事关莘庄焕新、大吴泾规划……这场询问会信息量好大！

1月14日，区七届人大八次会议城市建设和公共安全专场询问会一开启，会场便迅速进入 “满座模式”。两个半小时，12位来自不同行业、领域的代表“抢”到话筒，区法院、检察院以及区规划资源局、区建设管理委、区房屋管理局等部门负责人作了回答。

在今年闵行两会上，“南北牵引、东西协同、中部焕新”的空间布局正式写入闵行“十五五”规划纲要（草案）与政府工作报告，这也成为本场询问会的焦点。

“中部焕新”莘庄如何让实景落地？

“到2035年，这10年关键期，如何让主城副中心规划从蓝图变成实景？”咨询会的开场就颇有“辣味”。

“作为主城副中心，莘庄在‘中部焕新’中十分重要。但当前推进进度、实际效果与百姓期待仍有差距。”区人大代表汪懿直言，“给我们的时间只有10年，今年至关重要，希望建管委拿出实质性举措，让主城副中心规划从蓝图变成实景，让群众切实感受到满意度和幸福感。”

区建设和管理委员会党组书记、主任冯渤当场回应：代表反映的痛点，正是莘庄“中部焕新”工作中需要突破的难点。

“莘庄地铁站作为区域交通枢纽，建设十余年仍未全面完成形象提升；从莘庄地区最高层建筑鸟瞰，地区内夜间灯光比较昏暗，缺乏主城副中心应有的活力氛围；数年前龙之梦商场内吃火锅要排队两三个小时的热闹场景如今不再……”冯渤坦言，这些问题不是个例，是莘庄地区现状与现代化主城副中心定位之间的真实差距。

展望未来五年，莘庄“中部焕新”的核心思路是锁定“科产城人”深度融合，目标是打造闵行区提升城市能级及竞争力的“重要引擎”和高品质宜居宜业的“示范样板”。

“大吴泾”地区规划时间表何时明确？

在南部，“大吴泾”规划一直备受市民关注。区人大代表邢志文就在会上向区规划资源局抛出关键提问：

“今年政府工作报告提及大吴泾规划已形成稳定成果，请问当前规划处于什么阶段、具体时间表如何？”

对此，区规划资源局党组书记、局长丁宇作出详细回应。从区位来看，“大吴泾”地区涵盖闵行中南部、奉贤北部地区以及徐汇、浦东部分区域，总面积约305平方公里。

根据规划发展目标，“大吴泾”地区将建成“全链路科创产业引领区、全球性滨江活力承载区、全场景人居生态示范区”，形成“一脉两廊、双心三片”的空间布局。

而在市民普遍关注的交通体系建设方面，丁宇透露，大吴泾规划中已计划建立多层次轨道交通网络，衔接沪甬廊道规划客运站，深化东西联络线、奉贤线、28号线及局域线等方案；完善高快速路连通性，研究周邓快速路西延伸、浦星公路快速化并延伸至大叶公路，强化路网效能；优化越江通道布局、提升密度，完善慢行交通系统，实现浦江两岸高效联动。

同时，他也坦言，区域发展和规划实施也面临多重任务和挑战。例如，要提前谋划浦江两岸贯通和功能提升，轨道交通23、19号线等轨交站点、厂区及周边地区需要空间整合，吴泾工业区部分工业用地要系统性谋划生态修复、土方消纳、生态造林、土地收储等工作，为未来建设空间腾挪和地区发展提供支撑。

关于规划推进时间表，丁宇明确，将统筹近远期发展需求，配合市规划资源局持续推进规划方案编制，深化细化专题研究与节点设计，计划2026年一季度前形成《大吴泾及周边地区专项规划（征求意见稿）》，力争2026年上半年完成规划报批。

小区外墙脱落何时修？

记者发现，现场12位提问代表中，有4位不约而同地将问题抛向区房屋管理局，所关心的无外乎是“安居”二字。

区人大代表金祖权把目光投向了小区外墙脱落问题。“部分小区维修工作迟迟未启动，请问改造计划、资金安排方面有什么打算？”

面对这一关乎居民安全的“燃眉之急”，区房屋管理局副局长唐祎坦言，全区此前共排摸出95个存在此类隐患的住宅小区，目前，64个小区已完成修复，22个小区已启动或即将启动维修，但仍有9个未启动，其中就涉及金祖权代表所在的浦锦街道。“其中一批区属保障房，我们将参照市属保障房的资金补贴办法推进，和商品房一样，都要抓紧实施维修。”

话音刚落，徐生贵代表立刻举手提问：“我们区现在还有不少动迁农民过渡在外，这到底是真缺房，还是房源和需求没对上？‘十五五’期间，有什么措施能保障农民得到及时安置？”

“存量房源和动迁居民需求不匹配的问题确实存在。”唐祎坦诚地报出一组数据：全区曾摸排出的2322户在外过渡居民中，到2025年底已安置了73%，但目前仍有624户在外过渡，主要集中在华漕、吴泾、七宝、浦江镇等地。对此，他给出了明确的时间承诺：“将在2026年底前全面完成回搬安置”。

紧接着，他从房源储备和供需匹配两方面进一步说明：在动迁房建设上，2025年有四个项目竣工交付，住宅总面积44万平方米、共5481套；目前在建动迁房约60万平方米、7895套。

为破解“有房没人住，有人没房住”的困境，区房屋管理局于2025年已明确“现房+期房”统筹使用原则，“优先消化存量房源，坚决杜绝新增在外过渡户”。他补充表示，2025年已去化存量房源1548套，2026年也正牵头编制房源使用的五年规划，让房型更贴合群众安置需求。

区人大常委会副主任杨其景，副区长王凯、可晓林参加会议。

记者：毛海萍 黄思谊（见习）

初审：岳顺顺

复审：方雨斌

终审：刘垦博

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