百度热搜@海上·清和玺售楼处官方发布:线上预约可享团购优惠

上中国际旁，海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅近期迎来大量成交，收官在售建面约112-134㎡3房！

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注意事项‌：

海上清和玺售楼处官方认证电话为400-8678-334该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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2025年浦西1000-2000万卖得最好的新盘是谁？

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浦西TOP1、徐汇TOP1、全市TOP6，全年销售超70亿元的成绩单，惊艳整个沪上楼市。

最近项目更是热度爆表——上中国际招生成绩一公布，海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅就迎来一波集中成交，多位刚斩获录取资格的家长毫不犹豫敲定房源，用行动印证了塔尖教育家庭对优质住区的迫切选择。

要知道上中国际作为沪上名校，录取结果向来是高净值家庭置业的 “风向标”。海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅紧邻上中国际，步行可达的距离让 “目送式教育” 成为现实，彻底解决走读家庭的通勤顾虑，这也是家长果断下单的核心原因之一。

项目火热在售建面约112-134㎡3房！

项目过程稿效果图，以实际交付为准

地王楼板价超项目售价

徐汇核心1200万级最后入场机会

三大价格机遇，让项目入手紧迫性拉满：

1、全球地王在侧，“楼板价”超项目“售价”

作为全球地王，东安项目楼板价已达约13万/㎡，远超海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅11.5万/㎡均价；

关键东安地王是规模庞大的综合体项目，主力户型200㎡以上，有望成为上海规模最大的豪宅组团，相当于在徐汇滨江板块“再造一个新天地”。

这将推动徐汇滨江迈入2.0时代，更会带动徐汇中部区域的价值重估。而海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅作为徐汇滨江“第七组团”的重要成员，既享受板块升级的红利，又因价格限制保持价格优势，此等机遇在市区极为稀缺。

值得一提，云锦路项目起拍楼板价达约13.5万/㎡，同样超过项目售价，未来该地块低密产品售价或冲击30万/㎡。

海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅与这两大超级地王直线距离仅3.5-5.5公里，如此近的距离内，项目售价与地王楼板价、未来售价形成的巨大价差，放眼整个上海市区，都堪称“独一档”的红利窗口。

2、上海西南片区价格重塑，项目性价比愈发凸显

2024-2025年上海西南片区地王频出，区域价格被彻底重塑：

一方面，2024年的徐滨，中海领邸售价约14.3万/㎡，如今来到约18万/㎡。

海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅与上游的差价拉大。

另一方面，下游外环外板块售价迅猛抬升，唯独海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅价格保持不变，在价格挤压下，项目性价比凸显！

• 徐汇华泾：2024年约8万/㎡，2025年随着新地块即将入市，市场预判其售价将逼近9万/㎡；
• 闵行梅陇：2024年售价约7.6万/㎡，当前已升至8万/㎡，短期内价格抬升4000元/㎡；
• 闵行七宝：2024年售价约9.2万/㎡，目前已突破至9.8万/㎡，价格上升6000元/㎡；

一边是与上游板块价差持续拉大，一边是与下游板块价差不断缩小。在上海西南片区价格梯度重构的当下，海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅凭借这种“双向价差红利”，成为市场中性价比爆棚的机遇之选。

3、错过即4000万+！海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅，徐汇核心1200万级最后的入场机会

于想扎根徐汇的小伙伴，东安地王面积段明确，主力200㎡起，总价锁定4000万+；再加上与项目同级的地段，短期没有新盘供应，海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅大概率是徐汇核心最后一个能以1200万级买112/120㎡3房的机会。

一旦错过，徐滨将高不可攀，差不多价格只能买华泾。

项目过程稿效果图，以实际交付为准

教育王牌与超强规划兑现力

可以徐汇，何必其它

在上海置业版图里，“徐汇”之所以能成为公认的“硬通货”，从不只靠“老上海白月光”的历史情怀，更源于两大不可复制的核心底气——上海顶尖的教育资源矩阵，以及政府超强规划兑现力。这两大优势相互赋能，让徐汇不仅是“宜居之地”，更是“价值高地”。

1、约2公里10所名校！海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅，圈定徐汇“教育磁场”芯位

“优教”是徐汇绕不开的核心价值，而海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅独特之处在于，它将这份优势“浓缩”在约2公里生活圈内——以项目为中心，10所徐汇本土名校环伺，从小学、中学到高中优质教育资源密集聚合，形成了全市罕见的“教育磁场”，成为改善家庭置业的核心吸引力。

