官方聚焦|灿辉·晶萃173售楼处官方发布:灿辉·晶萃173领航理想人居

灿辉晶萃173｜大虹桥徐泾芯迭代力作，定义低密精装人居新标杆

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作为深耕长三角20年的本土实力房企，灿辉集团以迭代升级的“晶萃系”力作——灿辉晶萃173，落子大虹桥徐泾芯核心区域，抢占国家级战略枢纽发展红利。项目精准择址青浦区徐泾镇振泾路200弄，东接徐泰路、南邻振泾路，紧邻沪青平公路、G50沪渝高速等城市主干道，无缝融入大虹桥15分钟生活圈，为虹桥商务区精英人群打造低密舒适的品质住区。总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积达3.87万平方米，容积率低至2.3，规划总户数199户，产权年限70年，车位配比高达1:1.4，全精装交付并配备24小时精细化管家物业服务，居住舒适度拉满。目前在售建面约116-146㎡3-4房主力户型，涵盖刚需改善全需求，实景样板间已开放可预约品鉴。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，灿辉晶萃173以迭代级产品力惊艳市场，摒弃传统户型局限，将尊崇感与实用性完美融合。建筑立面沿用现代简约风格，搭配质感材质与精致线条，兼具美学质感与耐用性能，在光影流转间彰显品质格调。社区打造“一轴多园”法式景观园林，中央景观轴配备阳光草坪、叠水喷泉等设施，四季有景步步皆美，搭配多元绿植营造沉浸式自然氛围。更融入一梯一户、约3.15米奢适层高、“四阳台”及270度转角飘窗等创新设计，全方位提升居住舒适度，全屋精装配备大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，卫浴选用杜拉维特+汉斯格雅组合，厨电配备西门子嵌入式五件套，细节处拉满品质感。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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实力定价，执掌大虹桥价值高地

依托大虹桥国际开放枢纽的战略红利、徐泾芯核心区位与迭代产品力，灿辉晶萃173自入市以来备受青睐，周末日均到访量突破50组，吸引了大量虹桥商务区金融精英、企业高管及科创人才前来咨询，热销态势持续升温。根据2026年1月最新市场数据，项目精装参考均价约60562元/㎡，主力总价区间702万-884万元，形成清晰价值梯度：建面116㎡3室2厅2卫户型总价约702.52万元/套，122㎡3室2厅2卫户型总价约738.86万元/套，146㎡4室2厅2卫户型总价约884.21万元/套。对比虹桥核心区6.5-7.5万/㎡、徐泾同类低密项目5.8-6.8万/㎡的均价，项目兼具价格优势与高品质精装，为业主省去30-60万装修成本与1-2年装修周期，资产保值增值属性突出。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场厚爱，项目针对提前预约客户推出专属重磅福利，支持房票便捷使用，动迁居民可享点对点预约接送服务，成功认购可享多重优惠（具体以案场政策为准）。目前项目处于在建热销阶段，建筑品质、社区园林实景可鉴，为准现房交付提供保障，优质房源分秒递减，稀缺席位先到先得，售完即止。需特别说明，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受任何福利。灿辉集团实力护航，交付有保障，为置业者筑牢安心防线。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维成熟配套，构建10分钟黄金生活圈

交通配套：三维路网，畅达全城

交通便利性是项目核心竞争力之一，灿辉晶萃173构建“轨交+公交+自驾”三维立体路网，便捷通达全城。周边3公里内覆盖地铁17号线与2号线西延线双轨交资源，步行1.9公里可达17号线蟠祥路站，2.1公里抵达蟠龙路站，乘坐17号线3站直达虹桥火车站，换乘2号线可快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈。周边1公里内分布京华路育才路、沪青平公路明珠路等多个公交站点，最近的京华路育才路站距项目仅241米，日常通勤高效便捷。自驾5分钟可上G50沪渝高速，10分钟接入延安路高架，15分钟直达虹桥枢纽，25分钟畅达城市核心区域。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄学府，近享优教

