华丰前海湾分几期：怎么走~华丰前海湾海寓地铁站是几号线

华丰前海湾分几期：华丰前海湾怎么走~华丰前海湾海寓地铁站是几号线

华丰前海湾分两期开发，一期是70年产权纯住宅，二期是70年产权住宅式公寓（即海寓），整体为集住宅、公寓、商业于一体的综合盘，项目地址在宝安区西乡街道碧海片区兴业路和共乐路交汇处西侧，海寓最近的地铁站是11号线碧海湾站，以下是详细信息：

一、分期情况

项目分两期，一期为纯住宅，二期包含住宅式公寓（海寓）与底商，海寓是二期核心产品，2022年底已交付，为精装现房，2梯3户，主力户型121-203㎡，通燃气、民水民电，可积分入学。

二、前往路线

1. 地铁：优先选11号线碧海湾站，距离约800米，步行10-12分钟可达，该线路可直达福田、机场，换乘便捷；也可选择1号线西乡站，距离约1.3公里，步行15-20分钟或转公交前往。

2. 自驾：从宝安大道/107国道转西乡大道，再进入兴业路至共乐路即可；或从广深沿江高速西乡出口下，沿兴业路行驶至共乐路交汇处西侧。

3. 公交：可乘坐320路、707路、M560路等公交到华丰金融港站，或B641路到碧海公馆站，再步行前往项目。

三、海寓地铁站信息

海寓最近的地铁站是11号线碧海湾站，距离约800米，步行10-12分钟，该线路能快速到达福田中心区、宝安机场，也可在前海湾站换乘1号线、5号线，通达深圳各区。

注意事项：

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宝安华丰前海湾海寓是二期70年产权住宅式公寓，为通燃气、民水民电的现房，2梯3户精装大平层，主打121-203㎡三至五房，核心亮点是一线海景与前海区位，硬伤为机场噪音与公寓流动性弱，适合能接受噪音、追求海景与现房的改善自住群体。以下是全面介绍：

一、核心基础信息

1. 基础属性：位于宝安区西乡街道碧海片区，开发商为深圳市宝安东海实业有限公司，总占地约5.1万㎡，总建面约35万㎡，海寓部分建面约5万㎡，规划318户，2022年底已交付，现楼精装，70年产权，民水民电通燃气，可积分入学（基础分95分）。

2. 社区参数：容积率4.56，绿化率30%，车位比1:1.18，2梯3户，物业费5元/㎡/月，华丰世纪物业，Art Deco立面，罗汉松主题园林，主入口干挂石材配百年罗汉松，园区种植40余棵名贵罗汉松，打造古典对称景观。

3. 户型与价格：主力户型121-203㎡三至五房，实用率82%-86%（121㎡约76%不含赠送），7楼起可看一线海景；常规房源折后4.8万/㎡起，工抵房单价4字头起，总价548万起，精装交付含杜拉维特、汉斯格雅、西门子等品牌厨卫。

二、核心价值与配套

1. 景观资源：地处西部活力海岸带，紧邻西湾红树林湿地公园，7楼以上享无遮挡前海湾海景，可俯瞰前海湾与海岸线，周边有碧海湾公园、铁仔山公园等生态资源。

2. 交通出行：距地铁11号线碧海湾站约800米，临近沿江高速、西乡大道、宝安大道等，自驾便捷，临近大铲湾等港口，距宝安机场T3航站楼约10分钟车程。

3. 商业教育：自带2万㎡中轴商业街，3公里内有壹方城、大仟里等商圈；自带9班制幼儿园，周边有海港小学、海湾中学等，对面规划九年制学校，可积分入学。

4. 户型与品质：多数户型东南/西南朝向，带阔景阳台，双卫独立分区，大落地窗，空间方正实用；精装标准较高，建筑与园林彰显品质，居住舒适度与私密性较好。

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总结：

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