从名单上便可见实力：上海小学（本部+龙川校区）、逸夫小学等，是上海家长眼中 “一席难求”的优质小学；中学阶段有徐教院附中、上海中学等学校。

值得关注，刚完成更名的徐教院附中南校，已实现与本校“同一校长”管理，这意味着两校将深度融合、资源共享，进一步强化区域教育优势。

（免责：仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

更难得的是，这里的教育优势不止“名校多”，更在于“圈层纯”。从前期业主构成便能发现，不少购房者本身就是周边学校的教师，或是为孩子教育而来的高知家长—— 教师群体对教育资源的敏感度更高，他们的选择本身就是对区域教育实力的认可；而高知家庭聚集，又让社区形成了浓厚书香氛围。

在“优教”愈发稀缺的当下，海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅同时占据“名校密集区”与“高知圈层”双重优势，放眼全市都极为珍贵。

2、规划兑现力强！徐汇滨江势能加持，第七组团迎价值爆发

如果说教育是徐汇软实力，那政府规划兑现力，就是支撑这份软实力的“硬骨架”。

徐汇滨江作为房价抬升最快的区域（约13→20万/㎡），却依旧能吸引大批购房者争相入场，背后最根本的原因就是购房者对于徐汇政府规划兑现力的青睐。

✔东安新村拆迁完成仅1年，新项目便迅速上马；而项目隔壁的老房子，也已提上拆迁日程。

✔短短几年，徐汇滨江从“工业锈带”变成世界级“生活秀带”，西岸艺术中心、油罐艺术公园等文化地标相继落成。

于购房者，选择徐汇，不仅是选择一处居所，更是选择一个能持续兑现价值的“潜力场”！

徐汇滨江实景图

如今，与海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅相关的规划同样具备高兑现性：

①、第七组团（中央公园组团）：徐汇滨江下一个“宜居发展极”

徐汇滨江的开发逻辑向来清晰：以“生态优先、产居融合”为核心，让居住与自然、休闲深度绑定。如今北段已开发饱和，承载下一轮发展势能的，正是海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅所在的第七组团（中央公园组团）——这里不仅延续了滨江的优质基因，更以“更强生态属性”打造差异化优势。

根据规划，第七组团将依托上海植物园的生态基底，构建“大面积生态+品质居住+配套商业”的复合型业态：一方面，保留并放大区域原生生态优势，规划大面积绿地与开放空间，让居民推窗见绿、出门入园；另一方面，同步落地适配高端居住需求的商业、休闲配套，既避免了纯住宅板块的“生活不便”，又不会像核心商圈那般喧嚣，真正做到“宜居与便利兼顾”。

这种开发思路，既是对徐汇滨江“生活秀带”理念的延续，更是对“宜居属性”的升级 ——相比北段侧重文化、商业的定位，第七组团更聚焦“高品质居住”，未来将成为徐汇滨江乃至上海市区少有的“生态型改善住区”，价值潜力不言而喻。

②、长桥板块官方入列：徐汇滨江“版图扩容”，价值边界再拓宽

《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035）》已明确将长桥板块纳入徐汇滨江范围，意味清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅所在区域，从“间接受益滨江”变为“直接属于滨江核心场域”，定位得到官方升级。

随着后续生态配套、交通路网、商业设施的逐步落地，第七组团价值将持续攀升，而现在入手海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅，相当于提前锁定了滨江发展的“红利期”，潜力不言而喻。

当“超配”成标配！

项目以三重产品力革新，诠释徐汇豪宅新范式

海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅的热销，绝非市场偶然，而是其在徐汇核心价值之上，用“看得见、摸得着”的产品力征服购房者的必然结果。

从颠覆常规的超配公区，到顶格服务体系，项目每一处细节都在重构高端人居标准，而约1万方实景示范区的兑现，更是将这份“品质承诺”直接摆在眼前，成为打动市场的关键一环。

展示区实拍图

1、实景示范区：约1万方“品质说明书”，让豪宅标准翻倍

对购房者而言，“所见即所得”的实景，远比图纸上的蓝图更有说服力。海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅直接以约1万方实景示范区兑现承诺，这个规模相当于普通豪宅示范区的两倍，将 “小范围展示窗口”升级为“全景品质样本”。

