居”为核心理念，重构内环高端人居新标杆。项目分双地块整体开发，打造高层与联排产品组成的双子星住区，总规划仅96套稀缺房源，容积率适配高端居住需求，绿化率高达35%，实现纯粹圈层聚居。建筑采用城市瑰丽酒店奢华风格，外立面融合高端石材与金属线条，搭配定制入户大堂与GardenWalk花园，配建涵盖恒温泳池、私宴厅的誉club高端会所，搭载保利全新“翡丽管家”服务体系。目前主力在售建面约112-119㎡全能三房，后期规划少量143㎡四房产品，凭借不可复制的区位优势与产品力成为静安现象级红盘。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位价值上，项目锚定静安内环核心稀缺板块，作为上海高端人居的价值高地，区域经过多年沉淀形成纯粹的高端居住氛围，汇聚金融、高端服务等优质产业与高净值精英人群。交通方面构建“三轨交汇+多维路网”立体通勤网，直线距离地铁1号线中山北路站、3号线东宝兴路站均约1公里，步行12-15分钟可达，换乘8、10号线可快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈；紧邻内环高架、南北高架，自驾10分钟直达南京西路、苏河湾商圈，20分钟覆盖徐家汇、虹桥商务区，从容切换都市繁华与社区静谧。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格体系：内环稀缺定价，执掌价值高地

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依托静安内环核心区位、保利誉系3.0精工品质及板块稀缺属性，保利誉静安以极具竞争力的价格入市，高层备案均价12万元/㎡，总价区间1344-1428万元，后期规划144㎡联排产品总价2500万元起，精准覆盖高端改善客群。对比静安区内环同类高端新房13-15万元/㎡的均价，性价比优势显著，是低门槛入驻内环核心的难得机遇。具体户型价格方面，建面约112㎡全能三房，总价1344-1380万元，经典三开间朝南设计，南向采光面达10.2米，客厅连接6.3米宽景阳台，部分高楼层可远眺苏州河景观，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感；建面约119㎡升级三房，总价1400-1428万元，四开间朝南设计，采光面拓展至12.5米，客厅与次卧共享7.2米贯通式阳台，LDKB一体化横厅设计让公共空间更显开阔，书房可灵活改造为儿童房或多功能室，适配全生命周期需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目凭借“央企背书+内环芯位+产品力拉满”三重核心优势，开启认购后便备受高净值人群追捧，稀缺房源供不应求，用热销实绩印证市场认可度。为回馈客户厚爱，推出专属置业福利：提前预约可优先锁定苏州河景观房源及实景样板间参观资格，享受一对一专属顾问服务，了解社区接驳方案与出行细节；叠加区域购房政策红利，优化置业成本。一房一价表已正式公示，清晰标注每套房源价格、楼层、朝向及精装标准，公开透明让置业更安心。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：15分钟黄金生活圈，繁华与文脉共生

商业配套：顶奢集群环绕，执掌高阶消费

保利誉静安周边商业资源成熟富集，形成“社区专属+城市级顶奢商圈”全场景覆盖。项目社区底商已引入BLT精品超市、星巴克社区店，步行短距离即可满足日常便捷消费需求，下楼即享品质烟火生活。1公里范围内汇聚静安大悦城、凯德虹口商业中心、万象天地，车程8分钟即达南京西路商圈，尽享恒隆广场、久光百货等国际一线奢侈品牌资源，购物、餐饮、娱乐、亲子等需求一站式满足，实现日常便捷与高端社交的从容切换。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套：全龄名校环绕，浸润文脉书香

项目周边教育资源优质且密集，构建从学前到中学的全龄高端教育矩阵，文脉底蕴深厚。约3公里范围内覆盖静安区教育学院附属学校（九年一贯制）、市西中学（上海TOP10重点）、静安区第三中心小学、市北初级中学等知名学府，师资力量雄厚，教学质量优异，为子女教育提供多元化高端选择。院校氛围与百年上大文脉深度融合，为孩子营造兼具学识与人文底蕴的成长环境（具体学区划分以教育局当年公告为准）。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，筑牢健康屏障

