楼上拆地板，楼下掉天花板？！店员被砸头，施工方：“就是正常的墙皮脱落”

1月13日

在润城第四大道一处商业体一楼的4S店内

施工人员铲除地板砖时

负一层商户的天花板出现破损

多处水泥层脱落、钢筋裸露

记者赶到现场时，辖区派出所民警已赶到处置，并要求施工方暂停施工作业，现场工人正陆续收拾工具离场。

在一楼施工区域，记者看到一台挖掘机正停放在店铺中央，地面上多块地板砖已被拆除，露出底下的水泥层，现场还散落着不少砖屑和建筑垃圾。

（一楼施工现场）

（负一层涉事商户店内）

而在负一层涉事商户的店面内，天花板水泥层脱落痕迹十分明显，严重的地方已经有钢筋裸露在了外面，墙皮碎屑散落一地，店铺也已经停止了对外营业。

负一层涉事商户店员：“有三四个地方都像这样的，全都是大面积脱落，直接从上面通到底了。水泥块落下来刚好我同事过来倒水就砸到了头。”

据了解，涉事一楼的商户原是一家汽车4S店，因撤店离场，委托施工方开展房屋毛坯还原及地皮铲除工作，施工队已入场四五日。事发时，施工人员在使用电锤拆除地板砖，负一层商户发现店内天花板出现异常，多处水泥层脱落，部分区域钢筋直接裸露在外，于是商户当即叫停了施工并与施工方进行交涉，协商未果后该商户选择了报警。

负一层涉事商户店员：“都有人被砸到了谁敢在下面。他们的机器那么大，那种挖掘机都在上面，这个机器要是掉下来砸到人，命都没有了，像我们的家具都被砸坏了，人身财产都成问题了。”

而施工方虽承认电锤作业产生的震动可能导致了负一层商户的天花板墙皮脱落，但却表示该情况仅影响表面水泥层，不涉及房屋主体结构安全。

施工方负责人：“就是正常的墙皮脱落，因为拆除地板电锤打下去多少都会有点脱落，基础上没有影响。因为我们只是拆除地面，地面的基础是没有问题的，我们就是拆除一些瓷砖。”

事发后，该商业体的物业也第一时间介入，先后组织了多次协调沟通，但由于双方在赔偿金额、修复标准等核心问题上分歧较大，始终未能达成一致意见。

物业工作人员：“宾利这边的话承诺给下面造成的，比如说楼板受损他们都是愿意承担的，假如家具受损他们也愿意承担，只是红木家具这边提出的一个是员工工资，一个是租金暂时没有协商一致。”

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，施工行为造成他人财产损害的，侵权人应承担修复、赔偿等民事责任。物业也建议双方委托专业机构对房屋损坏情况及修复费用进行评估，为协商或诉讼提供依据，同时双方也可申请相关调解组织介入化解矛盾。

来源：8099999《街头巷尾》

记者：刘莎 摄像：陈宇明

编辑：黄潇云

编审：李菁

终审：赵文