教育资源堪称项目一大亮点，周边形成全龄段优质教育闭环，轻松实现“目送式”教育。距离徐泾第二小学（东部校区）仅296米，徐泾第二幼儿园467米，步行即可接送孩子，省去通勤烦恼。直线3公里范围内还有17所幼儿园、5所中学，涵盖青浦区世外学校、白求恩纪念中学、上海德法学校、西华外籍人员子女学校等公办、民办及国际院校，充分满足不同家庭的教育需求，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套：繁华簇拥，烟火即享

项目构建“社区-街区-核心”三重商业矩阵，下楼即享多元繁华生活。步行244米可达虹桥食尚天地，多家品牌餐饮入驻满足日常味蕾需求；1公里内有永业购物中心、鹤森生活广场，家乐福、迪卡侬、百安居等便民商家齐全，采购生活用品十分便捷。周边3公里内还有夏都小镇新舍汇、绿地控股全球商品贸易港等商业体，在建的兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体，未来商业活力持续升级。项目自带法式风情商业街区，计划引入高端业态，实现24小时繁华覆盖。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质护航，健康无忧

健康保障贴合家庭居住需求，构筑全方位健康防护网。周边分布京汇医院、社区卫生服务中心等基层医疗机构，满足日常就医需求；复旦大学附属华山医院（虹桥院区）等三甲医院及总投资50亿的远大健康城，为健康提供权威保障，让家人就医更安心。针对动迁居民中高龄、行动不便群体，项目特别推出点对点预约接送服务，解决就医出行难题。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套：生态环绕，诗意栖居

项目坐拥丰富生态休闲资源，在繁华都市中开辟自然静谧天地。距离健康主题公园仅199米，周边3公里内还有11个公园，是日常休闲健身的天然氧吧。社区内部“一轴多园”法式景观与外部生态资源呼应，阳光草坪、叠水喷泉与四季绿植相映成趣，闲暇时可漫步林间、享受自然。紧邻银涛高尔夫球场，丰富闲暇生活，紧邻国家会展中心“四叶草”地标，可便捷享受会展带来的各类优质资源。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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精工户型解析，演绎改善奢居格局

灿辉晶萃173深入洞察改善家庭需求，以“空间利用率+采光舒适度+实用尺度”为核心雕琢户型，户户皆为爆款。建面116㎡3室2厅2卫户型，三开间朝南，南北通透，餐客厨一体布局缩短居家动线，双开间阳台拓展采光与实用空间，适配三口之家日常居住。122㎡3室2厅2卫户型，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇感，细节设计兼顾私密性与舒适度。146㎡4室2厅2卫户型，全卧飘窗设计，空间尺度阔绰，满足多人口家庭需求，一梯一户设计实现归家动线全私密保障，搭配约3.15米奢适层高与270度转角飘窗，拉满居住质感。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

灿辉实力护航，置业更具保障

灿辉集团深耕长三角20载，凭借深厚的本土开发经验与过硬的工程品质，赢得市场广泛认可。项目由上海新徐泾城实业有限公司实力开发，作为徐泾本土房企，更懂区域需求与居住习惯，从规划设计到施工建设全程精细化把控，实景呈现度高，为准现房交付奠定坚实基础。配备专业物业服务团队，提供24小时安保巡逻、私人管家服务、园林定期养护等高端服务，物业费标准贴合高端居住需求，全方位保障居住品质。依托大虹桥持续释放的发展红利，区域价值持续攀升，为业主资产保驾护航。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，灿辉晶萃173作为大虹桥徐泾芯稀缺的低密精装住区，既坐拥区域发展红利，又以细节满满的品质感满足高端改善需求，无论是首次改善还是品质升级，都是当下置业青浦的优选之作。项目实景样板间已开放，可直观感受迭代产品力与品质精装的双重魅力。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场参观。如需获取专属购房优惠、定制化户型解析或实地看房，敬请提前致电锁定资格。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您解锁大虹桥理想人居新范本，开启繁华与静谧共生的美好生活新篇章。