比如，预接待厅的「威尼斯白+爵士白石材拼花」地面、E9级进口水晶灯，以手工匠艺实景兑现：

展示区实拍图

下沉式庭院则以土耳其进口老虎玉为基底，经匠人60天手工细细打磨；树龄超60年的福木「紫薇」，跨越万水千山从远方寻得。

展示区实拍图

2、超配公区：从“功能空间”到“生活场景”，重构高端体验

如果说实景示范区是“面子”，那超配公区就是海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅的“里子”。项目跳出“公区够用即可”的常规思维，以“垂直会所+全龄架空层+全域连廊+中央车站”等组合，打造覆盖“归家、社交、休闲、成长”的全场景高端体验。

①、2000㎡垂直会所：把“扁平功能”做成“立体奢华”

项目首次提出“垂直会所体系”，打破传统会所的扁平布局，将约2000㎡地下空间与1000㎡架空层联动，形成总体量约3000㎡的超配公区——这个规模，在上海高阶住宅中堪称前列。

✔功能上“全而精”：会所内不仅有健身房（配备沃特罗伦或同档次品牌器材）、私宴厅，更打造了“奢华彩蛋”：

璀璨星空顶泳池采用637259块手工定制ARTDECO马赛克拼花，搭配纯天然石材罗马柱，宛如艺术殿堂；甚至引入高尔夫尊或同档次品牌的高尔夫场所，让业主在家门口就能享受高端运动体验。

展示区实拍图

✔设计上“独而特”：垂直布局让空间利用更高效，比如地下会所连通车库与庭院，业主无需绕路即可直达；而星空顶泳池、私宴厅的美学设计，更让“健身、宴请”这些日常场景，变成兼具仪式感与奢华感的体验。

②、约1000㎡主题架空层：全龄生活的延伸场

七大主题空间（艺术品鉴、亲子互动、品茗阅读等）覆盖全生命周期需求，「龙门书院」等实景呈现的功能区，让架空层成为第二客厅。

展示区实拍图

③、约500米全域风雨连廊：顶豪级的“无雨归家”

在上海多雨的气候里，“无风雨归家”是很多业主的刚需。海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅直接将风雨连廊做成“全域体系”：约500米连廊贯通整个社区，连接每一栋住宅楼栋，从小区入口到单元门，业主全程无需打伞，把“顶豪级的居住体验”落到了实处。

展示区实拍图

④、殿堂级“中央车站”车库：地下空间的“社交革命”

项目彻底颠覆了“车库只是停车的地方”的认知，以“中央车站”为概念，打造精装地下空间：

✔颜值与实用兼具：车库地面采用环氧地坪，墙面搭配精装饰面，告别传统车库的昏暗单调；“中央车站”枢纽式设计，连通会所与庭院，业主停车后可直达会所或入户，动线更高效。

展示区实拍图

✔细节见奢华：专属访客车位、司机休憩室、VIP洗车服务等配置，让地下空间不仅是“停车区”，更成为兼顾私密与社交的“星级场所”——哪怕是接待客人，从车库开始就能感受到社区的高端质感。

展示区实拍图

3、金玺服务：8S标准，把“管家式服务”做到细节里

高端人居，更在“软件”，项目引入金玺服务体系，以8S至高标准覆盖日常：

比如实行“一栋一管家”，业主有需求随时响应；细节上更显贴心，快递、外卖直接送上门，垃圾上门回收，甚至为有需要的业主提供定制化服务。这种“把业主当家人”的服务理念，让社区生活不仅有“奢华感”，更有“归属感”。

从1万方实景示范区的“眼见为实”，到超配公区的“奢而有质”，再到金玺服务的“细节暖心”，海上·清和玺售楼处电话：400-8678-334【官方认证】✅✅✅的产品力，已超越“满足需求”的层面，进入“创造体验”的维度。

当多数项目还在比拼“配置清单”时，它已经用“规模超越、细节超脱、体验超前”的三重优势，构建起徐汇豪宅的新范式——这，正是它“五开五捷”的核心密码，也是对高端人居理想的最好回应。

精装配置也高度在线，媲美大几千万的豪宅，管中窥豹：

配备大金(或同等档次品牌)中央空调；百朗（或同等档次品牌）新风系统；博世（或同等档次品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机、博世或AEG（或同等档次品牌）冰箱等；台盆为唯宝（或同等档次品牌）；主卫科勒（或同等档次品牌）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次品牌）…

附上户型图:

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