健康保障方面，项目周边构建“三甲医疗+社区诊疗”双重守护体系，医疗资源优质且便捷。临近上海市中医医院、第一人民医院（北院区）等三甲医疗机构，医疗设备先进、诊疗水平精湛，涵盖全科室诊疗服务与特色专科医疗，为业主提供全方位健康保障。周边社区卫生服务中心密布，方便老人日常体检、慢病管理及小病诊疗，小病小痛无需远行，全方位守护业主及家人身心健康。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲：滨水环抱，邂逅自然雅境

项目生态禀赋得天独厚，打造“内外双生态”沉浸式居住体验。外部毗邻苏州河滨水步道，闲暇时可漫步河畔，感受滨水生态休闲之美；周边止园路延续百年私家园林风韵，绿植繁茂、景致雅致，是日常休闲散步的绝佳去处。社区内部以“美学九境”为蓝本，打造GardenWalk花园景观，配置下沉庭院、休闲架空层与全龄活动区，精选多种名贵绿植，搭配叠水景墙等景观节点，实现“移步异景、四季有景”，让业主在繁华内环中拥抱自然绿意。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品力：誉系3.0精工，重构高阶人居标准

作为保利誉系3.0核心代表作，项目依托保利30余年工科精工基因与“生活美学家”产品理念，以严苛品控标准把控每一处细节，交付兑现力有保障。建筑采用城市瑰丽酒店奢华风格，外立面融合高端石材与金属线条，质感出众且耐用性强，搭配定制入户大堂，营造浓厚的尊崇归家仪式感。社区配建约3000平方米誉club高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房等高端设施，仅对业主开放，保障圈层纯粹性，满足社交、健身、宴请等多元需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计以“空间舒适度与全周期适配”为核心，精准贴合高端家庭居住需求。全系户型采用全明通透格局，动线规划科学，动静分区明确，兼顾居住隐私与家庭互动。112-119㎡三房户型凭借超宽南向面宽与贯通式阳台设计，最大化引入光线与景观，部分高楼层可俯瞰苏州河盛景；灵活可变空间设计，可根据家庭成长需求改造为儿童房、书房，适配二人世界、三口之家等不同生活场景，实现空间利用率最大化。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全精装交付标准对标顶豪住宅，甄选西门子、科勒、高仪等一线品牌，标配全屋中央空调、地暖、新风系统“三大件”，细节拉满彰显品质。同时搭载智能安防系统，保障居住安全性与私密性；针对内环居住特点，优化隔音、采光性能，细节处融入人性化设计，科学规划收纳体系，全方位提升居住体验。物业服务由保利全新高端服务品牌“翡丽管家”提供，涵盖双角色管家、即时应答、会所服务等六大体系，加入荷兰国际管家学院BG国际职业管家联盟，以定制化服务匹配业主高阶生活需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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区域红利：文脉赋能，价值持续攀升

保利誉静安的价值增长，深度绑定静安内环城市更新与苏河湾发展战略势能。作为静安区内环核心稀缺的新增供应，区域土地资源极度稀缺，新房供应长期紧张，2026年西藏北路城市更新带将进一步升级城市界面，区域价值持续攀升。项目承接百年上大文脉与苏河湾发展红利，兼具不可复制的区位优势、央企品质与全维配套，相较于周边同类项目更具长期保值增值能力，成为高端资产配置的优选。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从静安内环核心区位到百年文脉浸润，从誉系3.0精工品质到全维顶奢配套，保利誉静安以“稀缺性+品质感+成长性”三重核心优势，重新定义上海内环高端人居标准。目前首批96套稀缺房源备受追捧，苏州河景观房源尤为紧俏，抢占内环价值高地的机会不容错过。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向客户提前预约，亲赴实景示范区，亲身感受保利匠造的高阶人居魅力，开启静安内环理想生活新篇章。