北京
北京商报讯（记者 吴其芸）1月15日，木鸟民宿发布《2025年度民宿消费报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，2025年，木鸟民宿全年订单延续平稳增长趋势，实现供需双增。其中，特色民宿仍是最大消费主力，搜索量同比增长近2倍，趣味旅游正在取代目的地游。非一线城市民宿订单占比近半，县域游订单同比增长36%。
2025年，木鸟民宿平台上，网红民宿与开通"闪订"服务的民宿订单实现双增长，人均入住天数为1.6天。从入住时长来看，呈现"长途+周边游并存"的错峰分散特征。周边游订单占比提升，中长租需求持续爆发，连续入住30天及以上的民宿订单同比增长20%，形成"长途深度游+短途高频游"的二元市场结构。
在消费者需求侧，2025年呈现出鲜明的橄榄型结构特征，客单价与间夜价均较为稳定，100元以下的民宿ADR（已售客房平均房价）数量占比12%，100—300元的民宿ADR数量占比62%，300—500元的民宿ADR数量占比17%，500—800元的民宿ADR数量占比5%，800元以上的民宿ADR数量占比4%。消费者"体验性消费"同步增长，三亚、万宁、陵水、儋州、西双版纳、大连、日照、乌鲁木齐、湖州、舟山、乐山、丽水等地中高端住宿消费热度位居前列，三亚、陵水、西双版纳等地单均消费万元以上的旅居消费者占比显著提升。
2025年木鸟民宿平台上特色民宿贡献更多增量。携宠民宿、海景民宿、泳池民宿、侘寂民宿、洞穴民宿等特色民宿搜索量同比增长近2倍，细分需求民宿成为增量蓝海。
从平台订单分布来看，房型需求呈现多元化特征。《报告》显示，民宿一居室房型占比67%，两居室房型占比22%，三居室房型占比7%，四居室及以上房型占比4%，可住1—2人的一居室户型仍然最受消费者青睐，适合家庭出游的两居室及以上民宿订单增长较快。
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