广东
来源 · 赢商网（ID：winshang）
作者 · 苏珊
图片来源 · 视觉中国
1月15日，据赢商网独家获悉，珠海万达商管宣布最新人事任命：
1、任命许粉女士担任珠海万达商管首席执行官（CEO），全面负责珠海万达商管的管理和运营。许粉女士不再担任首席运营官（COO）。
2、任命陈琦先生担任珠海万达商管首席运营官（COO）。陈琦先生加入珠海万达商管前在卓越商管和旭辉商管担任总裁，并曾作为核心高管成员在龙湖商管和凯德商用担任主要运营岗位。
此前2025年8月，珠海万达商管宣布新的管理架构调整及相关人事任命：公司总部设立运营、财务、人力资源三大体系。任命许粉女士担任公司首席运营官（COO），负责运营体系工作。
据赢商大数据统计，2025年新开业20家万达广场。以“轻资产”与“存量改造”为核心引擎，深度下沉低线市场，商业三、四、五线城市项目占比超70%；通过融合文旅、在地文化等创新模式提升项目价值。
在这个超500座商场构筑的商业图谱上，万达广场经历从1.0到4.0的迭代。
随着中国城市化进程的迅速推进，原来万达广场选址的新兴商圈已发展成熟，后来竞争者众多：
高线级城市是中国头部企业的必争之地，入市产品不断升级迭代；华润、龙湖等企业深耕高线城市，在产品定位、品牌资源上更有优势。永旺、荟聚、凯德等企业由于管理半径原因，只进驻高线城市，各有资源，差异竞争，后来居上。
基于此，高线城市存量项目的升级变革，万达势在必行。
虽在高线城市难题不小，但看向更广阔的下沉市场，万达无疑还是那个最强王者：明显的先发优势、信息壁垒、管理效率，万达下沉市场之王的地位仍没有挑战者。
之前，赢商网曾独家撰文提出，出身万达业务一线，深耕体系的领导者，才能真正理解并带领珠海万达商管，走进下一个新征程。
企业在成长、成熟、蜕变的路上，从来都不会一帆风顺。行业始终密切关注并期待着珠海万达商管——作为全球规模领先的商业运营管理者，能够在挑战中重新明确战略方向、稳定经营基本面，以真正符合市场预期的方式，重返可持续增长轨道。
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