遗憾！新兴2.3亿禅旅酒店烂尾17年，未迎客就遭拆除

在广东新兴县六祖镇的深山坳里，拆楼机的轰鸣打破了17年的沉寂。这座耗资2.3亿、按五星级标准打造的绮景湖大酒店，从未悬挂过“开业大吉”的红布，在荒草与锈迹中荒废十余年后，最终沦为建筑垃圾，成为县域文旅发展史上一道令人惋惜的疤痕。

2006年，新兴县正深耕“六祖故里”禅文化IP，旅游业初露锋芒。绮景湖大酒店作为当时的“标杆项目”，总投资2.3亿、占地185亩，由知名设计院规划设计，涵盖旅业、会议、温泉等多元功能，配套十几栋临湖别墅，被寄予“提升龙山度假区品位”的厚望。彼时的2.3亿堪称巨额投资，相当于当年2万个普通家庭的年收入总和，占云浮全市年度财政收入的一成多，承载着全县的发展期待。

然而，项目从一开始就埋下隐患。为契合“禅意休闲”定位，酒店被选址在离镇中心5公里的山坳里，周边除了草木别无配套。游客逛完国恩寺后，或当天返程或选择镇内便捷民宿，极少有人愿意绕远路前往这处“荒郊野岭”。更致命的是，2008年全球金融危机突袭，项目资金链彻底断裂，主体刚封顶便停工，塔吊停摆、工人撤场，半成品酒店就此陷入沉睡。

此后的17年，时光在斑驳墙体上刻下痕迹。玻璃蒙尘、门窗锈蚀、墙体剥落，庭院杂草长至半人高，十几栋别墅沦为“空壳”，与不远处六祖故里旅游度假区的热闹形成刺眼对比。期间虽有盘活尝试：2015年有企业计划改造成禅修民宿，却因改造成本高、回报周期长不了了之；疫情后旅游业受挫，更无人敢接手这个“烫手山芋”。

2023年，拆楼机开进山坳，液压锤一次次撞击墙体，曾象征豪华的建筑逐渐坍塌。附近村民路过时总会叹气：“砸了2.3亿，连杯茶都没卖出去，还不如修修镇上的路。”这番话道尽惋惜，也点出项目核心问题——脱离市场需求的盲目投资，终究会被现实反噬。

如今，山坳里的建筑垃圾已被清理，但绮景湖大酒店的沉浮仍值得深思。同一时期，新兴县文旅产业完成华丽转型：摒弃“贪大求洋”，深耕禅文化内涵，推动农禅康养、精品民宿等项目落地，2024年接待游客超219万人次。对比之下，绮景湖大酒店的悲剧，恰是对“尊重市场规律、精准定位资源”的深刻警示。

2.3亿资金、17年时光、185亩土地，最终只换来一堆建筑垃圾。这不仅是巨额资源的浪费，更是县域发展的一段“旧殇”。愿这份遗憾能成为前车之鉴，让未来的每一个项目都能扎根实际、贴合需求，真正让投资转化为民生福祉与发展动能。