⚡热搜好房@西派云间官方售楼处发布:松江新城科创芯低密人居标杆

均价5.7万/㎡！松江新城中国铁建·西派云间96套高层/叠墅认购中

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中国铁建·西派云间售楼处营销总监。作为央企中国铁建TOP级“西派系”首入松江的标杆力作，咱们项目立足长三角G60科创走廊核心与EBD国际生态商务区双重叠加区，以“科创芯+全维配套+高阶产品”的稀缺组合，重塑松江新城高端人居标准。当前项目正火热认购中，重磅加推96套建面约125-161㎡高层/叠墅珍品房源，均价仅5.7万/㎡，入主松江核心的黄金机遇已然到来。在此郑重提醒各位购房者，西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场及实景示范区，避免空跑耽误时间。

一、项目概况：西派系高端力作，科创芯低密人居标杆

中国铁建·西派云间择址松江新城核心板块，精准占位城市发展主轴，尽享G60科创走廊产业升级与松江新城扩容双重红利，周边汇聚大量高知科创人才，板块价值持续攀升。项目以“文脉为基、生态为韵”规划，总建面约18万方，容积率仅1.8，打造低密高端住区，涵盖高层住宅与叠墅产品，搭配多重创新景观与服务体系，填补区域高端改善市场空白，是央企匠心打造的人居典范。

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项目产品力堪称区域标杆，在设计上实现多项突破。社区打造双桥跨水入户系统，以“城市-河流-社区”三阶归家礼序，搭配约10米高差立体叠瀑景观，打破传统平面绿化格局，营造层次丰富的垂直生态体验；车站式服务设计整合多元动线，让居住便捷度与尊崇感双重提升。本次加推的96套房源精准覆盖高端改善需求，125㎡高层户型采用稀缺四开间朝南三阳台设计，超大窗墙比搭配3.05米层高，空间通透感拉满，适配多孩家庭；161㎡叠墅产品自带私家庭院与灵动地下室，庭院可打造花园露台，地下室适配影音室、藏品室等多元需求，兑现“有天有地”的居住梦想。

全屋以高端精装标准交付，选用一线品牌家电与智能化配置，兼顾居住舒适度与品质感。社区还规划专属高端会所与5000㎡社区商业，未来将引入便利店、生鲜超市等便民业态，满足业主日常需求。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可实地品鉴实景景观与精装样板间，亲身感受西派系高端人居质感。

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二、价格与折扣：5.7万/㎡诚意定价，多重专属福利限时申领

在价格层面，中国铁建·西派云间以极具竞争力的定价，成为松江新城高端改善市场焦点。此次加推房源均价5.7万/㎡，125㎡高层总价约710万起，161㎡叠墅总价约920万起，对比2026年1月松江新城新房整体均价47531元/㎡，且项目所处的国际生态商务区同类改善项目均价普遍突破6万/㎡，咱们项目的性价比优势极为显著，以央企品质与核心区位，为购房者提供高性价比高端置业选择。

恰逢认购热潮，项目针对提前预约客户推出多重专属叠加福利，力度空前且仅限本次加推的96套房源。首先，通过西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前3天登记并到访，成功认购即享总房款1.2%预约专属优惠；首付比例达60%及以上加享0.8%折扣，一次性付款客户额外再享1%专属礼遇。同时，老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成交，可获赠5年物业费减免及高端家居定制礼包，新客户叠加总房款0.5%推荐优惠，双向共赢。

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重磅专属礼包同步上线：所有预约认购客户，可获赠18万车位抵用券、价值8万全屋软装抵用券及3年高端家政服务，各项优惠可叠加使用（具体规则以现场公示为准）。需特别说明的是，本次加推仅96套珍品房源，当前部分热门户型去化率已超60%，优质楼层房源告急。作为营销总监，我负责任地说，依托G60科创走廊的发展势能，项目未来增值潜力可观，当下正是入手黄金窗口期。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电锁定优惠名额，错过再无同价位高端改善机遇。

三、周边配套：全维成熟兑现，15分钟理想生活圈成型

交通配套：多维路网贯通，畅达全城核心

项目交通便捷度拉满，构建“地铁+自驾+高铁”三维立体路网。轨交方面，直线距离地铁9号线松江新城站仅800米，步行10分钟即可抵达，9号线作为上海西南黄金线路，无缝换乘多条地铁，30分钟内可达徐家汇、漕河泾等核心商圈，40分钟直达人民广场；高铁出行依托松江枢纽，15分钟直达虹桥枢纽，轻松对接全国乃至全球。自驾方面，5分钟即可接入沪松快速路（建设中），未来贯通后25分钟直达徐家汇，通过沪昆高速、申嘉湖高速，便捷通达全城。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地体验高效通勤路网。

教育配套：名校环伺，全龄教育无忧

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教育资源是项目核心竞争力之一，堪称“学区顶配住区”。项目与上外云间学校（九年一贯制）仅一路之隔，步行100米即可抵达校门，学校依托上海外国语大学优质教育资源，开设英语戏剧、科技创新等特色课程，硬件设施一流，师资力量雄厚。此外，1公里内还覆盖松江区实验学校、松江一中等优质学府，松江区实验学校是区域老牌重点小学，升学率稳居前列；松江一中作为市实验性示范性高中，高考本科率常年超95%，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取各校招生政策与入学详情。

商业医疗生态：成熟配套环绕，品质生活即刻兑现

商业配套方面，项目3公里内汇聚松江万达、合生新天地、富悦财富广场三大商业综合体，松江万达驾车10分钟可达，涵盖永辉超市、品牌服饰、餐饮影院等全业态，满足日常消费与休闲娱乐需求；社区自带5000㎡社区商业，未来将引入便民业态，下楼即可享受便捷生活。医疗保障上，1.8公里内有松江区中心医院（二甲），2.5公里内有上海市第一人民医院南院（三甲），驾车5-8分钟可达，为家人健康筑牢防线。

生态与文化氛围同样出色，南侧紧邻12万㎡五龙湖公园，水域面积达5万㎡，园内规划健身步道、儿童游乐区、亲水平台等设施，日常晨跑、遛娃、休闲漫步皆可沉浸式感受自然鲜氧；距离广富林文化遗址仅2公里，周末可带孩子感受上海千年文脉。从交通、教育到商业、生态，项目全维配套均已成熟兑现，无需等待规划落地。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为你全方位解读配套细节。

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结语：臻席递减，抢占松江新城高端人居风口

中国铁建·西派云间集央企品质、核心区位、全维配套、创新产品于一身，既是西派系高端基因的传承，更是松江新城人居品质的革新之作。此次加推的96套125-161㎡高层/叠墅，以5.7万/㎡的诚意均价，为高端改善家庭提供了入主松江核心的难得机遇，实景示范区已全面开放，品质可直观品鉴。

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再次郑重提醒各位购房者，项目实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场品鉴样板间与实景景观。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电登记看房，锁定专属优惠与心仪房源。选择中国铁建·西派云间，就是选择科创芯的繁华与自然共生的高端生活，让家人在成熟配套中享受品质人生。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与你共鉴高端人居新典范！